ROD coraz popularniejsze i coraz droższe. Trwa szał na działki!
Spędzić dzień na walce z chwastami, podlewaniu pomidorów i koszeniu trawy? Nie ma, jak działka! To było narodowe hobby Polaków, które wybuchło szczególnie w latach 70. XXI wieku. Dziś powraca w wielkim stylu.
Podmiejskie dacze stały się synonimem relaksu i są marzeniem wielu Polaków. Posiadanie działki pozwala nie tylko na uprawę owoców i warzyw pełnych smaków bez chemicznych dodatków, ale jest miejscem idealnym na weekendowy odpoczynek, czy spędzenia wakacji za niewielki koszt.
Jeszcze kilka lat temu zainteresowanie ROD było znacznie mniejsze, jednak pandemia odwróciła tę sytuację, sprawiając, że znów stały się towarem pożądanym i coraz droższym.
- W czasie pandemii ludzie przychodzili na działki i dopytywali, czy są wolne ogródki – opowiada pani Alicja, która ma ogródek w ROD „Relaks” w Starogardzie Gdańskim. - Wówczas nie było na to szans. Jeszcze kilka lat przed pandemią można było „dostać” zaniedbaną i opuszczoną działkę za darmo. Teraz się to zmieniło. Jestem emerytką i cieszę się, że mam działkę od wielu lat. Dziś nie byłoby mnie na nią stać.
Ceny ogródków działkowych zależą od wielu czynników i znacząco się różnią. Wpływ na cenę ma lokalizacja, powierzchnia czy wyposażenie w murowaną nieruchomość. Na cenę wpływa też dostęp do mediów.
W Starogardzie Gdańskim jest 14 Rodzinnych Ogrodów Działkowych. Położone są w bliskiej odległości od centrum miasta. Bez problemu można się do nich dostać miejskim autobusem, czy rowerem. Nabycie działki może okazać się nie lada wyzwaniem. Oferta jest niewielka. Na popularnym portalu akcyjnym na sprzedaż aktualnie jest wystawionych tylko… 9 działek.
Za najtańszą ofertę, w której sprzedający oferuje altanę murowaną z dwoma pomieszczeniami, szklarnię, w której można uprawiać warzywa, miejsce na grilla oraz drzewa owocowe rosnące na terenie ogródka, trzeba zapłacić prawie 10 tys. złotych. Średnio ceny za około 300 m. kw. działki, trzeba zapłacić około 20 tys. zł. Najwyższa oferta dotyczy działki z piętrowym domkiem, który jest w pełni wyposażony niczym całoroczny domek letniskowy, a wokół niego znajduje się zadbana roślinność. Za tę przyjemność trzeba zapłacić 70 tys. złotych!
Najstarszym Rodzinnym Ogrodem Działkowym w Starogardzie Gdańskim jest ROD „Polpharma”, który w minionym roku obchodził jubileusz 65 – lecia działalności.
- Ceny na portalach są zaskakujące. Widziałam oferty nawet za 90 tys. zł. Na naszym ogrodzie można kupić działki za 8-15 tys. zł mówi Joanna Probe, prezes zarządu ROD „Polpharma”. - Zainteresowanie jest bardzo duże, ludzie dzwonią i dopytują. Na naszym ogrodzie jest kilka zaniedbanych działek, które mogłoby komuś posłużyć, jednak procedury odbioru działek są skomplikowane i niestety długotrwałe.
Opłaty za użytkowanie działki użytkownicy wnoszą raz do roku. Średnio to kwota około 400 – 500 zł. Składa się na nią m.in. składka członkowska, opłata na pokrycie kosztów funkcjonowania ROD, opłata za wodę i wywóz śmieci.
Należy pamiętać, że działkowiec nie jest właścicielem działki a jest jedynie jej dzierżawcą. Nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce stanowią oczywiście jego własność, ale grunt, na którym znajduje się działka już nie. Właścicielem gruntu jest gmina lub Skarb Państwa.
