Pełna jawność cen mieszkań. To obowiązek deweloperów od 11 września
Pełna jawność cen mieszkań stanie się obowiązkiem od 11 września 2025 roku.
W tym artykule:
Koniec okresu przejściowego
Do tej pory obowiązek publikacji cen dotyczył jedynie inwestycji, które trafiły do sprzedaży po 11 lipca 2025 roku, czyli od dnia wejścia w życie ustawy. Starsze projekty zostały objęte dwumiesięcznym okresem przejściowym. Ten czas właśnie się kończy - od 11 września 2025 roku jawne ceny staną się standardem we wszystkich ofertach deweloperskich dostępnych na rynku. Oznacza to, że kupujący zyskają pełny wgląd w sytuację cenową, a porównanie mieszkań między różnymi inwestycjami stanie się prostsze niż dotąd. Deweloperzy natomiast będą musieli stosować jednolite zasady prezentacji cen, niezależnie od skali i etapu realizacji projektu.
Dlaczego wprowadzono jawność cen?
Przejrzystość cenników od lat była jedną z najczęściej podnoszonych kwestii przez kupujących i organizacje konsumenckie. Brak łatwego dostępu do cen utrudniał porównywanie ofert i podejmowanie świadomych decyzji.
- Od dawna podkreślamy, że przejrzystość cenowa jest jednym z fundamentów zdrowego rynku mieszkaniowego. Jako firma od wielu lat praktykujemy jawne publikowanie cen w przeliczeniu na metr kwadratowy, dzięki czemu nasi klienci mogą w każdej chwili porównać oferty i upewnić się, że dokonują racjonalnego wyboru. Nowe przepisy porządkują tę kwestię w skali całego rynku - komentuje Emil Basta, specjalista ds. sprzedaży WPBM "Mój Dom" S.A.
Koniec z pozornymi rabatami
Jawność cen ma nie tylko wymiar praktyczny, ale też porządkujący dla całego sektora. Nowe przepisy ograniczają możliwość stosowania niejasnych praktyk, takich jak zawyżanie cen wyjściowych, by później oferować pozorne obniżki.
- Pełna jawność cen to także szansa na budowanie długofalowego zaufania między deweloperami a klientami. Wierzymy, że wprowadzenie jednolitych zasad wpłynie pozytywnie na wizerunek całej branży. Klienci zyskają pewność, że ceny publikowane na stronach internetowych są realnym odzwierciedleniem wartości mieszkań, a nie elementem gry marketingowej - dodaje Emil Basta.
Od 11 września 2025 roku branża deweloperska wchodzi w nową fazę transparentności. Kupujący będą mogli w prosty sposób sprawdzić ceny mieszkań we wszystkich dostępnych inwestycjach, a rynek zyska większą przejrzystość i stabilność.
