Czerwionka-Leszczyny: Planują wybudować nowe mieszkania

Już teraz jest ich w niej całkiem sporo. Duże blokowiska w gminie Czerwionka-Leszczyny to na przykład tzw. Manhattan, znajdujący się w Leszczynach. Od wielu lat, w gminie nie powstały jednak nowe mieszkania. To ma się natomiast zmienić.

Wszystko za sprawą Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM). Przed kilkoma laty, Czerwionka-Leszczyny przystąpiła do SIM-u Śląsk Południe. Miała być ona największym beneficjentem spośród wszystkich gmin tego SIM-u, gdyż planowana liczba wybudowanych mieszkań w Czerwionce-Leszczynach wynosi równo 200.

Na razie mówi się jednak o nieco ich mniejszej liczbie, konkretnie o 80. Ale tylko dlatego, że jest to pierwszy etap inwestycji.

- W pierwszym etapie inwestycji planowana jest budowa około 80 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych o powierzchni od ok. 40 do 57 metrów kwadratowych - mówi Hanna Piórecka-Nowak, rzecznik prasowa Urzędu Gminy i Miasta w Czerwionce-Leszczynach.

Mają one zostać wzniesione w ciągu trzech najbliższych lat. Zakłada to harmonogram związany z pracami przy budowie mieszkań, który podają urzędnicy z Czerwionki-Leszczyn.

Wynika z niego, że jeszcze w tym roku ogłoszony zostanie przetarg na wybór projektanta budowanych mieszkań. Ich budowa ma ruszyć za około rok i zgodnie z założeniem potrwa niecałe dwa lata. W ostatnim kwartale 2028 roku do gotowych mieszkań mają się już wprowadzać lokatorzy.

A ci mieszkać będą przy ul. Parkowej. To właśnie jedna ze znajdujących się przy niej działek została przekazana przez gminę Czerwionka-Leszczyny do SIM Śląsk Południe. Do tej pory była to działka o przeznaczeniu rolniczym, lecz z myślą o budowie mieszkań zmieniony został plan zagospodarowania przestrzennego dla tego miejsca w taki sposób, aby mogły tam powstać bloki.

Z tego, że na jej terenie mają zostać wzniesione nowe mieszkania bardzo zadowolone są władze gminy Czerwionka-Leszczyny.

- Cieszy mnie, że projekt nabiera konkretnych kształtów. (...). Dzięki tej inicjatywie wiele rodzin zyska stabilne warunki do życia i perspektywę własnego lokum - podkreśla Wiesław Janiszewski, burmistrz gminy Czerwionka-Leszczyny.

Jednocześnie jeszcze nawet przed wbiciem pierwszej łopaty pod budowę mieszkań w Czerwionce-Leszczynach, mniej więcej znane są opłaty, jakie z ich zamieszkiwaniem będą musieli ponosić lokatorzy.

Symulację w tym zakresie także wykonała gmina. Przewiduje się bowiem, że czynsz w nowych mieszkaniach wynosić będzie ok. 24 złote za metr kwadratowy. Tym samym dla mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych, wynosić będzie on ok. 1200 złotych. Do tego dojdą jednak jeszcze opłaty za media oraz odpady.

To jednak nie koniec kosztów, gdyż osoby, które będą zainteresowane zamieszkaniem w mieszkaniach wybudowanych w ramach SIM, będą musiały partycypować w kosztach ich wybudowania.

Ich wkład musi wynieść od 15 do 30 procent całkowitej kwoty. Ponownie na przykładzie 50-metrowego mieszkania, zainteresowani będą musieli zapłacić od 50 do 100 tysięcy złotych.

Przypomnijmy, że mieszkania w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej przeznaczone są dla osób, których dochody są zbyt duże, aby przyznać im mieszkanie komunalne, a zarazem nie stać ich - lub po prostu nie chcą - zaciągać kredytu hipotecznego.