Powstał program wykupu nieruchomości przez Wody Polskie

Zmiany klimatyczne, intensyfikacja opadów i gęsta zabudowa terenów nadrzecznych sprawiają, że Polska mierzy się z coraz większym ryzykiem powodzi. Tragiczny przykład to katastrofalna powódź z września 2024 roku, która dotknęła południowo-zachodnią część kraju. Straty przekroczyły 13 miliardów złotych, a poszkodowanych zostało niemal 250 tysięcy osób.

W odpowiedzi na takie zdarzenia powstał program wykupu nieruchomości przez Wody Polskie - rozwiązanie, które nie tylko minimalizuje ryzyko strat w przyszłości, ale także daje mieszkańcom szansę na rozpoczęcie nowego etapu życia w bezpieczniejszym miejscu.

- Na realizację programu przeznaczono 800 mln zł z budżetu państwa, a środki będą dostępne do 2034 roku - informuje rzeczniczka Wód Polskich w Bydgoszczy.

Program umożliwia dobrowolny wykup domów, mieszkań oraz gruntów znajdujących się na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią czyli tam, gdzie ryzyko wystąpienia powodzi wynosi co najmniej 10 proc. rocznie (tzw. powódź 10-letnia).

- Nieruchomości wykupowane są na rzecz Skarbu Państwa, a warunkiem jest zgoda właściciela. Proces rozpoczyna się od analizy i rekomendacji gmin oraz Wód Polskich, które co roku przedstawiają ministrowi właściwemu ds. gospodarki wodnej zapotrzebowanie na środki finansowe - informuje Edyta Nowacka, rzecznik prasowy Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej Wody Polskie w Bydgoszczy.

Wykup może nastąpić w dwóch głównych przypadkach:

• Dla zapewnienia swobodnego przepływu wód powodziowych - jeśli zabudowa znajduje się w miejscu, gdzie blokuje naturalny przepływ wody podczas powodzi. Warunkiem jest brak szczególnej wartości historycznej lub kulturowej budynków oraz pozytywny bilans korzyści społecznych i finansowych.
• Dla ochrony ludności i mienia, jeśli budynek został uszkodzony lub zniszczony w wyniku powodzi, a jego odbudowa jest niecelowa ze względu na powtarzające się ryzyko zalania.

W ramach programu wykupywane mogą być zarówno działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jak i inne nieruchomości, które są kluczowe z punktu widzenia bezpieczeństwa przeciwpowodziowego (np. grunty sąsiadujące z już wykupionymi działkami).

Cena wykupu ustalana jest przez rzeczoznawcę majątkowego na podstawie wartości rynkowej, powiększonej o 20 procent. W przypadku domów legalnie wzniesionych i zniszczonych przez powódź, wycena uwzględnia stan budynku z dnia poprzedzającego katastrofę.

Na terenach przejętych przez Skarb Państwa obowiązuje zakaz ponownej zabudowy. Wszystko po to, by nie dopuścić do kolejnych strat w przyszłości. Wyjątek stanowią inwestycje związane z ochroną przeciwpowodziową, np. budowa wałów czy infrastruktury technicznej, która nie może zostać zlokalizowana w innym miejscu.

Nie masz pewności, czy Twoja nieruchomość znajduje się na obszarze zagrożonym powodzią? Skorzystaj z Hydroportalu oficjalnej mapy ryzyka powodziowego:

Hydroportal - sprawdź zagrożenie powodzią

Znajdziesz tam interaktywne mapy pokazujące obszary narażone na powodzie o różnym prawdopodobieństwie wystąpienia od tzw. powodzi 10-letnich, po ekstremalne scenariusze, które mogą się wydarzyć raz na 500 lat.

Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości na terenie zagrożonym powodzią nie czekaj, aż kolejna fala zniszczy Twój dom. Program wykupów może być dla Ciebie szansą na bezpieczną przyszłość.

Sprawdź dane kontaktowe do właściwej jednostki Wód Polskich:

www.gov.pl/wody-polskie/rzgw

Program wykupu nieruchomości to nie tylko rozwiązanie systemowe, ale realna pomoc dla rodzin dotkniętych skutkami powodzi. Umożliwia rozpoczęcie nowego życia w miejscu wolnym od powodziowego ryzyka, chroni życie, zdrowie i dorobek całych pokoleń.