Kolejna firma chce budować wieżowce obok nowego dworca autobusowego. Zgodę muszą wyrazić jednak radni

Do tej pory okolice ul. Krochmalnej czy też Młyńskiej w Lublinie nie stanowiły terenów, którymi interesowaliby się inwestorzy. Wokół znajdują się wiekowe kamienice oraz tereny, na których działają liczne firmy. Jednak po tym, jak powstał tam nowoczesny dworzec autobusowy, sytuacja ta zaczyna się zmieniać.

W ubiegłym roku warszawska spółka Gray International rozpoczęła starania o budowę Centrum Biznesowo-Handlowego. Ma ono powstać u zbiegu ulic: Stadionowej, Młyńskiej i Lubelskiego Lipca 80. Głównym elementem ma być górujący nad okolicą, gdyż liczący 14 kondygnacji wieżowiec. Całość ma się znajdować na działkach o łącznej powierzchni prawie 1,8 hektara.

Teraz kolejny teren w tej okolicy chce zagospodarować lubelska spółka Fundusz Hipoteczny Zeus Capital. Chodzi o działkę u zbiegu ulic Młyńskiej, Dworcowej i Lubelskiego Lipca 80. Na powierzchni 0,46 ha ma stanąć budynek mieszkalny wielorodzinny. Składa się on z dwóch wież również liczących 14 kondygnacji i mających 45 metrów wysokości, połączonych dwukondygnacyjną częścią wspólną.

W środku ma się znaleźć 150 mieszkań, do tego dochodzi parking podziemny na 54 auta. Kolejne 99 miejsc na samochody mieszkańców zaplanowano w dwukondygnacyjnych garażach pod budynkami. Tym samym ma zostać spełniony przepis dotyczący zapewnienia 1 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie. Z kolei obowiązek odpowiednio usytuowanego i wyposażonego, dostępnego dla mieszkańców placu zabaw dla dzieci rozwiązano w ten sposób, iż znajduje się on w Parku Ludowym, a więc w odległości mniejszej niż 750 m, co jest zgodne z wymogami prawa.

Obecnie na działce znajdują się budynki zajmowane przez firmy z branży motoryzacyjnej oraz parking. Do tego dochodzi linia energetyczna wysokiego napięcia. Te pierwsze mają zostać zburzone, zaś linia przeniesiona pod ziemię.

Inwestor wskazuje wprost, że forma architektoniczna budynku jest nowoczesna i jednocześnie minimalistyczna oraz nawiązuje do zabudowy Dworca Metropolitarnego a także wizualizacji warszawskiej spółki planującej budowę Centrum Biznesowo-Handlowego.

Obecnie jednak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miejscu tereny zabudowy usługowej. Dlatego też Fundusz Hipoteczny Zeus Capital zwrócił się z wnioskiem o wprowadzenie zmian w trybie lex deweloper. Na to jednak zgodę muszą wyrazić miejscy radni.