Budownictwo w odwrocie, ceny w górę. Eksperci nie mają złudzeń
Mniej mieszkań, mniej pozwoleń i rozpoczętych budów
W okresie styczeń–czerwiec 2025 r. oddano do użytkowania 92,2 tys. mieszkań, czyli o 3,5% mniej niż rok wcześniej. Najwięcej lokali przekazali deweloperzy (57 tys., spadek o 2,9%) i inwestorzy indywidualni (32,9 tys., spadek o 4,9%).
W tym samym czasie rozpoczęto budowę 110,7 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 9,5% rdr. Deweloperzy ograniczyli nowe inwestycje o 15,2%, podczas gdy inwestorzy indywidualni zwiększyli aktywność o 1,5%. Jeszcze mocniej – bo o 15,8% – spadła liczba wydanych pozwoleń na budowę (121,4 tys. lokali), szczególnie w budownictwie deweloperskim (–25,7%).
Na koniec czerwca 2025 roku w budowie pozostawało 853,2 tys. mieszkań, tj. o 3,1 proc. więcej niż w analogicznym miesiącu 2024 r. - wynika z szacunku GUS.
Ceny rosną umiarkowanie
Choć w czerwcu 2025 r. ceny produkcji budowlano-montażowej były zbliżone do tych z maja, to w ujęciu rocznym wzrosły średnio o 2,9%. Największy wzrost odnotowano w budowie obiektów inżynierii lądowej i wodnej (o 3,1%), a nieco niższy – w budowie budynków (2,9%) i robotach specjalistycznych (2,8%).
Spośród wszystkich segmentów budownictwa, od początku 2024 roku do czerwca 2025 roku najbardziej podrożały roboty inżynieryjne – ich ceny wzrosły aż o 5,7% względem grudnia 2023.
Województwa z największą aktywnością budowlaną
Najwięcej mieszkań oddano do użytkowania i rozpoczęto w województwach:
- mazowieckim (19,9 tys. oddanych mieszkań, 22 tys. rozpoczętych budów),
- małopolskim (8,5 tys. i 13,1 tys.),
- wielkopolskim (9,6 tys. i 9,1 tys.)
- oraz śląskim (7,8 tys. i 9,5 tys.).
Mazowsze pozostaje liderem zarówno pod względem wydanych pozwoleń (21,6 tys.), jak i skali realizowanych inwestycji.
Źródło: PAP
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Strefę Biznesu codziennie. Obserwuj StrefaBiznesu.pl!
