nieruchomości

Sektor nieruchomości biurowych dominuje w transakcjach inwestycyjnych na polskim rynku, napędzany rekordowym popytem i chronicznym brakiem nowej oferty. Inwestorzy dostrzegają rosnące stawki czynszowe i poprawiającą się rentowność, co wzmacnia atrakcyjność tych aktywów w obliczu stabilizacji gospodarczej.

Każda fala mrozów w Polsce działa jak test dla jakości powietrza. Wystarczy kilka dni silnego ochłodzenia, by normy smogowe zostały przekroczone nawet kilkukrotnie. Ostatnie tygodnie ponownie pokazały, że smog w Polsce ma charakter sezonowy i wynika przede wszystkim ze sposobu ogrzewania domów oraz słabej efektywności energetycznej budynków.

To obowiązek zapisany w ustawie, ale część właścicieli nieruchomości wciąż go ignoruje. Gminy zapowiadają intensywniejsze kontrole, a mandat może wynieść nawet 250 zł.

Spółka zależna Mennicy Polskiej - Mennica Polska Spółka Akcyjna Spółka Komandytowo-Akcyjna - zawarła umowę z konsorcjum Think Construction oraz Tadeuszem Modlińskim (Firma Kamieniarz Tadeusz Modliński) na wykonanie robót budowlanych. Wynagrodzenie ryczałtowe ustalono na 220,6 mln zł netto.

Sprzedano najdroższy pod względem ceny za metr kw. apartament w Polsce w kamienicy Ordynackiej w Śródmieściu Warszawy. Cena za metr kwadratowy wynosiła niemal 90 tys. zł, a całkowity koszt penthouse'u o powierzchni 234 mkw wyniósł 21 mln zł. To najwyższa cena za metr kwadratowy apartamentu w Polsce.

Osiedle Górka Narodowa zostało oficjalnie ukończone. W ramach pięciu etapów powstało tu blisko 1300 mieszkań oraz ponad 50 lokali usługowych. Deweloper, który ukończył osiedle zapowiada kolejne działania tym razem przy ulicy Meiera.

Poznański rynek nieruchomości od początku 2026 r. charakteryzuje się stabilnymi cenami z niewielkimi wahaniami rzędu 1 proc. miesięcznie. Średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym oscylują wokół 10-12 tys. zł/m². Decydując się na rynek pierwotny trzeba liczyć się z wyższym wydatkiem, rzędu 13,5 tys. zł/m². Mimo niezbyt niskich cen popyt pozostaje duży. Sprawdź, gdzie w Poznaniu najtaniej kupisz mieszkanie z rynku wtórnego. Oto ranking najtańszych ulic.

W styczniu 2026 r. na rynku wtórnym w siedmiu największych miastach Polski pojawiło się 28 tys. nowych ofert mieszkań, co oznacza wzrost o 22 proc. w porównaniu z grudniem - wynika z raportu GetHome.pl. - Może to świadczyć o sezonowym spadku popytu na mieszkania z drugiej ręki - wskazują autorzy raportu. Jednocześnie ceny utrzymują stabilny poziom, choć w niektórych miastach odnotowano spadki lub niewielkie wzrosty.

Mimo że wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce w 2025 r. spadł o 13 proc. do ok. 4,5 mld euro, minione 12 miesięcy przyniosło istotne zmiany strukturalne. Polski kapitał odpowiadał za około 20 proc. całkowitego wolumenu, a lokalni inwestorzy zyskują coraz większą rolę w kształtowaniu rynku, zwłaszcza w segmencie biurowym i magazynowym.

GTC sfinalizowało trzyletnią umowę zakupu energii elektrycznej w formule PPA, dzięki której wszystkie biurowce i centra handlowe spółki w Polsce będą zasilane w większości energią pochodzącą bezpośrednio z odnawialnych źródeł. Kontrakt obejmuje dostawy prądu z farm fotowoltaicznych i wiatrowych oraz wpisuje się w strategię dekarbonizacji portfela nieruchomości.

Toruńska spółka Inside Park zajmująca się rewitalizacją kamienic poinformowała o nabyciu pierwszej kamienicy na rynku w Warszawie. Jest to pierwsza tego typu nieruchomość kupiona w stolicy i ma być początkiem zagospodarowywania nowego obszaru działania.

W poniedziałek (26.01), o godz. 10.00, odbędzie się XXV sesja Rady Miejskiej Legnicy. Podczas sesji radni zajmą się m.in. raportem z działalności Prezydenta Miasta, sprawozdaniem Komisji Bezpieczeństwa i Porządku, a także szeregiem projektów uchwał dotyczących gospodarowania nieruchomościami oraz planów rozwoju infrastruktury wodno-kanalizacyjnej w Legnicy.

W dobie globalnych trendów promujących mobilność i elastyczny styl życia, można by przypuszczać, że tradycyjne podejście do posiadania nieruchomości odchodzi do lamusa. Nic bardziej mylnego. Najnowszy raport "Potrzeby i aspiracje mieszkaniowe Polaków", opracowany przez IBRiS we współpracy z Polskim Związkiem Firm Deweloperskich oraz SGH, rzuca jasne światło na priorytety naszych rodaków. Wniosek jest jeden: własne cztery kąty to dla nas wciąż synonim "dobrego życia".

Polska mapa nieruchomości komercyjnych przechodzi obecnie najbardziej rygorystyczną weryfikację w swojej historii. Czas emocjonalnych decyzji i efektownych, ale nieefektywnych projektów minął bezpowrotnie. Rok 2026 w sektorze biurowym upływa pod znakiem pragmatyzmu, gdzie każda inwestycja musi bronić się nie tylko prestiżowym adresem, ale przede wszystkim bezwzględnym rachunkiem ekonomicznym.

Po decyzjach wojewody będzie więcej wiadomo w kwestii przyszłości niezagospodarowanych dotąd nieruchomości po Metronie na Jakubskim Przedmieściu w Toruniu, w tym charakterystycznego biurowca stojącego przy ulicy Targowej.

Rok 2025 przyniósł europejskiemu rynkowi nieruchomości stabilizację po latach turbulencji. Najem, logistyka i projekty ESG zyskały na znaczeniu, a rynek mieszkaniowy i biurowy wszedł w fazę ostrożnego, selektywnego wzrostu - ocenia Krystyna Helińska, wiceprzewodnicząca Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.

Rozszerzenia wojny w Ukrainie na inne kraje regionu obawia się 41 proc. Polaków, a 70 proc. spodziewa się w 2026 r. wzrostu napięć społecznych. Zdaniem ekspertów, narastające poczucie niepewności może wpływać na decyzje zakupowe na rynku nieruchomości, skłaniając do większej ostrożności i odkładania transakcji w czasie.

Ceny mieszkań w największych miastach Polski wciąż utrzymują się na stabilnym poziomie, ale eksperci ostrzegają: to może być cisza przed nadchodzącą falą wzrostów. Spadające stopy procentowe i rosnąca dostępność kredytów sprawią, że popyt na nieruchomości wkrótce przyspieszy.

Rynek nieruchomości kojarzy się z wysokimi cenami. Tymczasem własny dom można kupić za kwotę porównywalną z ceną używanego samochodu. Ceny zaczynają się nawet od 50 tysięcy złotych. Trzeba jednak jasno zaznaczyć, że są to nieruchomości wymagające ogromnych nakładów pracy i pieniędzy na remont.

Rynek najmu w listopadzie wszedł w typowy zimowy spadek aktywności. Mimo mniejszej podaży mieszkań, ceny czynszów spadają w największych miastach, co stwarza okazję dla osób poszukujących mieszkania w dobrej lokalizacji w rozsądnej cenie.

Poczta Polska zmienia przeznaczenie części swoich nieruchomości. W niektórych chce tworzyć projekt "Galerie Poczty Polskiej", w ramach którego historyczne obiekty w prestiżowych lokalizacjach mają stać się "otwartymi, tętniącymi życiem centrami miejskimi". Sprawdziliśmy, które nieruchomości w woj. lubelskim zmienią swój charakter.

Ponad sześć milionów złotych - tyle miał wyłudzić 29-letni mieszkaniec Leszna, oferując na sprzedaż nieruchomości, których w rzeczywistości nie posiadał. Do sądu trafił akt oskarżenia obejmujący 59 zarzutów.

Do leszczyńskiego sądu trafił akt oskarżenia przeciwko 29-letniemu mieszkańcowi Leszna, który wyłudził ponad 6 milionów złotych od kilkudziesięciu pokrzywdzonych. Podejrzany oferował na sprzedaż nieruchomości, których w rzeczywistości nie posiadał. Mężczyzna od marca br. przebywa w areszcie.

Leszczyński sąd zajmie się sprawą 29-letniego mieszkańca miasta, który jak ustalili śledczy, przez wiele miesięcy przedstawiał się jako sprzedawca nieruchomości, choć większość z nich istniała wyłącznie na papierze. Akt oskarżenia, obejmujący aż 59 zarzutów, trafił już do sądu, a skala oszustw budzi ogromne poruszenie. Mężczyzna nadal przebywa w tymczasowym areszcie, gdzie trafił w marcu bieżącego roku.

Miasto nie obniży ceny wywoławczej atrakcyjnych działek, które nie znalazły nabywców w ostatnich przetargach. Ponieważ nie znaleźli się oferenci na nie, poczekają na lepszą koniunkturę.