Lublin: Przebudowa Domu Kultury Kolejarza. Ogłoszono przetarg

Ogłoszone postępowanie przetargowe na realizację prac budowlanych przewiduje w pierwszym etapie opracowanie projektu zamiennego. Podstawową zmianą w stosunku do dotychczasowej dokumentacji będzie uwzględnienie w koncepcji rezerwy terenu pod obiekt zbiorowej ochrony. Na realizację inwestycji z zakresu bezpieczeństwa będzie można w przyszłości ubiegać się o dofinansowanie z Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej.

W związku z tym zrezygnowano z realizacji parkingu podziemnego, zmieni się układ komunikacyjny, przeniesione zostaną miejsca postojowe na teren wokół budynku, a jednocześnie zwiększy się powierzchnia zieleni. W projektowanym budynku zmodyfikowane zostaną niektóre strefy biurowe, techniczne i usługowe, system dźwigów, zakres podpiwniczenia oraz układ wentylacji. Bez większych zmian pozostanie dobór materiałów budowlanych, wygląd frontowej elewacji i bryła obiektu.

W ramach realizacji inwestycji zostaną zachowane główne rozwiązania architektoniczne i funkcjonalne w pierwotnym projekcie. Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży będzie przede wszystkim siedzibą Teatru im. H. Ch. Andersena. W ramach siedziby dla teatru przewidziano dużą salę teatralną na minimum 300 miejsc, z pełnym zapleczem scenicznym i miejscami dla osób z niepełnosprawnościami, a także mniejszą salę kameralną dla 72 osób. Ponadto powstaną sale prób, pracownie, garderoby, charakteryzatornia, foyer, przestrzenie obsługi widowni oraz pomieszczenia administracyjne i socjalne.

Kolejną część nowego Centrum będzie stanowiła biblioteka z wypożyczalnią, ilustratornią i niezbędnym zapleczem, a także sale przeznaczone do prowadzenia działalności edukacyjno-kulturalnej i społecznej, które umożliwią realizację warsztatów, spotkań oraz programów animacyjnych. Istotnym elementem koncepcji jest także zagospodarowanie otoczenia budynku. Na terenie inwestycji przewidziano miejsca postojowe, drogę pożarową z placem manewrowym, wiatę do gromadzenia odpadów oraz elementy małej architektury. Projekt obejmuje również przebudowę i remont ogrodzenia, nasadzenia zastępcze, remont chodników w pasie drogowym oraz zapewnienie wjazdu z ul. Kunickiego.

Termin realizacji całego zamówienia wynosi 27 miesięcy od dnia zawarcia umowy. Wykonawca oprócz prac projektowych będzie zobowiązany do wykonanie robót budowlanych, obejmujących częściową rozbiórkę Domu Kultury Kolejarza, a następnie jego przebudowy, rozbudowy i nadbudowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Będzie również pełnił kompleksowe nadzory przez cały okres trwania robót budowlanych, aż do odbioru końcowego. Roboty budowlane realizowane będą w branżach: architektonicznej, konstrukcyjnej, elektrycznej, telekomunikacyjnej, sanitarnej, drogowej i w zakresie zieleni. Zamówienie obejmuje ponadto prace z zakresu technologii scenicznej oraz akustyki.

Wykonawcy mają czas na składanie ofert w przetargu do 21 października.