Osiedle komunalne przy al. Korfantego w Katowicach cieszy się zainteresowaniem mieszkańców. Już co trzecie mieszkanie ma najemcę

Inwestycja KTBS cieszy się sporym zainteresowaniem ze strony potencjalnych najemców - do końca kwietnia do katowickiego Urzędu Miasta wpłynęło 188 wniosków o najem. Zawarto już 70 umów, a kolejnych 8 czeka na finalizację.

- Brak zdolności kredytowej na własne „M” czy też zbyt wysokie stawki czynszu to najczęstsze problemy, z którymi musi borykać się wiele rodzin, praktycznie w całej Polsce. Dlatego w Katowicach wychodzimy naprzeciw tym potrzebom i oferujemy różne opcje znalezienia mieszkania z zasobu miejskiego, nie tylko przez takie programy jak „Mieszkanie za remont”, ale również w inwestycjach mieszkaniowych realizowanych przez katowicki TBS czy w zasobie, którym opiekuje się Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.

Ofertę komunalną uzupełniają też nowe inwestycje mieszkaniowe.

– Tu przykładem może być inwestycja przy al. Korfantego 177, w ramach której oddaliśmy do użytku 208 mieszkań. Całkowity koszt budowy tego osiedla wyniósł 90 mln zł, przy czym aż 75 mln zł pochodziło z dofinansowania ze środków zewnętrznych – tłumaczy prezydent Katowic.

O mieszkanie na nowym osiedlu przy al. Korfantego 177 mogą starać się dwie grupy mieszkańców Katowic: ci, którzy chcą zamienić dotychczasowe mieszkanie komunalne na inne, a także osoby mogące skorzystać z możliwości przeprowadzenia się do lokalu zamiennego z uwagi na konieczność opuszczenia budynków miejskich przeznaczonych do remontu.

– Katowickie zasoby mieszkaniowe to ponad 950 budynków zamieszkiwanych przez około 30 tysięcy osób. Regularnie je modernizujemy i remontujemy, jednak część prac wymaga wcześniejszego wykwaterowania mieszkańców. Nowe lokale przy al. Korfantego dają nam taką możliwość, a jednocześnie poprawiają komfort życia wielu rodzin – mówi Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach.

Ostatnim takim przykładem są planowane przez KZGM docieplenie i kapitalny remont sześciu budynków przy ul. Agnieszki. Obecnie mieszka tam ponad 130 osób, które na czas prac realizowanych przez KZGM będą musiały opuścić zajmowane dotąd lokale.

Składające się z sześciu budynków nowe osiedle zostało wybudowane w miejscu dawnej bazy transportowej KZGM. Jest to pierwsza inwestycja KTBS przeznaczona w całości na cele komunalne. Do końca kwietnia do katowickiego Urzędu Miasta wpłynęło 188 wniosków od osób zainteresowanych zawarciem umowy najmu na mieszkania przy al. Korfantego 177, które zostały rozpatrzone przez pracowników Wydziału Budynków i Dróg. Do tej pory zawarto 70 umów – pierwsi lokatorzy już wprowadzili się do swoich „M”. Kolejnych 8 umów czeka na finalizację, natomiast 19 wnioskodawcom przedstawiono propozycje mieszkaniowe i oczekuje się na ich decyzję.

Część wniosków rozpatrzono negatywnie m.in. z powodu niespełnienia kryterium dochodowego, ubiegania się o zamianę lokalu niestanowiącego zasobu Miasta, zaległości za obecny lub uprzednio zajmowany lokal albo posiadania prawa własności do innego lokalu na terenie Katowic lub miejscowości pobliskiej.

Nadal do dyspozycji są wolne mieszkania dwu, trzy i czteropokojowe. Katowice zachęcają najemców mieszkań komunalnych do składania w Urzędzie Miasta wniosków o zamianę lokalu mieszkalnego.

Mieszkania zostały wyposażone w ogrzewanie podłogowe, balkony i tarasy, na osiedlu znalazł się plac zabaw dla najmłodszych i przestrzeń rekreacyjna. W trakcie projektowania nowego osiedla zastosowano też wiele ekologicznych technologii. Wykorzystano m.in. niskoemisyjny cement, co zapewnia o 20 proc. niższy ślad węglowy w porównaniu z tradycyjnymi metodami oraz pompy ciepła, które efektywnie pozyskują energię z otoczenia. Na dachach znajduje się też instalacja fotowoltaiczna. Panele słoneczne zostały zamontowane również na dachu wiaty samochodowej, znajdującej się w środku osiedla.

Budynki przy al. Korfantego 177 mają od 6 do 8 kondygnacji i wszystkie wyposażone są w windy. Mieści się w nich łącznie 208 mieszkań – od jedno do czteropokojowych. Najwięcej jest tych dwupokojowych, bo 91. Najmniejsze mieszkania mają 35 m2, a największe blisko 76 m2. Część mieszkań dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Wszystkie lokale wykończone są „pod klucz”, posiadają ogrzewanie podłogowe oraz balkon.

Na nowym osiedlu nie zabrakło też parkingów, przy czym część miejsc parkingowych jest zadaszona oraz czterech rowerowni. Budynki są monitorowane i znajdują się w wyjątkowej lokalizacji – tuż obok zielonej przestrzeni rekreacyjnej lasku Alfreda, obiektów sportowych MOSiR oraz w pobliżu sklepów i przystanków komunikacji miejskiej.