Grudziądz: Mieszkańcy ruszyli po WZ. Wnioski wzrosły trzykrotnie

Dlaczego tak się stało? Powodem jest to, że zgodnie z nowymi przepisami wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy złożone do 16 października br. są bezterminowe. Oznacza, to że mieszkańcy którzy do tego czasu złożyli przedmiotowe wnioski będą mogli swoje inwestycje realizować bezterminowo. Decyzje wydane z wniosków złożonych po 16 października br. będą obowiązywały przez 5 lat.

- Nagle mieszkańcy ruszyli gremialnie do gmin składając wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. W tym roku zostało złożonych 1500 wniosków podczas gdy w latach poprzednich było to 300, 400, 500 rocznie - wyjaśnia wójt gminy Grudziądz Andrzej Rodziewicz.

Jak zaznaczają urzędnicy tylko 15 października br. - wpłynęła rekordowa ilość wniosków: 70!

I tu pojawił się kolejny problem jaki sygnalizowali pracownicy gmin w związku z trzykrotnie większą liczbą wniosków: kłopoty z wyrobieniem się z wydaniem decyzji w ustawowym czasie: 90 dni. A to wiązać się miało z ewentualnymi sankcjami finansowymi dla kasy samorządu. Za jeden dzień zwłoki groziła kara 500 zł!

Z informacji wójta Rodziewicza wynika, że na chwilę obecną z 1500 wniosków zostało wydane ok. 700 decyzji o warunkach zabudowy.

W głos urzędników i zgłaszane problemy wsłuchała się grupa posłów "Koalicji 15 października", która wyszła z poselskim projektem ustawy mającym na celu z jednej strony wsparcia pracowników gmin, a z drugiej mieszkańców oraz przedsiębiorców.

Z wyjaśnień posła Polski2050 Marcina Skonieczki wynika, że reforma dotycząca tworzenia planów ogólnych dla miast i gmin została wpisana do Krajowego Planu Odbudowy, ale termin na stworzenie planów ogólnych jest bardzo krótki: do czerwca 2026 roku. - Samorządy zaczęły zgłaszać problemy, że trudno w tym terminie będzie się wyrobić - relacjonuje poseł Skonieczka. - Dodatkowo dotąd wszystkie decyzje o warunki zabudowy były wydawane bezterminowo wydawane, a obecnie te wydane po 1 stycznia mają być tylko na pięć lat. Wyszliśmy jako grupa posłów "Koalicji Obywatelskiej 15 października" naprzeciw tym kłopotom.

I tak przepisy, które zaproponowali posłowie to:

• ułatwiona procedurę uchwalania planów ogólnych (zamiast uzgodnień - opinie od instytucji)
• możliwość uchylenia tylko wadliwej części planu ogólnego przez wojewodę, a nie całości
• bezterminowość wszystkich decyzji do wniosków złożonych przed 16 października
• przerwanie biegu wydawania decyzji (dotąd jak pisaliśmy wyżej gmina ma 90 dni na wydanie decyzji o warunkach zabudowy pod rygorem kary finansowej za każdy dzień zwłoki: 500 zł. W związku z natłokiem wniosków urzędnicy nie wyrabiają się. Nowe przepisy mają zdjąć rygor kary finansowej z urzędników, tak aby mogli spokojnie pracować i rozpatrywać wnioski i wydawać decyzje. Termin 90 dni na wydanie decyzji zostanie wznowiony od 1 stycznia 2027 roku).

Przepisy przeszły już przez proces legislacyjny i niebawem wejdą w życie.

- Mieszkańcy mogą składać ponaglenia, zażalenia. Zapewniam jednak, że robimy wszystko, aby decyzje były wydawane jak najszybciej - mówi wójt gm. Grudziądz.

Co plan ogólny wprowadza w gminie Grudziądz? - Pewność tego, że mamy ład przestrzenny, że decyzje urzędników nie będą arbitralne, że mieszkańcy którzy chcą się pobudować na przykład w ostępach leśnych nie będą mogli tego zrobić bo potem okazuje się że nie mają drogi, wodociągu, kanalizacji - wyjaśnia wójt Andrzej Rodziewicz. - Plany ogólne spowodują to, że będzie jasność co do stref zabudowy mieszkaniowej, przemysłowej. Zostanie to uporządkowane.

Ład przestrzenny jest też ważny dla przedsiębiorców. - Jeśli w planie ogólnym zostanie wskazana strefa gdzie będą lokowane firmy to przedsiębiorca będzie wiedział, że tam może się budować, że nie będzie tam żadnych protestów gdyż strefa ta będzie oddzielona od innej zabudowy - dodaje poseł Skonieczka. - Każda przestrzeń ma być jasno określona: mieszkalna, produkcyjna. Pozwoli to na uniknięcie konfliktów.

Z kolei wójt Andrzej Rodziewicz rozwiewa wszelkie wątpliwości co do do tego co już zostało wprowadzone w życie. - Tego niestety nie poprawimy. Jeśli przy zabudowie mieszkalnej jest warsztat, to tego nie zmienimy. Chodzi o to, aby w przyszłości za pięć, dziesięć lat nie było problemów z ulokowaniem budynków mieszkalnych, stref rekreacji, stref przemysłowych - kwituje wójt.