Ważą się losy dawnego hotelu Forum w Krakowie. W czerwcu ma zapaść kluczowa decyzja

- Procedura wpisu budynku do rejestru zabytków nieruchomych Województwa Małopolskiego jest w toku. Wydanie decyzji w tej sprawie uzależnione jest od otrzymania opinii Narodowego Instytutu Dziedzictwa, która wciąż nie wpłynęła do tutejszego urzędu. Z informacji uzyskanych od Narodowego Instytutu Dziedzictwa wynika, że zakończono gromadzenie materiału dowodowego i opinia, określająca wartości obiektu powinna wpłynąć do Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie w czerwcu - informuje Jan Kozakowski, rzecznik Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie

O postęp prac zapytaliśmy w Narodowym Instytucie Dziedzictwa. - Opinia wciąż jest w opracowaniu. Pragnę podkreślić, że opinia ta ma charakter pomocniczy w postępowaniu prowadzonym przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.  Po otrzymaniu naszej opinii to WKZ będzie właściwym organem do dalszej komunikacji i podejmowania decyzji w sprawie - wyjaśnia Patrycja Adamczyk z Narodowego Instytutu Dziedzictwa.

Przypomnijmy, że o wpis hotelu Forum do rejestru zabytków wystąpił krakowski oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich.

We wniosku przypomniano, że hotel Forum jest jednym z ważniejszych przykładów późnego modernizmu i brutalizmu w architekturze z lat 70. ubiegłego wieku.

"Budynek jest wyrazistym elementem dziedzictwa i historii miasta i jest swojego rodzaju ikoną swego czasu. O jego wartościach może również świadczyć fakt, iż został ujęty w opracowaniu "Sir Banister Fletcher’s A History of Architecture". Forma obiektu, jak również jego nowatorska jak na tamte czasy konstrukcja, w tym odlewane z form elementy ścian, pozwala również wyodrębnić jego wartości artystyczne, odwołujące się do wartości późnej architektury modernistycznej i historycznej jako świadka minionej epoki. Jednocześnie zwartość bryły obiektu, spójność koncepcji i imponująca struktura, stała się formą rozpoznawalną i prezentuje tym samym ilustracje dokonań twórców, przez co posiada wartości naukowe" - zaznaczono we wniosku o wpis obiektu do rejestru zabytków.

Podkreślono w nim też, że mając na uwadze ograniczenia konstrukcyjne hotelu, zwłaszcza w kontekście obecnych przepisów technicznych ochrona obiektu musi iść w parze z umożliwieniem jego modernizacji i adaptacji do nowych funkcji.

Na podstawie wniosku SARP, Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie wszczął postępowanie w sprawie wpisania budynku do rejestru zabytków.

W ramach postępowania dotyczącego hotelu Forum małopolski wojewódzki konserwator zabytków zwrócił się do Narodowego Instytutu Dziedzictwa z prośbą o wykonanie specjalistycznej opinii, określającej wartości zabytkowe budynku oraz zasadność jego wpisu do rejestru.

Do właściciela budynku dawnego hotelu Forum wraz z nieruchomością, na której się znajduje, zwróciliśmy się z zapytaniem, jakie konsekwencje może rodzić wpisanie obiektu do rejestru zabytków.

- Wiadomym jest, że ewentualny wpis do rejestru zabytków uniemożliwi jakikolwiek pozytywne zmiany dla tego terenu. Wpis do rejestru zabytków będzie skutkował istnieniem obecnego stanu i obecnego sposobu gospodarowania budynkiem na następne co najmniej kilkadziesiąt lat, trwale negatywnie wpływając na interesy i wizerunek miasta Krakowa - poinformował nas Dominik Koza, prezes zarządu Amathus Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A.

Hotel Forum wzniesiono na zakolu Wisły, na terenie dzielnicy Ludwinów, na terenie dawnego stadionu klubu Garbarnia, w zakolu Wisły w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Konopnickiej. Budowa hotelu Forum na podstawie projektu Janusza Ingardena rozpoczęła się w 1978 roku i trwała ponad 10 lat. Oficjalne otwarcie nastąpiło 15 maja 1988 r.

Hotel miał cztery gwiazdki, posiadał 278 pokoi, w tym 19 jednoosobowych i 15 apartamentów, był w pełni klimatyzowany. Wewnątrz działały 2 restauracje, grill bar oraz drink bar.

Na terenie hotelu znajdował się dwupoziomowy parking, na którego dolne piętro zjechać można było bezpośrednio windą.

Hotel posiadał m.in. drzwi na fotokomórkę, automatyczne spłukiwanie wody w WC, a także elektroniczny zegar zewnętrzny wraz z termometrem i kalendarzem. W hotelu znajdowały się także: basen, sauna, solarium, studio odnowy biologicznej, korty tenisowe, minigolf, sklep Pewex, butik, sklep z pamiątkami, fryzjer, biuro podróży, pralnia, kwiaciarnia, kantor, kiosk, perfumeria, punkt opieki nad dziećmi oraz kasyno.

Budynek posiadał 6 sal konferencyjnych mogących pomieścić do 600 osób. W salach tych poza spotkaniami i konferencjami odbywały się także okolicznościowe imprezy, np. studniówki.

1 stycznia 2001 r. Orbis włączył swój czterogwiazdkowy hotel do marki Sofitel sieci Accor (inwestora strategicznego Orbis S.A.), z której szyldem funkcjonował aż do zamknięcia 10 listopada 2002 r. Jako przyczynę zamknięcia podano wówczas wady konstrukcyjne wynikające z nasiąkania fundamentów i zalewania piwnic przez wody płynącej obok Wisły.

W 2004 r. firma Wawel-Imos kupiła od Orbisu za ok. 40 mln zł działkę o powierzchni ponad 4 ha, na której stoi dawny hotel.

Firma Wawel-Imos przed laty miała plan, aby wyburzyć hotel i wybudować tam zespół apartamentowców, z częścią usługowo-hotelowo-biurową. Uwagi do koncepcji zgłosił jednak konserwator zabytków, podkreślając, że proponowane budynki są za wysokie i za duże jest również zagęszczenie zabudowy. 

Później inwestor wyjaśniał, że jakiekolwiek zamierzenia jakie mógłby brać pod uwagę uniemożliwia uchwalony w 2013 r. przez władze miasta plan zagospodarowania terenu dla bulwarów wiślanych.

Przez lata budynek służył więc jako najdłuższy w Polsce billboard (wzdłuż całej elewacji rozwijane były ogromne reklamy).

Od 2013 roku w parterowej części budynku rozpoczęła działalność klubokawiarnia. W kolejnych latach na tej kondygnacji pojawiały się kolejne funkcje. Jest też nowy właściciel obiektu.

Obecnie w Forum dominuje gastronomia. W zeszłym roku na dachu budynku otwarto restaurację.

Użytkowanie budynku jako hotelu nie jest możliwe z uwagi na przepisy budowlane, które wymagają, aby pomieszczenia miały wysokość co najmniej 2,70 m, a budynek Forum nie spełnia tych norm.