Opatów: Powstaną nowe bloki w ramach spółki SIM KZN Świętokrzyski

W Opatowie zakończyły się prace projektowe przy dwóch budynkach wielorodzinnych, które mają powstać w ramach spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Świętokrzyski. Jak poinformował burmistrz Opatowa Grzegorz Gajewski, w Starostwie Powiatowym w Opatowie został złożony komplet dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę.

- Mam nadzieję, że procedura wydania pozwolenia przebiegnie bez większych problemów, co z kolei pozwoli nam przystąpić już do fazy pozyskiwania środków, podpisywania umów z nabywcami tych lokali i wejścia na plac budowy. Jestem przekonany, że te prawie sto nowych i tańszych niż u dewelopera mieszkań sprawi, że wybór naszej gminy na miejsce zamieszkania stanie się jeszcze bardziej oczywisty - podkreślił Grzegorz Gajewski.

Nowe bloki mają powstać na działce o powierzchni około 90 arów przy ulicy Sienkiewicza, tuż obok budynku Starostwa Powiatowego. To właśnie ten teren gmina Opatów wniosła aportem jako swój wkład do kapitału zakładowego spółki SIM KZN Świętokrzyski.

W 2023 roku 13 samorządów województwa świętokrzyskiego podpisało porozumienie z Krajowym Zasobem Nieruchomości, tworząc wspólnie spółkę SIM. Każda z gmin wniosła do niej kapitał w wysokości 3 milionów złotych.

Zarząd spółki zlecił w drodze przetargu wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej, która umożliwiła złożenie wniosku o pozwolenie na budowę.

Projekt zakłada budowę prawie 100 mieszkań w systemie budownictwa społecznego. Jak wyjaśnia burmistrz Gajewski, jednym z wyzwań przy planowaniu inwestycji były zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który nakłada obowiązek zapewnienia 1,5 miejsca parkingowego na jedno mieszkanie.

- Ta działka ma określoną swoją wydajność, więc projektanci musieli uwzględnić te wymogi w planie zabudowy - dodał burmistrz.

Komplet dokumentów trafił już do Starostwa Powiatowego w Opatowie. Zgodnie z przepisami, urząd ma 30 dni na rozpatrzenie wniosku. - Myślę, że w najgorszym przypadku, na koniec listopada powinniśmy uzyskać pozwolenie na budowę - zapowiedział Grzegorz Gajewski.

Po uzyskaniu pozwolenia gmina planuje złożyć wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego o dofinansowanie inwestycji do 40 procent jej wartości.

Jeśli wszystkie procedury przebiegną zgodnie z planem, nowe bloki w Opatowie powinny być gotowe w 2028 roku.

Zainteresowanie nowymi mieszkaniami jest duże - ankietę dostępną na stronie www.umopatow.pl w zakładce "ankieta SIM" wypełniło już ponad 80 osób.

- Biorę pod uwagę, że te ankiety były zbierane od 2024 roku, więc część osób mogła zmienić swoje plany. Ostateczne deklaracje będziemy przyjmować, kiedy otrzymamy pozwolenie na budowę - podsumował burmistrz.

Powstanie nowych mieszkań w ramach SIM to ważny krok w kierunku rozwoju społecznego budownictwa w Opatowie. Inwestycja nie tylko zwiększy dostępność lokali o przystępnych cenach, ale również przyczyni się do umocnienia pozycji miasta jako atrakcyjnego miejsca do życia i osiedlania się.