Bydgoszcz: Remonty kamienic i budowa bloków. Sporo inwestycji na małej śródmiejskiej ulicy

Ulica Rycerska - jedna z wielu ponurych w bydgoskim Śródmieściu - zmienia systematycznie swoje oblicze. We wrześniu 2024 roku Administracja Domów Miejskich przekazała wykonawcy - wyłonionemu w drodze postępowania przetargowego - do remontu kamienicę nr 5.

Budynek powstał około 1904 roku. Posiada 4 kondygnacje i pełni wyłącznie funkcję mieszkaniową. Przykryty jest dwuspadowym dachem, krytym od strony ulicy dachówką. W skrajnej części kamienicy ulokowano przejazd przez bramę. Elewacja zdobiona jest m.in. boniowaniem podkreślającym parter, gzymsami oraz geometrycznymi wzorami podkreślającymi podziały budynku. W kamienicy i oficynie jest 17 lokali mieszkalnych.

Budynek przy ul. Rycerskiej 5 przechodzi gruntowną termomodernizację. Odnowiono już m.in. frontową elewację z ozdobnymi detalami. Mieszkania są podłączane do centralnego ogrzewania. Na końcowym etapie są prace związane z dociepleniem ścian ponad gruntem oraz ościeży i wymiana stolarki okiennej. Zastosowanie na ścianach frontowych cienkiej powłoki termoizolacyjnej pozwoliło zachować i odrestaurować detale architektoniczne - naczółki, boniowanie, gzymsy oraz opaski wokół okien. Ruszył remont klatek schodowych. Trwają ponadto prace związane z dociepleniem dachu i  branżą sanitarną, a kończą się roboty nad instalacją elektryczną.

Na remont czeka sąsiednia kamienica numer 7. Budynek wybudowany został około 1900 roku i również posiada 4 kondygnacje. Wyróżnia go doskonała symetria. Przejazd bramny umieszczono w osi kamienicy. Skrajne części mają formę niewielkich ryzalitów zwieńczonych szczytami. W poddasze - znajdujące się w centralnej części obiektu -wkomponowano lukarny. Dach od strony frontowej przykryty jest ocynkowaną blachą. W budynku jest 14 lokali mieszkalnych.

Zakres prac o wartości 4,5 mln zł jest podobny do prowadzonych w kamienicy nr 5. W budynku frontowym zakończono już termoizolację piwnic, adaptację pomieszczenia na węzeł cieplny oraz remont ścian fundamentowych od strony frontowej i tylnej. Trwa rozbiórka pieców kaflowych, uzupełnianie ścian i podłóg oraz zamurowywanie otworów.

Na prace w obu budynkach Administracja Domów miejskich wyda ponad 8 mln zł wykorzystując europejskie środki na wzrost efektywności energetycznej budynków komunalnych. Dofinansowanie pokryje około 85 proc. kosztów inwestycji. Po odbiorach przebudowane kamienice będą objęte 7-letnią gwarancją.

Zachodnią pierzeję ulicy Rycerskiej uzupełnią dwa bloki. Jeden jest już gotowy od 2 lat. Jeszcze w tym roku ma zakończyć się natomiast budowa drugiego, w którym będzie 26 mieszkań. Z kolei północną pierzeję Rycerskiej zamknie kolejny blok - liczy 7 kondygnacji, w których będzie 101 mieszkań i 2 lokale usługowe. Koniec inwestycji też jest planowany przed końcem 2025 roku.