Rolnicy nie chcą kupować ziemi, wolą dzierżawę. Rekordowy rok

Utrzymująca się pozytywna tendencjaTe liczby wskazują na kontynuację pozytywnego trendu w zagospodarowaniu Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP). Od początku działalności ANR i AWRSZP, do zasobu przekazano łącznie 4,7 mln ha. Obecnie pozostaje w nim 1,33 mln ha, z czego ponad 59% znajduje się na terenie 5 Oddziałów Terenowych KOWR: Wrocław, Poznań, Szczecin, Olsztyn i Warszawa.

Dominująca forma użytkowaniaDzierżawa jest podstawową formą nietrwałego rozdysponowania gruntów ZWRSP, szczególnie atrakcyjną dla rolników indywidualnych. Umożliwia ona użytkowanie gruntów bez konieczności dużych inwestycji kapitałowych.

Na koniec czerwca 2025 roku w dzierżawie pozostawało 1,07 mln ha, czyli aż 80% całkowitej powierzchni Zasobu WRSP.

Rekordowe tempo dzierżawyW I półroczu 2025 r. wydzierżawiono już o 46% więcej gruntów niż przez cały 2023 r., co daje podstawy do przewidywania, że ten rok może zakończyć się rekordowym wynikiem – ok. 60 tys. ha dzierżawy.

Najwięcej nowych dzierżaw:

• Wrocław – 8,4 tys. ha
• Opole – 6 tys. ha
• Szczecin – 4,5 tys. ha
• Olsztyn – 4 tys. ha

Przetargi i przedłużeniaW ciągu półrocza przeprowadzono ok. 2,8 tys. przetargów dzierżawnych, najwięcej:

• OT Wrocław – 500
• OT Lublin – 300
• OT Szczecin – 260

Dodatkowo przedłużono blisko 1 400 umów dzierżawy, na łączną powierzchnię ok. 33 tys. ha. Liderami były oddziały w Lublinie (260 umów), Wrocławiu (202) i Szczecinie (160).

Trwała forma rozdysponowaniaW I półroczu 2025 r. KOWR sprzedał 2,5 tys. ha gruntów rolnych, co oznacza 46% realizacji rocznego planu sprzedaży (zakładającego 5,5 tys. ha).

Przetargi sprzedażowe:Przeprowadzono ponad 9 tys. przetargów, najwięcej:

• Rzeszów – ponad 1,2 tys.
• Szczecin – ok. 1,2 tys.
• Koszalin – ponad 1,1 tys.

Ograniczenia w sprzedażyWarto przypomnieć, że obowiązuje zakaz sprzedaży gruntów rolnych o powierzchni powyżej 2 ha, co wpływa na zakres dostępnej oferty.

Nieodpłatne przekazaniaPoza dzierżawą i sprzedażą, KOWR przekazuje grunty samorządom, Lasom Państwowym, Regionalnym Zarządom Gospodarki Wodnej i innym instytucjom. W pierwszej połowie 2025 r. trwale rozdysponowano w ten sposób ponad 1 500 ha.

W zasobie KOWR znajduje się ok. 3 700 obiektów zabytkowych, z czego 1 000 wpisanych jest do rejestru zabytków, w tym 375 zespołów dworskich i pałacowo-parkowych.

Najwięcej zabytków:

• woj. dolnośląskie – ok. 270
• woj. warmińsko-mazurskie – ok. 165

W 2025 roku ponad 120 zabytkowych obiektów zostało przeznaczonych do sprzedaży lub innego trwałego rozdysponowania. Dotąd rozdysponowano już ponad 2 000 obiektów.

Na koniec czerwca 2025 r. pozostawało do rozdysponowania ponad 146,5 tys. ha – najmniej w historii funkcjonowania ZWRSP.

Największe powierzchnie dostępne mają OT KOWR w:

• Wrocławiu
• Szczecinie
• Olsztynie
• Gorzowie Wlkp.
• Poznaniu– łącznie ponad 79,5 tys. ha, czyli 54% całej dostępnej powierzchni.

Dane za I półrocze 2025 r. potwierdzają skuteczność działań KOWR w zakresie aktywnego zarządzania Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa. Dzierżawa pozostaje dominującą formą użytkowania, a tempo rozdysponowania gruntów – zarówno czasowego, jak i trwałego – pozwala zakładać, że 2025 rok zakończy się rekordowym wynikiem.