Budowa silosu. Czy trzeba zgłosić?

Odpowiedź na pytanie, czy trzeba zgłosić budowę silosu, znajduje się w art. 29 ust. 1 pkt 29 ustawy z 7 lipca 1994 r. — Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r., poz. 418, z późn. zm.).

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r., poz. 418, z późn. zm.), nie wymaga się decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymagane jest zgłoszenie budowy:

• naziemnych silosów na materiały sypkie, o pojemności do 250 m3 i wysokości nie większej niż 15 m,
• silosów na kiszonkę.

Przekroczenie wskazanych wyżej parametrów oznacza, że należy wystąpić o pozwolenie na budowę dla silosu na materiały sypie lub kiszonkę.

Procedurę zgłoszenia reguluje art. 30 Prawa budowlanego.

Zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych należy dokonać staroście właściwemu ze względu na miejsce położenia działki. W zgłoszeniu trzeba określić rodzaj, zakres, miejsce i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Należy również dołączyć:

•  oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
•  odpowiednie szkice lub rysunki — w zależności od potrzeb.

Starosta, w terminie do 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia może w drodze decyzji wnieść sprzeciw. Oznacza to, że jeżeli we wskazanym wyżej terminie urząd nie wniósł sprzeciwu, rolnik może posadowić silos na działce.

Wymogi dotyczące zachowania odległości w przypadku silosów reguluje rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budowle rolnicze i ich usytuowanie z dnia 13 stycznia 2023 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 297, dalej: rozporządzenie).

Odległość silosów na zboże i pasze o pojemności do 100 ton powinna wynosić co najmniej:

1. 8 m od pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi,
2. 8 m od budynków innych niż budynki inwentarskie i gospodarcze,
3. 15 m od instalacji służących do otrzymywania biogazu rolniczego,
4. 15 m od składu węgla i koksu,
5. 4 m od granicy działki sąsiedniej.

Wynika z to z § 8 wskazanego wyżej rozporządzenia.

Natomiast odległość silosów na zboże i pasze o pojemności większej niż 100 ton powinna wynosić co najmniej:

1. 10 m od pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi oraz od budynków inwentarskich, jednak nie mniej niż 15 m od okien i drzwi w tych pomieszczeniach oraz budynkach;
2. 8 m od budynków innych niż budynki inwentarskie;
3. 15 m od instalacji służących do otrzymywania biogazu rolniczego;
4. 15 m od składu węgla i koksu;
5. 4 m od granicy działki sąsiedniej.

Z kolei odległość silosów na kiszonki powinna wynosić co najmniej:

1. 25 m od pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, jednak nie mniej niż 30 m od okien i drzwi w tych pomieszczeniach,
2. 50 m od magazynów środków spożywczych, a także od budynków służących przetwórstwu artykułów rolno-spożywczych,
3. 8 m od budynków magazynowych pasz i ziarna,
4. 15 m od instalacji służących do otrzymywania biogazu rolniczego,
5. 15 m od składu węgla i koksu,
6. 5 m od granicy działki sąsiedniej.

Wynika to z § 9 wskazanego wyżej rozporządzenia. Ponadto silosy na kiszonki powinny mieć nieprzepuszczalne dno i ściany.