Dąbrowa Górnicza: Kolejnych 115 mieszkań w formule TBS na osiedlu Kasprzaka. Zobaczcie!

Na działce przy ul. Tysiąclecia, gdzie wcześniej znajdowały się nieczynne korty tenisowe, powstaną dwa budynki, poinformowało miasto. Zaplanowano w nich 115 mieszkań o różnej wielkości - od kawalerek z aneksem kuchennym po trzypokojowe z osobną kuchnią.

Lokale zostaną wyposażone w loggie lub balkony z pełnymi balustradami, co zapewni prywatność i bezpieczeństwo. W podziemiach przewidziano miejsca na wózki, rowery, komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne. Budynki będą dostępne dla osób z niepełnosprawnościami - część mieszkań na parterze zostanie specjalnie przystosowana, a w każdym bloku zamontowane zostaną windy.

- Zależy nam na tym, by oferta mieszkaniowa była zróżnicowana i dostosowana do oczekiwań mieszkańców. Stąd propozycje budowy mieszkań komunalnych w rejonie ulic Młodych i Podlesie oraz TBS-u przy ulicy Tysiąclecia - mówi Marcin Bazylak, prezydent Dąbrowy Górniczej.

Inwestycja obejmuje także infrastrukturę towarzyszącą. Obok budynków powstaną dwa niezależne parkingi naziemne ze 115 miejscami postojowymi, z czego pięć będzie przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowo pod jednym z budynków znajdzie się garaż podziemny mieszczący 40 samochodów.

Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji także drogi dojazdowe, które usprawnią komunikację wewnątrz osiedla.

Nowe budynki zostaną wyposażone w nowoczesne i ekologiczne rozwiązania energetyczne. Ogrzewanie będzie realizowane w systemie hybrydowym - z miejskiej sieci ciepłowniczej oraz przy użyciu pomp ciepła.

Na dachach zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne, które będą zasilać wentylację i oświetlenie części wspólnych. Całość pracy instalacji ma nadzorować inteligentny system BMS, odpowiadający za optymalizację zużycia energii.

Po zakończeniu inwestycji teren wokół bloków zostanie udostępniony wszystkim mieszkańcom osiedla Kasprzaka. Będą mogli korzystać nie tylko z nowych miejsc parkingowych i dróg, ale także z zielonej, uporządkowanej przestrzeni.

Wokół budynków zaplanowano nasadzenia drzew i krzewów, ustawienie ławek, stojaków rowerowych i dodatkowych koszy na śmieci.

- Wielokrotnie rozmawiałem z mieszkańcami na temat zagospodarowania tego terenu. Mieszkańcy nie obawiają się nowych bloków, obawiają się prac, które przez jakiś czas będą stanowić utrudnienie. Przede wszystkim cieszę się jednak z faktu, że inwestycję w tym miejscu zrealizuje samorząd, a nie prywatny deweloper. Dzięki temu będziemy mogli mieć wpływ na jej kształt i gwarantuje nam, że całość będzie otwarta dla wszystkich mieszkańców i będzie współgrać z istniejącym już osiedlem Kasprzaka, które było "osiedlem 15-minutowym" zanim stało się to modne - podkreśla radny Szymon Widera.

Budowa nowych bloków TBS została zatwierdzona przez radnych Dąbrowy Górniczej na wniosek prezydenta miasta. Nieruchomość przy ul. Tysiąclecia przekazano spółce Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego z Chorzowa, która zrealizuje inwestycję.

Koszt budowy szacowany jest na 70 mln zł, a środki mają pochodzić z Banku Gospodarstwa Krajowego. Prace budowlane zaplanowano na lata 2026-2028.

Projekt na osiedlu Kasprzaka będzie drugą inwestycją mieszkaniową w formule TBS w Dąbrowie Górniczej. Pierwsza realizowana jest w rejonie Alei Zagłębia Dąbrowskiego, gdzie powstają trzy budynki. Wiosną 2026 roku oddanych do użytku zostanie tam 168 mieszkań.

- Zainteresowanie pierwszym TBS w naszym mieście pokazało, że jest bardzo duże zapotrzebowanie na tę formę dostępu do mieszkań. Tym bardziej, że jest to oferta skierowana do osób, które mają zbyt duże dochody, by ubiegać się o mieszkania od gminy, a zbyt małe by posiadać zdolność kredytową do zakupu własnego mieszkania - zauważa radny Artur Borowicz.