Wrocław: "Drugie Popowice". To potężne osiedle nad Odrą

Osiedle Port Popowice budowane jest w kwartale ulic Popowickiej, Białowieskiej i Wejherowskiej. To jedna z największych inwestycji deweloperskich we Wrocławiu. Docelowo ma obejmować 24 budynki i pomieścić około 2,5 tysiąca mieszkań. Łączna powierzchnia terenu to 14 hektarów.

Jak dotąd ukończono 11 budynków, ostatnio dwa we wschodniej części osiedla, blisko Parku Popowickiego. Łącznie wybudowanych zostało już około 1900 mieszkań. W budowie są kolejne dwa budynki, przy basenie portowym, gdzie zaplanowano efektowną marinę. Zgodnie z planami mają być gotowe w 2026 roku. A co z zapowiedzianą mariną?

- Obecnie znajdujemy się na etapie zaawansowanych prac projektowych związanych z budową mariny. To kluczowy etap, który pozwala nam precyzyjnie zaplanować wszystkie elementy przyszłej infrastruktury, z uwzględnieniem zarówno wysokich standardów technicznych, jak i walorów estetycznych miejsca. Zależy nam, aby marina była atrakcyjną przestrzenią, zarówno dla mieszkańców osiedla, jak i odwiedzających. O dokładnym terminie zakończenia inwestycji poinformujemy po zakończeniu fazy projektowej - odpowiada nam Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg.

Robyg opisuje, że cały projekt rozwija się zgodnie z harmonogramem. Zrealizowano ponad połowę planowanej inwestycji.

- Postępy obejmują zarówno infrastrukturę mieszkaniową, jak i towarzyszącą jej przestrzeń publiczną - dodaje Joanna Chojecka.

W ofercie jest jeszcze 209 mieszkań na sprzedaż w czterech budynkach. Ceny? Za mieszkanie jednopokojowe zapłacimy od 15 800 zł do 18 700 zł za metr kwadratowy. O dwóch pokojach (około 40 mkw.): 14 450-18 000 zł za mkw., a 3-pokojowe (56-60 mkw.): 14 300-15 800 zł za mkw.

Oglądając Port Popowice widać, że mieszkania się sprzedają i tętni w nim życie. A będzie go jeszcze więcej. Zaplanowanych jest kolejne 11 budynków, w tym trzy biurowe. Rosnące osiedle budzi obawy mieszkańców starszej części Popowic, że docelowe 2,5 tysiąca mieszkań sparaliżuje zachód Wrocławia - zwłaszcza ulicę Popowicką.

Trudno o jednoznaczną odpowiedź. Wszystko zależy od tego, ile aut przypadnie mieszkanie. Można podać jedynie orientacyjne szacunki. Ostatnie dane opublikowane przez Urząd Miejski Wrocławia (Kompleksowe Badania Ruchu we Wrocławiu 2024) mówią, że na gospodarstwo domowe we Wrocławiu przypada 0,8 auta. Oznacza to, że po ukończeniu budowy tego dużego osiedla, na pobliskie drogi może wyjeżdżać około 2 tysięcy samochodów.

Zapytaliśmy dewelopera, czy wspólnie z miastem analizował zwiększenie ruchu samochodowego po ukończeniu inwestycji w okolicy. Czy w tym kontekście zostały wprowadzone jakiekolwiek rozwiązania?

- Kwestie komunikacyjne są dla nas priorytetem, wspólnie z miastem prowadzimy działania mające na celu usprawnienie ruchu w tej części Wrocławia. Już dziś funkcjonuje nowa linia tramwajowa przez Popowice, a równolegle zostały zmodernizowane pobliskie skrzyżowania i układ drogowy. Dzięki temu osiedle jest dobrze skomunikowane - zapewnia Joanna Chojecka.

Projekt Portu Popowice ma łączyć w sobie różne funkcje. Mieszkania i biura uzupełnione będą lokalami usługowymi oraz ogólnodostępnymi strefami relaksu. Wizytówką jest portowy basen. Jak osiedle wygląda teraz? Zobacz w naszej galerii.