Częstochowa: Nowy stadion Rakowa Częstochowa bliżej realizacji. Miasto oczekuje szybkiej licytacji Elanexu, kibice czekają

Podczas ostatniej sesji Rady Miasta Częstochowy wiceprezydent Łukasz Kot mówił, że data licytacji terenu Elanexu, który miasto chce wykupić pod stadion Rakowa wciąż nie została ustalona. Miasto postanowiło zatem dłużej nie czekać i naciska na przyspieszenie procedury.

Władze Częstochowy podkreślają, że dalsze opóźnienia w wyznaczeniu licytacji mogą przesunąć w czasie możliwość wykorzystania tego cennego terenu i uniemożliwić odzyskanie przynajmniej części zadłużenia wobec miasta i Skarbu Państwa. Skutkować to może także brakiem wpływów podatkowych i niepodatkowych z tego obszaru przez kolejne lata.

Odblokowanie terenów dawnej przędzalni Czesankowej "Elanex" pod inwestycje pozostaje jednym z głównych problemów miasta do rozwiązania. Jak tłumaczą w częstochowskim magistracie, już teraz w tym rejonie realizowana jest inwestycja drogowa, która tworzy nowe połączenie ulicy 1 Maja z ulicą Krakowską nad torami kolejowymi, znacząco poprawiając dostęp do tego obszaru.

Miasto tłumaczy, że we wrześniu upłynął termin ważności operatu szacunkowego terenów "Elanexu", który stanowi podstawę do sporządzenia protokołu opisu i oszacowania nieruchomości. Obecnie biegły sądowy rzeczoznawca majątkowy dokonuje potwierdzenia aktualności tej wyceny.

Prezydent Częstochowy wystąpił do Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Częstochowie z wnioskiem o jak najszybsze wyznaczenie terminu licytacji komorniczej, podkreślając konieczność rozpoczęcia procesu rewitalizacji tego obszaru.

Tereny dawnej przędzalni zostały wskazane jako preferowana lokalizacja pod budowę nowego stadionu piłkarskiego dla Rakowa Częstochowa, zgodnie ze wstępnym studium wykonalności przygotowanym na zlecenie miasta. Stadion ma stanowić element większego projektu przekształcenia terenów "Elanexu" w wielofunkcyjną przestrzeń miejską.

Realizacja działań rewitalizacyjnych na obszarach zdegradowanych poprzemysłowych wymaga dużych nakładów finansowych i współpracy wielu partnerów oraz instytucji. Miasto podkreśla, że szybkie rozpoczęcie procedury licytacyjnej jest warunkiem niezbędnym, by proces inwestycyjny mógł ruszyć bez dalszych opóźnień.

Nowy stadion miałby pomieścić 15 tys. widzów, wkomponować się w historyczną architekturę poprzemysłową i zawierać przestrzenie handlowe i usługowe. Budowa stadionu wraz z pozyskaniem gruntów miałaby potrwać 56-62 miesiące i kosztować 443 mln zł brutto. Ze względu na ograniczenia terenu i konieczność zapewnienia miejsc parkingowych przewidziano dodatkowe wydatki rzędu 108 mln zł, w tym parking pod płytą boiska na 300 miejsc.

Na początku września Częstochowa zabezpieczyła w budżecie środki na zakup terenów byłego Elanexu, a uchwałę w tej sprawie podjęła Rada Miasta na wniosek prezydenta.