Gdańsk: Najdroższe dzielnice. Sprawdź najnowszy ranking i ceny
To są najdroższe dzielnice w Gdańsku (wrzesień 2025). Tutaj mieszkają prawdziwi bogacze. Sprawdź najnowszy ranking i ceny
Rynek nieruchomości w Gdańsku we wrześniu 2025 r. po wakacjach ożywia się i ceny mieszkań w Trójmieście, tej jego części, podskoczyły. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Gdańsku wynosi 12 487 zł i jest wyższa o ponad 1 procent od tej, którą mieliśmy w sierpniu 2025 r. W przeliczeniu na złotówki daje to kwotę 128 zł.
Gdy cenę gdańskich mieszkań przeanalizujemy w dłuższej perspektywie, od początku 2025 roku, to widzimy wzrost ceny o ok. 70 zł. Jeśli trend się utrzyma, to jeszcze w tym roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Gdańsku przekroczy barierę 13 tysięcy złotych.
Najtańsze dzielnice Gdańska - wrzesień 2025
W najtańszej dzielnicy Gdańska za metr kwadratowy trzeba zapłacić nieco ponad 8 tysięcy złotych, czyli o 4253 zł mniej od średniej ceny w mieście. Taką sumę trzeba wyłożyć w Rudnikach (8234 zł). W dwóch kolejnych tanich dzielnicach Gdańska średnia cena mieszkania wciąż oscyluje przy granicy 9 tys. zł i wynosi odpowiednio:
- Krakowiec-Górki Zachodnie - 8958 zł (3529 zł mniej od średniej ceny w mieście),
- Olszynka - z ceną 9484 zł (- 3003 zł),
Kupię mieszkanie w Gdańsku (wrzesień 2025)! Ile jest ofert?
Aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku jest poniżej 3600 i w ciągu miesiąca ich liczba spadła o kolejnych 91.
- Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście - obecnie jest tu aktywnych 705 ogłoszeń - wyjaśniają analitycy Sonar Home. - Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Olszynka.
Oferty mieszkaniowe w Gdańsku. Tyle musisz czekać na sprzedaż
Inwestycje w nieruchomości w Gdańsku to nie jest zadanie dla tych, którzy chcą zarobić na szybkiej transakcji. Tu analitycy pod lupę wzięli czas aktywności oferty na rynku nieruchomości w Gdańsku.
- Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda - wyjaśniają specjaliści od nieruchomości w Trójmieście.
ZOBACZ TEŻ NA DZIENNIKBALTYCKI.PL: To najdroższe dzielnice w Gdyni. W tych miejscach mieszkają bogacze. Sprawdź najnowszy ranking i ceny (czerwiec 2025)
Aktualnie oferta sprzedaży mieszkania na rynku wisi średnio ok. trzy i pół miesiąca - dokładnie 110 dni, a w porównaniu do poprzedniego miesiąca wydłużyła się o dodatkowe trzy dobry.
Są dzielnice Gdańska, w których mieszkanie znajduje nowego nabywcę stosunkowo szybko, w nieco ponad 66 dni. Tu bryluje Suchanino. Najdłużej na sprzedaż mieszkania tradycyjnie poczekamy okolicy dzielnicy Wyspa Sobieszewska, gdzie oferta mieszkaniowa wisi aż 137 dni (czyli ok. 4,5 miesiąca).
Które dzielnice Gdańska są najdroższe?
Za mieszkanie w tej najbardziej prestiżowej części Pomorza cena metra kwadratowego dobija do kwoty 21 tysięcy złotych:
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?
Najtańsze mieszkania w Gdańsku kupisz w dzielnicy Rudniki - aktualna cena to około 8,2 tys. zł za 1 m² i w ciągu miesiąca podskoczyła o ponad 260 zł za 1 m² (ok. 3.1 %).
Jednak rekordzistów wśród najszybciej drożejących nieruchomości w Gdańsku szukać trzeba w dzielnicy Strzyża. Dziś metr mieszania kosztuje tu 14 265 zł za 1 m² i cena ta w miesiąc wzrosła o 640 zł (4.7 %).
