Lublin: Kolejne podejście do sprzedaży 123-letniej kamienicy przy ul. Lubartowskiej

Dawniej mieściła się tam siedziba Uniwersyteckiego Centrum Stomatologii Uniwersytetu Medycznego w Lublinie. Chodzi o kamienicę przy ul. Lubartowskiej 58, zlokalizowanej niedaleko skrzyżowania z ul. Czwartek. Od czasów przeprowadzki UCS do nowoczesnego kompleksu przy ul. Chodźki pozostaje pusta. Właściciel obiektu, czyli Uniwersytet Medyczny w Lublinie, wystawił go ostatnio na sprzedaż w drodze przetargu ustnego i nieograniczonego. Cena wywoławcza? 5,2 mln zł netto.

To drugie podejście uczelni do zbycia tej nieruchomości. Pierwszy przetarg w tym zakresie został unieważniony. Powód? Nikt nie złożył oferty. Wtedy uniwersytet również chciał za nieruchomość 5,2 mln zł netto.

Gmach został wzniesiony ok.1902 r. Jest wpisany do Wojewódzkiej oraz Gminnej Ewidencji Zabytków. Składa się z czterech kondygnacji (parter, I piętro, II piętro, zaadoptowane poddasze).

- Powierzchnia zabudowy 376,75 m kw., pow. użytkowa netto 1 110,94 m kw. (w tym kondygnacji nadziemnych 978,73 m kw.), kubatura 6 768 m sześć. - wylicza w opisie nieruchomości Uniwersytet Medyczny w Lublinie.

Od strony zachodniej urządzony został dziedziniec wewnętrzny z alejkami, trawnikiem, drzewami i krzewami ozdobnymi. Zlokalizowany jest tam niewielki budynek gospodarczo-techniczny (wentylatornia) oraz parking utwardzony kostką betonową.

- Obiekt wyposażony w windę osobową z dostępem do wszystkich kondygnacji nadziemnych, pełne media sieciowe oraz przyłącza instalacji pod urządzenia medyczne – wskazuje w opisie nieruchomości Uniwersytet Medyczny w Lublinie.

Stan techniczny gmachu określono jako zróżnicowany.

- W części dobry, standard wykończenia współczesny, dostosowany do funkcji i przeznaczenia pod kątem charakteru prowadzonej działalności – budynek służby zdrowia (parter, piętro I, II); w części budynku (podpiwniczenie oraz poddasze) stan średni – z widocznymi oznakami zużycia technicznego i funkcjonalnego wynikającymi głównie z okresu i sposobu użytkowania obiektu – podaje Uniwersytet Medyczny w Lublinie.

W budynku znajdują się pomieszczenia zaadaptowane jako sale zabiegowe, gabinety dentystyczne, recepcja.

Wpisanie kamienicy przy ul. Lubartowskiej do Wojewódzkiej i Gminnej Ewidencji Zabytków zmusza ewentualnego nabywcę do uzgadniania każdych prac rozbiórkowych czy adaptacyjnych z konserwatorem zabytków.

Wnętrze obiektu zdobi zabytkowy witraż. W planach jest jego demontaż i przeniesienie w inne miejsce.

Teren, gdzie znajduje się kamienica przy ul. Lubartowskiej 58, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość na tym obszarze działalności mieszkaniowej, usługowej lub mieszanej.