Wrocław: Gdzie zapłacimy najmniej za mieszkanie? Ceny spadają
Przedmieście Oławskie to jedno z najdroższych osiedli we Wrocławiu. Metr kwadratowy tutaj kosztuje średnio 11 440 zł. Jakie osiedla są najtańsze? Zobacz TOP 10 w naszej galerii.
Według najnowszych danych SonarHome.pl, który co miesiąc porównuje ceny tysięcy ofert nieruchomości z rynku wtórnego w Polsce, w Sopocie metr kosztuje ponad 17,4 tys. zł, w Warszawie prawie 15 tys. zł, a w Krakowie 13,8 tys. zł. Wrocław jest droższy od Gdyni czy Poznania. Znajduje się w pierwszej dziesiątce najdroższych miast w Polsce:
Iga Świątek mówi o swoich nawykach. Polska tenisistka w Polsce
- Sopot - 17 430 zł / m²
- Warszawa - 14 977 zł / m²
- Kraków - 13 867 zł / m²
- Gdańsk - 12 693 zł / m²
- Józefów - 11 698 zł / m²
- Pruszków - 11 366 zł / m²
- Kołobrzeg - 11 302 zł / m²
- Ząbki - 11 271 zł / m²
- Wrocław - 11 166 zł / m²
- Gdynia - 11 000 zł / m²
Od początku roku średnio ceny we Wrocławiu spadły o 1,88 proc., co oznacza obniżkę o 214 zł na metrze kwadratowym. Jednocześnie rynek staje się coraz bardziej selektywny. Liczba dostępnych ofert się zmniejsza, a średni czas potrzebny na sprzedaż mieszkania wynosi obecnie około 109 dni.
Według raportu SonarHome.pl, najwięcej zapłacimy za metr mieszkania na wschodnich obrzeżach miasta oraz w historycznym centrum. Prym wiodą osiedla Strachocin - Swojczyce - Wojnów, gdzie średnio mieszkanie kosztuje 14 370 zł/mkw. Niewiele taniej jest na Kowalach i Starym Mieście, gdzie średnie wartości przekraczają 13 tys. zł/mkw.
Najtańsze mieszkanie, jakie znaleźliśmy na portalu ogłoszeniowym Otodom.pl, to 23-metrowa kawalerka na Bieńkowicach w cenie 208 tys. zł, czyli nieco ponad 9 tys. zł za metr. Z kolei najdroższą ofertą jest luksusowy 168-metrowy apartament przy Parku Szczytnickim, wyceniony na ponad 6,7 mln zł.
Gdzie szukać najtańszych mieszkań? Listę TOP 10 najtańszych osiedli znajdziesz w galerii. Prezentujemy tam ranking lokalizacji o najniższych cenach za metr na podstawie raportu SonarHome. Warto zajrzeć, bo rozpiętość stawek między najdroższymi a najtańszymi osiedlami dochodzi nawet do 6 tys. zł/mkw.
