Tak dostaniesz odszkodowanie za słupy energetyczne na działce. Masz je? To nie zawsze problem. Oto kilka sposobów na zarobienie pieniędzy
Odszkodowanie za słupy energetyczne na działce
Słupy wysokiego napięcia na działce
Słupy energetyczne mogą pojawić się na działce między innymi bez wiedzy jej właściciela. I wtedy masz największy problem, bo w pierwszej kolejności musisz ustalić, kto i na bazie jakich przepisów go tutaj posadowił.
Tak sprawdzisz do kogo należy słup energetyczny na działce
W pierwszej kolejności zajrzyj do księgi wieczystej swojej działki. Można też po prostu zwrócić się do firmy, która widnieje na aktualnym rachunku za prąd i poprosić o wskazanie właściciela słupa energetycznego.
W księdze wieczystej szukamy zapisów dotyczące urządzeń przesyłowych (słupy energetyczne, rury z gazem, urządzenia cieplno-kanalizacyjne.)
Kolejny krok to kontakt z firmą zajmującą się przesyłem energii, przedsiębiorstwa energetycznego. Tu sprawdźmy dokumenty o prawnym zajęciu nieruchomości i umowy z właścicielem gruntu, który mógł go użyczyć na potrzeby ustawienia słupów wysokiego napięcia. Albo zażądajmy np. okazania decyzji administracyjnej, której mocą umieszczono słupy na działce.
Jeśli w księdze wieczystej znajdziesz informację o służebności przesyłu, to koniec starań o rekompensatę za słup energetyczny na działce.
Kto płaci za słup elektryczny?
Tu obowiązek regulacji należności spoczywa po stronie zakładu zajmującego się przesyłem energii, przedsiębiorstwa energetycznego. To z tego źródła możesz domagać się pieniędzy. Choć nie tylko ich. Do wyboru jest kilka opcji:
- odszkodowanie za korzystanie z działki bez umowy i służebności przesyłu,
- ustanowienie służebności przesyłu,
- usunięcie słupów energetycznych z działki.
Ile wynosi odszkodowanie za słupy energetyczne na działce?
Aby ubiegać się o odszkodowanie za słup energetyczny na swojej działce, musisz udokumentować okresu, w którym on się znajduje na konkretnej posiadłości. To ma związek z prawem zasiedzenia i okresem 20 lub 30 lat stania słupów na działce.
Jeśli terminy zostały przekroczone, pieniędzy nie zobaczysz. W tej sytuacji warto jednak skorzystać z fachowej porady adwokatów.
Pieniądze za słup energetyczny
Wysokość konkretnej sumy za słup na działce zależy m.in. od zajętej przez tę budowlę powierzchni (i wyłączonego przez niego obszaru użytkowania naszego terenu), ilości słupów, potencjalnego zysku z dzierżawy gruntu, ceny działki, ewentualnego spadku jej wartości, a także rodzaj samej działki (np. budowlana, rolna). Rzeczoznawca uwzględni też uciążliwość energetycznych.
Firmy energetyczne za bezumowne korzystanie z działki płacić mogą za okres obejmujący 10 lat. Zatem w ten sposób być może uda się wywalczyć sumę pieniędzy sięgającą od kilkuset złotych do tysięcy złotych za miesiąc
