Grudziądz: Na osiedlu Rządz rusza budowa dwóch komunalnych bloków

Zastój w budownictwie mieszkań z udziałem gminy-miasta Grudziądz w ostatnim czasie był dość długi. To pierwsza od kilku lat nowa inwestycja. Na placu budowy kilka dni temu wbito symbolicznie pierwszą łopatę. Realizuje ją Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN Toruński", do której grudziądzki samorząd przystąpił w 2021 roku.

- To spółka, która wspiera budownictwo komunalne - wyjaśnia Maciej Glamowski, prezydent Grudziądza. - Jesteśmy na osiedlu Rządz nieprzypadkowo. To tutaj powstaje najwięcej mieszkań w zabudowie wielorodzinnej. Tutaj również w ostatnich latach zainwestowaliśmy w infrastrukturę drogową. Dalej mamy w planach rozbudowę ulicy generała Sosnkowskiego, aby właśnie do ulicy Lisiej, gdzie powstaną bloki, był lepszy dojazd.

Jak podkreślał Filip Szreter, prezes SIM "KZN Toruński", budowa bloków na Lisiej to w sumie ósma inwestycja realizowana przez tę spółkę. - W tej chwili w różnych lokalizacjach regionu budujemy w sumie 398 mieszkań. W Grudziądzu będą to 64 lokale w czterech kondygnacjach o powierzchni: 27, 30, 49, 57 i 61 metrów kwadratowych - tłumaczy Filip Szreter, prezes SIM"KZN Toruński".

Ponadto SIM "KZN Toruński" w Grudziądzu pozyskał grunty od Krajowego Zasobu Nieruchomości kolejną działkę przy ul. Lipowej. - Jesteśmy zobowiązani żeby wybudować kolejne 170 mieszkań - dodaje prezes Szreter.

O szczegółach technicznych budowy dwóch bloków przy ulicy Lisiej opowiadał Radosław Tomaszewski z firmy Nel-Bud, generalny wykonawca: - Będzie to obiekt podpiwniczony z częścią garażową. Na parterze mamy zaprojektowane komórki lokatorskie do każdego mieszkania.

Dla kogo dedykowane są lokale? - Dla osób, które mają tzw. zdolność czynszową, a nie mają zdolności kredytowej. Ponadto nie wolno być właścicielem innego mieszkania na terenie Grudziądza - mówi Wojciech Kwiatkowski z SIM "KZN Toruński". - Pierwszeństwo będą miały osoby, które wynajmują mieszkania komunalne od gminy - miasta Grudziądza.

Szczegółowe kryteria naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokali budowanych przez SIM "KZN Toruński" zostały opracowane w formie uchwały Rady Miejskiej Grudziądza. Pod obrady zostanie poddana na najbliższej sesji 27 sierpnia.

Wartość inwestycji przy ul. Lisiej to ok.26 mln zł. I tak:

• 25 proc. kwoty to bezzwrotna pożyczka z funduszu dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego
• 10 proc. to wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, które grudziądzki samorząd pozyskał z Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej
• 15 proc. to wkład własny przyszłych najemców
• 50 proc. z kredytu z linii Społecznego Budownictwa Czynszowego udzielanego przez BGK.

Jak podkreśla prezydent Maciej Glamowski: - Przyśpieszamy jeśli chodzi o budownictwo mieszkaniowe. W najbliższym czasie w mieście powstanie około 250 nowych mieszkań. Pozwolenie na budowę ma GTBS. MPGN zamyka procedurę uzyskania pozwolenia na budowę. Zaawansowany jest projekt Osiedla Centralnego.

Niestety. Finansowania póki co na wymienione przez prezydenta projekty nie ma. Szeroko pisaliśmy o nich w poniższym artykule.