Gdzie mieszkania kosztują więcej? Okazuje się, że niekoniecznie w Warszawie

Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że zakup mieszkania w Warszawie wiąże się z wydatkiem przekraczającym 969 tys. zł. W kwietniu tego roku średnia cena ofertowa nowego mieszkania wynosiła właśnie tyle. Cena za metr kwadratowy z rynku pierwotnego to średnio 17 867 zł.

Najdroższe dzielnice to Śródmieście, gdzie za metr kwadratowy zapłacimy 37 001 zł, oraz Ochota z ceną 28 547 zł/m kw. Najtańsze mieszkania znajdziemy po prawej stronie Wisły, w dzielnicach takich jak Rembertów (13 048 zł/m kw.), Wesoła (13 238 zł/m kw.), Białołęka (13 526 zł/m kw.) i Wawer (13 578 zł/m kw.).

Jak warszawskie ceny mają się do tych z Mazur, nadmorskich miejscowości czy górskich kurortów? Okazuje się, że w typowo wakacyjnych miejscowościach mieszkania są znacznie droższe, a prym wiedzie Zakopane.

Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl apartamenty w Zakopanem osiągają najwyższe średnie ceny. W ciągu ostatniego roku ceny te wzrosły o 24%, osiągając poziom ponad 31,4 tys. zł za metr kwadratowy. - W ciągu ostatniego roku deweloperzy wprowadzili tu do  sprzedaży bardzo drogie mieszkania, które wywindowały średnią cenę metra kwadratowego - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. 

Również w Świnoujściu ceny są wysokie, ze średnią ceną 26,2 tys. zł za metr kwadratowy. W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena spadła o 6% dzięki pojawieniu się tańszych mieszkań. Międzyzdroje zajmują trzecie miejsce z ceną ponad 25,3 tys. zł/m kw., co stanowi wzrost o 29% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Mikołajki oferują nieco tańsze mieszkania, ale ich ceny wciąż są wysokie, wynosząc około 24 tys. zł/m kw.

Czy nad morzem można znaleźć mieszkania tańsze niż w Warszawie? Okazuje się, że tak. W Pucku cena za metr kwadratowy wynosi 9 071 zł, w Grzybowie 12 712 zł, a w Szczecinie 13 126 zł. W Pogorzelicy zapłacimy 14 344 zł/m kw., w Gąskach 14 881 zł/m kw., a w Ustroniu Morskim 16 820 zł/m kw.

W górach ceny nieruchomości są również wysokie. Zakopane pozostaje liderem z ceną 31,4 tys. zł/m kw. Nawet Kraków, gdzie cena metra kwadratowego wynosi ponad 16,6 tys. zł, wydaje się tańszy. Drożej niż w Krakowie jest w Szczawnicy (22,1 tys. zł/m kw.), Szklarskiej Porębie (21,1 tys. zł/m kw.) i Świeradowie-Zdroju (17,9 tys. zł/m kw.). W Karpaczu cena metra kwadratowego wynosi 17,7 tys. zł, a w Wiśle i Krynicy-Zdroju trzeba się liczyć z wydatkiem 15-16 tys. zł/m kw.

Na Warmii i Mazurach można znaleźć znacznie tańsze nieruchomości. Olsztyn, stolica województwa warmińsko-mazurskiego, jest jednym z najtańszych miast w Polsce, z ceną 11,5 tys. zł/m kw. W Mrągowie cena za metr kwadratowy wynosi 11,9 tys. zł, a w Ostródzie 12,6 tys. zł.