Kraków: Ostatnia zielona ostoja Wzgórza Madera pod presją
Wzgórze Madera to zielona enklawa w Podgórzu Duchackim wśród powstającej w ostatnich latach zabudowy. Jest szansa, by teren został ochroniony planem miejscowym, który pozwoli tu też istnieć ogródkom działkowym. Plany jednak powstają długo i często przegrywają wyścig z decyzjami dotyczącymi zabudowy.
Jak ochronić Wzgórze Madera na południu Krakowa
5 marca 2025 roku na Wzgórzu Madera odbyło się spotkanie zastępcy prezydenta Krakowa, Stanisława Mazura, z mieszkańcami Podgórza Duchackiego. Rozmowy dotyczyły możliwości ochrony terenu przed nadmierną zabudową oraz przyszłości tamtejszych ogródków działkowych.
Nagrał go i wysłał na policję. Teraz każdy zobaczy, co zrobił kierowca
Podczas spotkania zastępca prezydenta Krakowa podkreślił, że w projektowanym planie miejscowym Wzgórze Madery zostanie zabezpieczone jako teren zieleni publicznej. Oznacza to, że obszar ten nie będzie mógł być zabudowany. Decyzja o przeznaczeniu tego terenu pod zieleń jest odpowiedzią na oczekiwania mieszkańców Podgórza Duchackiego, którzy poruszyli ten temat podczas lutowej "ławki dialogu", czyli jednego z cyklicznych spotkań prezydenta Krakowa Aleksandra Miszalskiego z mieszkańcami poszczególnych dzielnic.
- Chcemy, by mieszkańcy mieli dostęp do tych terenów. Zabezpieczenie Wzgórza Madery przed zabudową stworzy podwaliny do tego, by myśleć tu w przyszłości o stworzeniu warunków także do rekreacji. Podjęliśmy decyzję, by w projektowanym planie miejscowym "Wola Duchacka - Zachód" zostały oznaczone jako zieleń - zaznaczył Stanisław Mazur. Chodzi w szczególności o działkę o numerze 101/3 obr. 47 Podgórze przy ul. Generała Bolesława Roi i ulicy Wspólnej, a także działkę nr 130/11 obr. 47 Podgórze przy ul. Pszennej.
Wśród omawianych z mieszkańcami propozycji pojawiła się również koncepcja stworzenia parku o charakterze publicznym, który stanie się miejscem spacerów, wypoczynku i aktywności dla mieszkańców Podgórza Duchackiego.
Istotnym tematem spotkania były także tereny ogródków działkowych, zarządzane przez Stowarzyszenie Wzgórze Madery, które wzbudzają wiele pytań wśród mieszkańców. Dziś na terenach dzierżawionych przez Miasto funkcjonuje tu blisko 140 ogródków działkowych.
Urząd Miasta Krakowa przeprowadzi dalsze analizy dotyczące tych gruntów. Istnieje ryzyko, że są one skażone, a historyczne źródła wskazują, że w przeszłości mogły tam znajdować się tereny cmentarza cholerycznego. W związku z tym konieczne są szczegółowe badania środowiskowe i historyczne, zanim zapadną jakiekolwiek decyzje.
Wzgórze w Podgórzu Duchackim ma ochronić plan miejscowy
Tereny zielone w Podgórzu Duchackim, znane jako Wzgórze Madera, mają szansę na formalne uznanie swojej rekreacyjnej funkcji. 8 października, podczas sesji obrad, radni przyjęli uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wzgórze Madera". Celem planu jest umożliwienie urządzenia rodzinnych ogrodów działkowych na terenach obecnie zapisanych w planie jako inwestycyjne.
Jak czytamy w uzasadnieniu przyjętej uchwały, głównym celem opracowania planu miejscowego obszaru "Wzgórze Madera" jest dostosowanie zapisów planistycznych do faktycznego stanu zagospodarowania terenu, a konkretnie umożliwienie utworzenia na tym obszarze rodzinnych ogrodów działkowych. Obecnie obowiązujące przeznaczenie inwestycyjne tych terenów stoi w sprzeczności z ich rzeczywistym wykorzystaniem przez mieszkańców.
Zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, uchwała o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu stanowi formalny początek procedury planistycznej. Plan miejscowy, jako akt prawa miejscowego, jest kluczowym narzędziem realizacji polityki przestrzennej miasta.
Przeprowadzona analiza wykazała zasadność objęcia tego terenu nowym planem miejscowym. Dokumentacja przygotowana na potrzeby uchwały wskazuje, że miasto jest gotowe do rozpoczęcia formalnych i merytorycznych działań związanych z opracowaniem planu. Kolejnym krokiem w procedurze będzie przeprowadzenie wymaganych konsultacji społecznych i uzgodnień, które pozwolą uwzględnić głos mieszkańców i interesariuszy. Ostateczna wersja planu zostanie poddana pod głosowanie Rady Miasta Krakowa.
