Przybywa luksusowych nieruchomości, ale dobry adres i standard już nie wystarczają
Wirtualna Polska
Luksusowe mieszkania to już nie tylko prestiżowa lokalizacja
Ekskluzywne apartamenty i rezydencje to dziś znacznie więcej niż atrakcyjny adres i wysoki standard wykończenia. Klienci oczekują nowoczesnych technologii, rozwiązań proekologicznych oraz gwarancji prywatności. Deweloperzy i inwestorzy dostosowują swoje projekty do nowych trendów, odpowiadając na potrzeby najbardziej wymagających nabywców.
Inteligentne rezydencje - nowy standard w segmencie premium
Luksusowe nieruchomości coraz częściej wyposażone są w inteligentne systemy zarządzania domem. Mieszkańcy mogą sterować oświetleniem, temperaturą czy roletami za pomocą aplikacji lub głosu. Popularne stają się także biometryczne zamki, monitoring oparty na sztucznej inteligencji oraz systemy automatycznego zarządzania zużyciem energii, które dostosowują się do stylu życia właścicieli.
Samowystarczalność i naturalne materiały
Rosnące zainteresowanie budzą domy pasywne i energooszczędne rezydencje wyposażone w instalacje fotowoltaiczne, magazyny energii czy systemy odzysku wody deszczowej. Na znaczeniu zyskują także ekologiczne oczyszczalnie ścieków i wykorzystanie naturalnych materiałów, takich jak drewno, beton konopny czy cegła z recyklingu. Klienci coraz częściej wybierają inwestycje zgodne z zasadami odpowiedzialności ekologicznej i społecznej.
Prywatność i bezpieczeństwo jako kluczowe kryterium wyboru
Jednym z najważniejszych trendów jest rosnące zapotrzebowanie na prywatność. Dużym zainteresowaniem cieszą się zamknięte osiedla z całodobową ochroną, monitoringiem i dostępem kontrolowanym, a także rezydencje otoczone naturalnymi barierami - lasem, wodą lub wzgórzami. Coraz popularniejsze stają się apartamenty w prestiżowych, ale dyskretnych lokalizacjach, które zapewniają spokój i komfort życia.
Prestiżowa lokalizacja i unikalny wystrój
Wartość nieruchomości premium wciąż w dużej mierze zależy od lokalizacji. Największym zainteresowaniem cieszą się zarówno centralne dzielnice dużych miast, jak i spokojne enklawy poza nimi. Kupujący coraz częściej wybierają także projekty architektoniczne szyte na miarę, wzbogacone o elementy sztuki i rzemiosła, które nadają wnętrzom unikalny charakter.
Nowe modele inwestowania w nieruchomości luksusowe
- Luksusowe apartamenty powstają nie tylko w ramach nowych projektów, lecz także w wyniku przekształcania biurowców i innych obiektów w przestrzenie mieszkalne. Obserwujemy, że rosną również oczekiwania wobec zmian legislacyjnych, takich jak wprowadzenie REIT-ów, które mogą otworzyć rynek na nowych inwestorów - mówi Katarzyna Borkowska, head of residential sales and letting, signature estates, CBRE.
