Dopłata do zakupu ziemi rolnej. Nawet 200 tys. zł bezzwrotnej premii

Średnia cena ziemi rolnej w Polsce to według danych Głównego Urzędu Statystycznego ponad 71 tys. zł. W rozbiciu na klasy gruntów, za te dobre płaci się przeciętnie 82 tys., za średnie 73 tys., a słabe 54 tys. zł. Nieoficjalne informacje mówią o znacznie wyższych stawkach, nawet na poziomie 250 tys. zł za V klasę w województwie wielkopolskim.

Zacznijmy od wyjaśnienia, że nie ma wielu form wsparcia, które pozwalałyby inwestować pozyskane dotacje w zakup ziemi rolnej. Większość dotyczy maszyn, urządzeń, systemów. Wyjątek stanowi premia dla młodych rolników. Nabór wniosków właśnie się rozpoczął, jednak nie każdy gospodarz może skorzystać.

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa w ramach Planu Strategicznego dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023-2027 prowadzi ten nabór do końca lipca 2025 r.

• Jest to jednorazowa, bezzwrotna premia w wysokości do 200 000 zł.
• Przeznaczona jest dla osób w wieku od 18 do 40 lat, które rozpoczynają lub niedawno rozpoczęły prowadzenie działalności rolniczej.
• Minimum 70% otrzymanej premii musi zostać przeznaczone na inwestycje związane z gospodarstwem rolnym, w tym na zakup gruntów rolnych. Pozostałą część można przeznaczyć na inne środki trwałe lub obrotowe.

ARiMR współpracuje z różnymi bankami, oferując kredyty preferencyjne na zakup ziemi rolnej. Dzięki temu rolnicy mogą ubiegać się o kredyty z dopłatami do oprocentowania, co znacząco obniża ich koszt.

• Dostępne są różne linie kredytowe, w tym linia Z przeznaczona specjalnie na zakup ziemi rolnej.
• Młodzi rolnicy mogą również skorzystać z linii MRcsk (kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych).
• Maksymalna kwota kredytu i okres kredytowania zależą od konkretnej linii.

Kredyt z linii Zmoże zostać udzielony na finansowanie następujących rodzajów działalności rolniczej, wyszczególnionych w wykazie działalności:

1. Uprawy rolne inne niż wieloletnie (01.1)
2. Uprawa roślin wieloletnich (01.2)
3. Rozmnażanie roślin (01.30.Z)
4. Chów i hodowla zwierząt (01.4)
5. Uprawy rolne połączone z chowem i hodowlą zwierząt (działalność mieszana) (01.50.Z)
6. Obróbka nasion dla celów rozmnażania roślin (01.64.Z)

Ponadto, kredyt może zostać przeznaczony na zakup użytków rolnych o rolniczym przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy, pod warunkiem, że inwestycja ta przyczyni się do poprawy struktury agrarnej.

Regulamin udzielania kredytów preferencyjnych określa, że kredyt nie może zostać przeznaczony na zakup użytków rolnych w celu utworzenia nowego gospodarstwa rolnego o powierzchni mniejszej od średniej powierzchni gruntów rolnych w gospodarstwie rolnym w danym województwie.

Wykluczone jest również finansowanie zakupu tej części użytków rolnych, która spowoduje, że powierzchnia gospodarstwa rolnego lub gospodarstw rolnych będących w posiadaniu tego samego producenta rolnego przekroczy 300 ha użytków rolnych.

Kredyt nie sfinansuje tej części ceny zakupu ziemi rolnej, która jest wyższa niż iloczyn dwóch wartości: średniej ceny rynkowej ziemi rolnej w twoim województwie (podawanej przez GUS w dniu składania wniosku) oraz powierzchni kupowanej przez Ciebie ziemi.

Innymi słowy, jeśli cena, jaką płacisz za ziemię, jest wyższa niż średnia cena rynkowa za taką samą powierzchnię w twoim regionie według GUS, to różnicę będziesz musiał pokryć z własnych środków. Kredyt obejmie maksymalnie kwotę odpowiadającą średniej rynkowej wartości tej powierzchni ziemi.

Na tym nie koniec. Finansowanie nie obejmuje zakupu użytków rolnych, jeżeli w okresie ostatnich 10 lat poprzedzających dzień złożenia wniosku o udzielenie kredytu, zakup tych użytków był objęty pomocą ze środków publicznych.

Kredyt nie może być również udzielony na zakup użytków rolnych Skarbu Państwa, jeżeli płatność jest rozłożona na raty, ani na zakup użytków rolnych, których przeznaczenie określone w planie przestrzennym zagospodarowania gminy jest inne niż rolnicze.