Bielsko-Biała: Lider górskiego rynku mieszkaniowego. Miasto z rekordową liczbą mieszkań

W ostatnich latach coraz więcej osób decyduje się na życie w miejscowościach górskich. Mieszkańcy dużych miast coraz częściej poszukują spokoju, czystego powietrza i bliskości natury, rezygnując z miejskiego zgiełku na rzecz malowniczych krajobrazów i kameralnej atmosfery górskich wiosek i miasteczek.

W miejscowościach górskich powstaje coraz więcej mieszkań. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego opracowanych przez serwis RynekPierwotny.pl wynika, że w 2024 roku deweloperzy rozpoczęli tam budowę aż o 75% większej liczby mieszkań niż rok wcześniej. To wyraźny sygnał, że rośnie popyt na mieszkania w górach, a liczba nowych lokali zwiększy się o około tysiąc.

Znaczna część nowych inwestycji powstaje w większych miastach. W tej grupie znajduje się Kraków, który łączy unikatową ofertę turystyczną, funkcję centrum akademickiego oraz lokalizację blisko gór. Tuż za nim plasują się Bielsko-Biała i Świeradów-Zdrój, a kolejne miejsca zajmują Karpacz, Szklarska Poręba i Zakopane.

Bielsko-Biała jest dziś niekwestionowanym liderem wśród mniejszych rynków mieszkaniowych. Według analiz, deweloperzy oferują tam 879 mieszkań, podczas gdy w Świeradowie liczba dostępnych lokali wynosi blisko 400. Dopiero dalej plasują się inne popularne kurorty. Inwestorzy coraz częściej dostrzegają potencjał miast średniej wielkości, które łączą dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z bliskością górskich szlaków. Bielsko-Biała zyskuje dzięki tej dwutorowości - pozwala na wygodne życie na co dzień, a jednocześnie daje możliwość korzystania z uroków przyrody.

- Infrastruktura sportowa i dostęp do aktywności fizycznych coraz częściej wpływają na atrakcyjność nieruchomości. To ciekawa alternatywa dla najbardziej obleganych kurortów, gdzie rynek jest mocno nasycony. W Bielsku-Białej widać, jak takie podejście działa w praktyce. Sarnie Osiedle, które realizujemy u podnóża Beskidów, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie górskich szlaków i tras Enduro Trails. Do tego dochodzą udogodnienia dla rowerzystów - podkreśla Adam Urbański, dyrektor sprzedaży w TDJ Estate.

Inwestycja, o której wspomina dyrektor, obejmuje 151 mieszkań w czterech budynkach. Wykonawca zakończył już pierwszy etap prac przy ulicy Kreciej.