Tarnów: Trwa budowa ekskluzywnego hotelu
Działka z ruinami dawnego młyna Szancera to w tym momencie wielki plac budowy. Trwa budowa nowego budynku z pokojami hotelowymi a także realizowane są prace przy zabytkowej części, którą kilkukrotnie w ostatnich latach trawiły pożary
Dwa fronty robót na działce przy Kołłątaja
Nie minęły jeszcze dwa miesiące od oficjalnego rozpoczęcia wyczekiwanej inwestycji, która ma odmienić wygląd zrujnowanego zabytku, a działka nad Wątokiem stała się wielkim placem budowy. Inwestor, czyli firma Arche postawiła sobie bowiem ambitny cel, aby oddać zrewitalizowany młyn Szancera w niespełna dwa lata. Praca toczy się na dwóch frontach.
Boli od samego patrzenia. Rower aż wyrzuciło w powietrze
- Część nowa to przede wszystkim budowa hotelu, gdzie stawiana jest już konstrukcja żelbetowa. Wszystko idzie zgodnie z planem. W zabytkowej - natrafiamy na niespodzianki, których nie było widać przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych.. Grunty, na których zlokalizowany jest młyn są słabe i potrzebne jest dodatkowe palowanie. Tak samo jak po częścią nową, z tym, że w części nowej mogliśmy zastosować większe maszyny do wzmocnienia gruntu, a w środku młyna musimy zastosować mniejsze maszyny o mniejszej wydajności. Stąd te prace w tym przypadku idą trochę wolniej. Mamy dobre firmy wykonawcze, zależy im na współpracy z nami, starają się, żeby było wszystko na czas. Na ten moment nie ma zagrożenia dla terminu końcowego, jakim jest drugi kwartał 2027 roku - mówi Adrian Piotrowski, kierownik projektu.
Konstrukcja żelbetowa nowego budynku, w którym znajdzie się ponad 142 pokoi hotelowych ma być gotowa jeszcze w tym roku. Niewykluczone, że uda się ją nawet zadaszyć.
Wzmocnią stare ściany młyna Szancera żelbetową konstrukcją
Jednocześnie duże siły skierowano do części zabytkowej. Usunięto już ze środka większość częściowo spalonych i zawalonych drewnianych stropów, oraz pozostałości konstrukcji dachu. Wybierana jest ziemia i gruz pod płytę fundamentową oraz prace związane ze wzmocnieniem gruntu poprzez mikropale. Ściany młyna pozostaną w obecnym kształcie i zewnątrz ich wygląd praktycznie się nie zmieni.
- Od środka postawione zostaną natomiast nowe, ściany stropy oraz słupy o konstrukcji żelbetowej opartej na mikropalach, które usztywnią i wzmocnią stare mury młyna - tłumaczy Adrian Piotrowski.
Do tych prac wykorzystywany będzie właśnie drugi żuraw, który właśnie został ustawiony na placu budowy przy ul. Kołłątaja.
W starej części dawnego młyna znajdą się przede wszystkim szerokie i wysokie sale, w których będą mogły odbywać się wydarzenia kulturalne, konferencje czy spotkania. Ta, która będzie mieścić się na parterze będzie mieć około sześciu metrów wysokości i obejmować dwie kondygnacje, natomiast znajdująca się nad nią sala na 2 piętrze będzie wysoka aż na trzy kondygnacje.
W odrestaurowanym budynku dawnego młyna znajdzie się dodatkowo także przestronna restauracja, kawiarnia, siłownia a także kilka mniejszych sal. Będzie też okazałe lobby, foyer, dodatkowych 28 pokoi hotelowych, a także - jak zapowiadali przedstawiciele Arche podczas rozpoczęcia budowy - miejsce na wyjątkową piekarnię, co ma nawiązywać do historii tego miejsca.
W planach jest także wykonanie ogrodu zimowego, przestronnego parkingu z dużą ilością zieleni, a także stworzenia miejsca do rekreacji i wypoczynku od strony Wątoku.
Apartament w hotelu taniej niż za mieszkanie w bloku
Arche Młyn Szancera Tarnów będzie działać w autorskim, inwestycyjnym Systemie Arche. Polega on na tym, że nabywca kupuje gotowy pokój hotelowy z księgą wieczystą i co miesiąc zarabia z działalności całego obiektu, dodatkowo otrzymując specjalne przywileje i rabaty dołączając do Klubu Inwestora i rabaty w całej sieci Arche. Minimalne roczne wynagrodzenie wynosi 5 proc. od ceny netto wyposażonego i wykończonego lokalu.
W ramach tego projektu powstaną 142 pokoje hotelowe o powierzchni od 17 do 58 metrów kwadratowych oraz 28 butikowych pokoi w historycznej części budynku.
- Po niespełna dwóch miesiącach od rozpoczęcia sprzedaży, ponad 50 apartamentów znalazło już swoich właścicieli. Nabywcami są zarówno osoby z Tarnowa i regionu, które chcą dołożyć swoją cegiełkę do rewitalizacji tego miejsca, ale także mieszkańcy innych części Polski, którzy uznali, że zainwestowanie w Tarnowie to dobra decyzja biznesowa na przyszłość. Część z nich zaufała nam już wcześniej, inwestując w pokoje w innych, realizowanych przez nas projektach - mówi Ewa Mielnicka-Cekała z Grupy Arche.
Za metr kwadratowy pokoju hotelowego w Młynie Szancera aktualnie trzeba zapłacić 13.500 złotych netto. To oznacza, że najtańszy w pełni wyposażony i wykończony apartament w nowo powstającej inwestycji w Tarnowie można mieć już od 236 000 złotych, czyli taniej niż za nowe mieszkanie w bloku. Płatność podzielona jest na transze, zgodnie z postępem prac budowlanych.
