Kraków: Rosną osiedla przy Wielickiej. Czy wylotówka wytrzyma ruch?
Dom Development rozpoczyna sprzedaż pierwszego etapu Osiedla przy Wielickiej - nowej inwestycji zlokalizowanej w krakowskiej dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Nowej, ale nie pierwszej, to kolejna duża budowa osiedla przy jednej z głównych arterii na południu Krakowa w ostatnim czasie. Tam, gdzie jeszcze do niedawna były puste tereny zielone wyrastają bloki. Jest blisko linia tramwajowa, szeroka droga, nic tylko sprzedawać mieszkania. Pytanie, czy Wielicka wytrzyma większy ruch samochodowy, bo korkuje się już dość często.
dźwig, budowa
Zabudowa Wielickiej w Krakowie
Gdy popatrzymy na mapę satelitarną okolic Wielickiej zobaczymy dobrze uformowane Osiedle na Kozłówce i sporo zieleni między blokami. Po drugiej stronie Wielickiej - osiedle domów jednorodzinnych, z tym jednym długim blokiem przy Snycerskiej. No i Park Jerzmanowskich, a naprzeciwko parku też spory teren zielony. Też to nieźle wszystko poukładane. Jedźmy dalej. Po prawej Obi, budynki uniwersyteckie, Szpital w Prokocimiu z nowym układem drogowym. A po drugiej stronie osiedla przy Kurczaba i Teligi, też zrobione "z oddechem" a nie blok na bloku. To samo przy Aleksandry, a po drodze mamy park Aleksandry. Wszystko wydaje się przemyślane. To tu i tam wpychają się już "nowoczesne osiedla", które już są bardziej zwartą zabudową. Pojawiają się często przy tej dawnej, zabierając wymyśloną wcześniej przestrzeń.
Nowe osiedla ma powstać przy skrzyżowaniu Wielickiej i Marii Orwid. Ma szanse być osiedlem z przestrzenią, bo jest sporo miejsca, a inwestycja to na razie wielka dziura w ziemi. Czy tak się stanie? Zobaczymy.
Warto natomiast zauważyć, że to jeden z ostatnich wolnych terenów przy Wielickiej (poza parkami), który idzie pod zabudowę. Dalej mamy osiedle Rżąka i autostradę A4. I tu również widać wkradającą się nową zabudowę.
Bieżanów-Prokocim zmienia się, kiedyś uważane za najbardziej niebezpieczne dzielnice w Krakowie, ale teraz bardziej przerażają ceny za metr kwadratowy mieszkania bliżej centrum Krakowa. Dlatego też dzielnica stała się celem dla poszukującym ziemi pod zabudowę deweloperów.
Inwestycja Dom Development przy Wielickiej w Krakowie
W ramach inwestycji powstaną trzy budynki, które pomieszczą dwa poziomy garaży podziemnych, parter z lokalami usługowymi oraz sześć pięter mieszkalnych. W pierwszym etapie do sprzedaży trafiły 124 mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach funkcjonalnych. Ponadto, w ofercie znalazło się 10 lokali usługowych o przeznaczeniu m.in. pod wielkopowierzchniowy sklep spożywczy, gastronomię, aptekę i funkcje medyczne.
Inwestycja powstaje zaledwie 500 metrów od pętli autobusowej i przystanku tramwajowego Prokocim Szpital.
Pomiędzy budynkami powstanie duży plac zabaw, a cały teren zostanie wzbogacony o liczne nasadzenia. Na terenie inwestycji pojawią się drzewa, krzewy, betonowe donice z roślinnością oraz mała architektura - ławki i murki oporowe. Utrzymany zostanie także istniejący szpaler drzew przy ulicy Wielickiej.
Zastosowane zostaną również zbiorniki retencyjne, służące do gromadzenia wody deszczowej. Będzie ona wykorzystywana m.in. do podlewania zieleni na dachach oraz jako element wsparcia dla systemów przeciwpożarowych. Na terenie inwestycji przewidziano także ładowarki do samochodów elektrycznych.
