Białystok sprzedaje zabytek. Kamienica przy Młynowej 2 idzie „pod młotek”

Nieruchomość przy Młynowej 2 przygotowywana jest do sprzedaży. Wiadomo, że za kamienicę z częścią znajdującego się za nią terenu miasto chce przynajmniej 1,5 mln zł - na tyle ustalona została cena wywoławcza, w przetargu musi być przebita. Budynek z działkami, na których stoi oszacowano na kwotę 1,1 mln zł. Reszta to wartość posesji za kamienicą. Cała nieruchomość (w tym część zabudowana) ma powierzchnię 407 metrów kwadratowych.

Kamienica to relikt Chanajek - żydowskiej dzielnicy, której pozostałościami są domy stojące właśnie wzdłuż Młynowej - od Pięknej do Kijowskiej. Zachowało się tu jeszcze kilka murowanych i drewnianych domów, które przetrwały nie tylko wojnę i czasy PRL, ale też ostatnie modernizacje układu drogowego w okolicy. Chronione są jako zabytki ewidencyjne.

W dokumentach wyraźnie podano, że będzie musiał zachować wysokość budynku, typ dachu, wielkość i rozmieszczenie otworów okiennych i drzwiowych, wystrój fasad oraz przywrócić pierwotną kolorystykę elewacji. Nie będzie mógł natomiast budynku docieplić z zewnątrz, nadbudować ani rozbudować.

Przeznaczenie budynku z kolei określają zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

- Działki położone są na terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową wielorodzinną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną – czytamy w podpisanym przez prezydenta Tadeusza Truskolaskiego zarządzeniu otwierającym drogę do przetargu.

Kamienica przy Młynowej 2 to kolejny zabytek, jaki próbuje sprzedać miasto. Z powodzeniem jeszcze w 2019 roku udało znaleźć się kupca na Pałac Tryllingów znajdujący się przy ulicy Warszawskiej 7. Ta rezydencja fabrykancka przeszła już kapitalny remont i dziś znów jest perełką na Warszawskiej.

Pałac Tryllingów. Perła z ulicy Warszawskiej

Na remonty czekają za to np. dwa inne zabytki, które przeszły w prywatne ręce. W 2022 roku znalazł się chętny, by kupić tzw. dom-żelazko, czyli drewniany zabytek na rogu ulic Mazowieckiej i Wesołej. W tym samym roku gmina sprzedała też kamienicę przy Słonimskiej 15. W tych dwóch przypadkach nabywcy zadeklarowali, że wyremontują zabytki do końca 2026 roku. Grudzień 2028 z kolei to termin zakończenia remontu dawnej szkoły Tarbut na zapleczu ulicy Lipowej.

Miasto sprzedało dom-żelazko

Ale zdarzają się miastu też takie transakcje jak ta z roku 2014. Wtedy to znalazł się kupiec na kamienicę z ulicy Dąbrowskiego 14. Mimo, że miał ją wyremontować do końca roku 2016, nie zrobił tego do dziś.