nowe mieszkania (strona 2 z 2)

W Gdańsku i Gdyni trudno znaleźć dzielnicę, gdzie nie powstawałoby nowe budownictwo. Deweloperzy inwestują od ścisłego centrum, aż po obrzeża. Szukający mieszkania mają więc w czym wybierać. Osiedla powstają także poza Trójmiastem. W szerokiej ofercie znajdują się i apartamenty i mieszkania dla rodzin, a także kameralne wille. Zobaczcie, co gdzie się buduje, gdzie można zamieszkać.

Wrzesień przyniósł na rynku pierwotnym prawdziwy "cud" w statystykach sprzedaży mieszkań. Upublicznienie cen przez deweloperów sprawiło, że część firm zaktualizowała swoje oferty, a po tej korekcie okazało się, że jest ich... mniej. Obraz rynku, jaki wyłonił się po tych zmianach, nie napawa optymizmem - również dlatego, że w trzecim kwartale spadła podaż nowych lokali. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak te zawirowania wpłynęły na średnie ceny metra kwadratowego.

Miasto przeznaczyło do rozbiórki budynki komunalne znajdujące się przy ulicy Lotha. Niemal wszyscy najemcy przenieśli się już do nowych mieszkań. Przed wyborem lokalu zamiennego wciąż stoją pani Dorota i pan Daniel. Jak twierdzą, przedstawione im przez miasto propozycje odbiegają od ich oczekiwań.

Grupa Dom Development ogłosiła wstępne wyniki za trzeci kwartał 2025 roku, w którym sprzedała 1 183 mieszkania netto - najwięcej w swojej historii. To już piąty kwartał z rzędu z wynikiem przekraczającym tysiąc lokali, co pokazuje odporność spółki na zmienną sytuację rynkową. Sprzedaż wspierana jest przez rosnącą dostępność kredytów hipotecznych, a przekazania mieszkań wzrosły o blisko 60% rok do roku. Zarząd podkreśla, że portfel projektów realizowany jest zgodnie z planem, a perspektywy na kolejne kwartały pozostają bardzo dobre.

Na czwarty kwartał 2028 roku, a więc ostatnie miesiące tego roku przewidywany jest termin, kiedy to do nowych bloków w Czerwionce-Leszczynach wprowadzą się lokatorzy. Mieszkania dla nich mają powstać przy ul. Parkowej. Będzie ich w sumie 80. - Wiele rodzin zyska stabilne warunki do życia - mówi Wiesław Janiszewski, burmistrz gminy Czerwionka-Leszczyny.

W Sokołach szykuje się ważna inwestycja mieszkaniowa. W ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN Podlaskie powstanie nowoczesny budynek wielorodzinny, w którym zaprojektowano 24 mieszkania o powierzchni użytkowej od 32,44 m² do 51,45 m².

Trwa ostatnia tura naboru na mieszkania przy ulicy Komunalnej w Augustowie. W nowo wybudowanym, wielorodzinnym budynku zamieszka 60 rodzin.

Lipiec 2025 roku przyniósł długo wyczekiwaną stabilizację na rynku nowych mieszkań. Po raz pierwszy w tym roku średnie ceny metra kwadratowego nie wzrosły w żadnej z największych polskich metropolii, a w Trójmieście i Łodzi nawet minimalnie spadły. Eksperci wskazują, że to efekt poprawy dostępności kredytów i większej podaży mieszkań. Czy to początek nowego trendu? Sprawdź, co mówią dane i prognozy dla rynku mieszkaniowego w drugiej połowie roku.

Po roku od rozpoczęcia budowy nowego budynku wielorodzinnego na ul. Porcelanowej w Wałbrzychu plac budowy zmienił się diametralnie. Trwa też sprzedaż mieszkań. Zobaczcie, jak zmieniła się ul. Porcelanowa i jak finalnie ma wyglądać ten budynek.

Z krajobrazu Gajowic zniknął charakterystyczny pawilon handlowy przy ulicy Grochowej. To tutaj przez lata działała popularna jadłodajnia Grochowianka, miejsce wyjątkowe dla wielu wrocławian. Lokal prowadziła pani Władysława, serwując proste i tanie domowe posiłki. Mimo petycji i starań mieszkańców, wszystkie usługi zamknięto tu kilka lat temu, a w maju zaczęło się wyburzanie pawilonu. Teraz powstaje nowoczesny blok z podziemnymi garażami.

Rekordowa oferta mieszkań, ale coraz mniej chętnych do zakupu. Po okresie dynamicznego wzrostu rynek deweloperski wchodzi w fazę wyczekiwania. Spada sprzedaż, kurczy się liczba nowych inwestycji, a stabilne ceny zaczynają działać na niekorzyść sprzedających. Co dalej z rynkiem, na którym lokali przybywa szybciej niż kupujących?

Przy ul. Gen. Elżbiety Zawackiej w Aleksandrowie Kujawskim można dostrzec dynamicznie postępujące prace budowlane, które w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej „KZN-Toruński” przekształcają się w nowoczesny budynek wielorodzinny. Wszystkie 33 lokale już znalazły swoich najemców.

Na polskim rynku nieruchomości balkon od dawna uchodzi za jedno z najbardziej pożądanych udogodnień. W teorii powinien zatem podnosić wartość mieszkania. Tymczasem na rynku pierwotnym jest odwrotnie – za metr kwadratowy lokalu bez balkonu lub ogródka płaci się średnio o 16% więcej niż za mieszkanie z takim dodatkiem. Skąd bierze się ta różnica?

Czerwiec przyniósł wyraźne ochłodzenie na rynku pierwotnym – sprzedaż nowych mieszkań spadła o niemal 9 proc. w porównaniu z majem, a ceny w większości przypadków pozostały stabilne. Eksperci oceniają, że deweloperzy koncentrują się dziś na szybkiej sprzedaży gotowych lokali, a nie na windowaniu cen.

Obowiązkowa jawność cen mieszkań coraz bliżej. Nowelizacja ustawy deweloperskiej wprowadza wymóg publikowania pełnych cen lokali na stronach internetowych i w prospektach informacyjnych. Zdaniem firm z branży zmiany te mogą zwiększyć zaufanie klientów i poprawić przejrzystość rynku – choć nie wszyscy oceniają je jednakowo.

Województwo lubelskie znalazło się na ósmym miejscu w Polsce pod względem budowy nowych mieszkań. Deweloperzy znacznie przyśpieszyli z inwestycjami, ale przeciętna powierzchnia mieszkań się zmniejszyła. GUS opublikował dane na temat budownictwa mieszkaniowego w naszym województwie w 2024 roku. Zobaczcie, w którym mieście wybudowano najwięcej mieszkań.

Na czym najbardziej oszczędzają, na czym i na kim zarabiają najwięcej, na jakie kompromisy chodzą najczęściej i przede wszystkim, co ukrywają deweloperzy? Urzędnicy, architekci, deweloperzy, marketingowcy i budowlańcy zdradzają niewygodne fakty z branży nowych mieszkań.

Kolejne mieszkania na Żarkowie. W dawnym Domu Samotnej Matki, który przeszedł totalną przebudowę, zamieszka niebawem dziewięć rodzin.