Zaskakująca sytuacja na rynku remontów. Na czele jeden region

Analizy zapytań ofertowych o remonty i prace budowlane przeprowadzone przez Oferteo.pl, platformę łączącą klientów z usługodawcami budowlanymi wskazują, że w 2025 roku Mazowieckie wyróżnia się jako region z największą liczbą takich zapytań. Wzrost udziału do 15,28% w porównaniu z 2021 rokiem oznacza wzrost o 1,73 punktu procentowego. Śląskie utrzymuje się na wysokim poziomie zapytań z udziałem 12,45%, podczas gdy województwa dolnośląskie i wielkopolskie osiągają odpowiednio około 9,5% i 8%. Te województwa od dawna są centrami remontowymi kraju.

Minimalny, lecz zauważalny wzrost aktywności odnotowano w Małopolsce (+0,22%) i Pomorskiem (+0,39%). Natomiast regiony takie jak Podkarpacie, Podlaskie, województwo lubelskie i warmińsko-mazurskie notują spadki, mierząc się z długoletnimi wyzwaniami, w tym niedoborem inwestycji mieszkaniowych i odpływem ludności.

Zmiany w strukturach geograficznych popytu na remonty są wynikiem kilku kluczowych czynników ekonomiczno-politycznych:

• Urbanizacja i koncentracja kapitału: Mazowsze, z aglomeracją warszawską na czele, jest głównym ośrodkiem rozwoju gospodarczego w kraju. Wysoka cena nieruchomości, intensywny rynek najmu oraz liczne inwestycje generują stałe zapotrzebowanie na remonty.
• Nierówności regionalne: Pomimo rządowych planów wsparcia dla Polski Wschodniej, zmiany te nie są jeszcze mocno odczuwalne. Rozwój infrastruktury pozostaje powolny, co skutkuje słabszym popytem na remonty w tych rejonach.
• Inflacja a koszty: Rosnące ceny materiałów budowlanych w latach 2022-2024 skutkowały przesunięciem wielu inwestycji. Stabilna inflacja w 2025 roku, przy spadku kosztów niektórych produktów, np. farb, przywraca optymizm w zapytaniach o remonty, zwłaszcza w regionach bardziej zamożnych.

- Zlecający najczęściej remontują tam, gdzie intensywnie powstają nowe inwestycje, gdzie ceny nieruchomości rosną i gdzie koncentruje się ludność. Mazowsze nie tylko prowadzi pod względem liczby zapytań, ale także zyskuje na znaczeniu. To naturalna konsekwencja urbanizacji i rozwoju rynków lokalnych - komentuje Marta Kaleta-Domaradzka, ekspertka w Oferteo.pl. - Warto zwrócić uwagę, że liczba zapytań o remonty jest dobrym wskaźnikiem kondycji lokalnego rynku budowlanego i konsumenckiego nastroju.

Podsumowując, dane Oferteo.pl podkreślają niezmiennie silną pozycję regionów o intensywnym rozwoju urbanistycznym i wysokim poziomie inwestycji prywatnych. Pomimo asymetrycznego rozwoju Polski, sektor remontowy pozostaje kluczowym barometrem lokalnych różnic gospodarczych.