nowe mieszkania

Dla wielu kupujących to właśnie cena staje się kluczowym argumentem za wyprowadzką poza metropolię - mówi Emil Basta, ekspert ds. sprzedaży w WPBM "Mój Dom". Dane pokazują, że już kilkanaście kilometrów od centrów największych miast ceny nowych mieszkań spadają średnio o 30 proc., oferując często większy metraż w przystępniejszej cenie.

Przy ulicy Słowiańskiej w Jędrzejowie ruszyła budowa nowego, czteropiętrowego apartamentowca. Na placu budowy widać już pierwsze fundamenty inwestycji, która ma wzbogacić lokalny rynek mieszkaniowy o 46 lokali i zostać oddana do użytku na początku przyszłego roku.

Pięć nowych budynków i łącznie 101 mieszkań ma powstać w Koszalinie na działce przy ul. Karłowicza. Obiekt zaprojektuje firma 4 Idea Karola Sitarskiego, a budową zajmie się Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa.

Osiedle Górka Narodowa, największy projekt mieszkaniowy Dom Development w Krakowie, zostało w pełni ukończone. W ciągu kilku lat powstała tu nowoczesna, spójna przestrzeń miejska z blisko 1300 mieszkaniami, lokalami usługowymi i rozbudowaną infrastrukturą. Deweloper zapowiada już kolejną inwestycję w tej części miasta.

Gmina Biecz konsekwentnie rozwija ofertę wsparcia społecznego dla mieszkańców. Burmistrz Biecza Mirosław Wędrychowicz podpisał umowę z Łukaszem Gadzałą, prezesem zarządu firmy KPB BUDOWNICTWO Sp. z o.o. z Krosna, na realizację zadania polegającego na utworzeniu trzech mieszkań treningowych i wspomaganych zgodnych z modułem "Sami-dzielni".

Do Urzędu Miejskiego Wrocławia w ostatnich tygodniach wpłynęło kilka wniosków o pozwolenie na budowę dotyczących dużych, potencjalnie istotnych inwestycji. Deweloperzy planują hotele, rozległe zespoły mieszkaniowe, a miasto nowe przedszkole. Jeśli urzędnicy wydadzą zielone światło, zmiany mogą dotknąć m.in. Szczepin, Popowice, Brochów, Oporów czy Nowy Dwór. Sprawdziliśmy, co i gdzie może powstać.

To ostatnie miesiące istnienia dobrze znanego pawilonu handlowego przy ul. Komandorskiej 147. Popularny "blaszak" oraz sąsiedni budynek przy ul. Trwałej 7 wkrótce znikną z krajobrazu Wrocławia. Oba obiekty traciły swoją funkcjonalność, a ich stan techniczny był na tyle zły, że część lokali została wyłączona z użytkowania przez nadzór budowlany. Zamiast nich spółdzielnia wybuduje m.in. mieszkania.

To wyjątkowy dzień dla pierwszych rodzin, które na grudniowe święta dostały wyjątkowe prezenty. Są nimi klucze do nowych mieszkań, które powstały w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej SIM Zagłębie w Sosnowcu.

W listopadzie deweloperzy zasadniczo wstrzymali się z korektami cenników. Jak pokazują wstępne dane BIG DATA RynekPierwotny.pl, w Warszawie średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań minimalnie spadła, natomiast w pozostałych metropoliach utrzymała się praktycznie na poziomie z października.

Rekordowa liczba mieszkań w ofercie, stabilne ceny i tańsze kredyty sprawiają, że tegoroczny Black Friday na rynku nieruchomości ma wyjątkowo sprzyjające warunki dla kupujących. Deweloperzy kuszą nie tylko rabatami sięgającymi 100 tys. zł, lecz także pakietami bonusów, które realnie obniżają koszt zakupu. A dzięki pełnej jawności cen to nabywcy mają dziś mocniejszą pozycję negocjacyjną.

We Wrocławiu szykuje się kolejna duża inwestycja mieszkaniowa. Na Tarnogaju, tuż przy Obwodnicy Śródmiejskiej, u zbiegu al. Armii Krajowej i ul. Tarnogajskiej, powstanie zupełnie nowe osiedle. Zabudowany zostanie teren bazy transportowej Transbud Wrocław. Deweloper zbuduje osiedle według nowego projektu, korzystając ze specustawy lex deweloper.

18 584 zł za metr kwadratowy - to stawka za mieszkanie przy ul. Niecałej 20. Została zapłacona 12 czerwca a umowa na kupno mieszkanie o powierzchni niespełna 54 mkw opiewała na milion złotych. Ale mieszkanie można też kupić za stawkę trzy razy niższą np. przy ul. Skibińskiej na Bronowicach. Średnio za nowe mieszkanie trzeba w Lublinie zapłacić 9 - 11 tys. zł na mkw.

Na poznańskim Strzeszynie oddano do użytku 353 mieszkania powstałe w ramach miejskiego programu „POZnań – i zamieszkaj”. To kolejny etap inwestycji realizowanej przez Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (PTBS) we współpracy z Miastem.

W Opatowie zakończyły się prace projektowe przy dwóch budynkach wielorodzinnych, które mają powstać w ramach spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Świętokrzyski. Jak poinformował burmistrz Opatowa Grzegorz Gajewski w Starostwie Powiatowym w Opatowie został złożony komplet dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę.

Podpisano umowę na budowę kolejnych 60 mieszkań w Zduńskiej Woli. Bloki staną wkrótce na działkach przy ul. Józefa Chełmońskiego w Zduńskiej Woli. Będą to lokale na wynajem, a powstaną w ramach społecznego budownictwa czynszowego. Plac budowy zostanie przekazany w ciągu kilku dni.

W Gdańsku i Gdyni trudno znaleźć dzielnicę, gdzie nie powstawałoby nowe budownictwo. Deweloperzy inwestują od ścisłego centrum, aż po obrzeża. Szukający mieszkania mają więc w czym wybierać. Osiedla powstają także poza Trójmiastem. W szerokiej ofercie znajdują się i apartamenty i mieszkania dla rodzin, a także kameralne wille. Zobaczcie, co gdzie się buduje, gdzie można zamieszkać.

Wrzesień przyniósł na rynku pierwotnym prawdziwy "cud" w statystykach sprzedaży mieszkań. Upublicznienie cen przez deweloperów sprawiło, że część firm zaktualizowała swoje oferty, a po tej korekcie okazało się, że jest ich... mniej. Obraz rynku, jaki wyłonił się po tych zmianach, nie napawa optymizmem - również dlatego, że w trzecim kwartale spadła podaż nowych lokali. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak te zawirowania wpłynęły na średnie ceny metra kwadratowego.

Miasto przeznaczyło do rozbiórki budynki komunalne znajdujące się przy ulicy Lotha. Niemal wszyscy najemcy przenieśli się już do nowych mieszkań. Przed wyborem lokalu zamiennego wciąż stoją pani Dorota i pan Daniel. Jak twierdzą, przedstawione im przez miasto propozycje odbiegają od ich oczekiwań.

Grupa Dom Development ogłosiła wstępne wyniki za trzeci kwartał 2025 roku, w którym sprzedała 1 183 mieszkania netto - najwięcej w swojej historii. To już piąty kwartał z rzędu z wynikiem przekraczającym tysiąc lokali, co pokazuje odporność spółki na zmienną sytuację rynkową. Sprzedaż wspierana jest przez rosnącą dostępność kredytów hipotecznych, a przekazania mieszkań wzrosły o blisko 60% rok do roku. Zarząd podkreśla, że portfel projektów realizowany jest zgodnie z planem, a perspektywy na kolejne kwartały pozostają bardzo dobre.

Na czwarty kwartał 2028 roku, a więc ostatnie miesiące tego roku przewidywany jest termin, kiedy to do nowych bloków w Czerwionce-Leszczynach wprowadzą się lokatorzy. Mieszkania dla nich mają powstać przy ul. Parkowej. Będzie ich w sumie 80. - Wiele rodzin zyska stabilne warunki do życia - mówi Wiesław Janiszewski, burmistrz gminy Czerwionka-Leszczyny.

W Sokołach szykuje się ważna inwestycja mieszkaniowa. W ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN Podlaskie powstanie nowoczesny budynek wielorodzinny, w którym zaprojektowano 24 mieszkania o powierzchni użytkowej od 32,44 m² do 51,45 m².

Trwa ostatnia tura naboru na mieszkania przy ulicy Komunalnej w Augustowie. W nowo wybudowanym, wielorodzinnym budynku zamieszka 60 rodzin.

Lipiec 2025 roku przyniósł długo wyczekiwaną stabilizację na rynku nowych mieszkań. Po raz pierwszy w tym roku średnie ceny metra kwadratowego nie wzrosły w żadnej z największych polskich metropolii, a w Trójmieście i Łodzi nawet minimalnie spadły. Eksperci wskazują, że to efekt poprawy dostępności kredytów i większej podaży mieszkań. Czy to początek nowego trendu? Sprawdź, co mówią dane i prognozy dla rynku mieszkaniowego w drugiej połowie roku.

Po roku od rozpoczęcia budowy nowego budynku wielorodzinnego na ul. Porcelanowej w Wałbrzychu plac budowy zmienił się diametralnie. Trwa też sprzedaż mieszkań. Zobaczcie, jak zmieniła się ul. Porcelanowa i jak finalnie ma wyglądać ten budynek.

Z krajobrazu Gajowic zniknął charakterystyczny pawilon handlowy przy ulicy Grochowej. To tutaj przez lata działała popularna jadłodajnia Grochowianka, miejsce wyjątkowe dla wielu wrocławian. Lokal prowadziła pani Władysława, serwując proste i tanie domowe posiłki. Mimo petycji i starań mieszkańców, wszystkie usługi zamknięto tu kilka lat temu, a w maju zaczęło się wyburzanie pawilonu. Teraz powstaje nowoczesny blok z podziemnymi garażami.