Kraków: Ostatnie dni na decyzję, by wystartować po "Mieszkanie za remont"

Przypomnijmy: program "Mieszkanie za remont" umożliwia wynajem gminnych lokali mieszkalnych na czas nieoznaczony w zamian za wykonanie w nich remontu na własny koszt. Przeznaczony jest dla osób w dużej mierze z tzw. luki czynszowej, czyli osób, które zarabiają za mało, żeby było ich stać na kupno własnego mieszkania, a za dużo - by korzystać z pomocy mieszkaniowej miasta, starać się o lokal socjalny.

W programie "Mieszkanie za remont" najwięcej lokali ma powierzchnię użytkową w przedziale od 45 do 55 mkw., ponieważ - jak tłumaczą urzędnicy - pula pustostanów o większych metrażach jest ograniczona.

Stawka czynszu za metr kwadratowy takiego mieszkania jest zgodna z oceną wartości użytkowej lokalu ustaloną w oparciu o stosowne zarządzenie prezydenta miasta. Obecnie stawki czynszu mieszczą się w przedziale od 6,64-16,96 zł za metr kwadratowy.

W tym roku zostało przeznaczonych do tego programu 180 mieszkań na terenie całego Krakowa.

- Jest dużo mieszkań w Nowej Hucie, sporo mieszkań w blokach na krakowskich osiedlach, ale można też trafić na mieszkanie takie jak to przy ul. św. Sebastiana - w kamienicy nieopodal Plant, niedaleko od Wawelu, w ścisłym centrum Krakowa - mówi Marcin Paradyż, dyrektor Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie. Jednocześnie zaznacza, że akurat to mieszkanie w kamienicy w sercu miasta jest jednym z takich mieszkań, które wymaga największego zakresu prac. - Trzeba tutaj po pierwsze wymienić instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, jak i wykonać nowy system ogrzewania, bo w tej chwili dostępne tu ogrzewanie za pomocą grzałek elektrycznych w piecach kaflowych jest bardzo nieefektywne. Ponadto trzeba zdemontować boazerię ze ścian i sufitów, wykonać remont ścian, podłóg, stolarki drzwiowej, prawdopodobne okna będą do wymiany. Kapitalny remont - podsumowuje dyrektor ZBK.

Na naszą prośbę jeszcze w sierpniu ZBK udostępnił nam do obejrzenia i obfotografowania pięć z mieszkań, które będą w tym roku oferowane osobom zainteresowanym programem. Teraz ponowiliśmy prośbę i odwiedziliśmy kolejnych pięć lokali. Znajdują się one:

• przy ul. św. Sebastiana 7 - to mieszkanie na parterze, o powierzchni 56,41 mkw.
• na os. Zielonym 21 - 2 piętro, 52,28 mkw.
• przy ul. Młyńskiej 11 - na 4 piętrze, 48,63 mkw.
• na os. Piastów 26 - 1 piętro, 46,63 mkw.
• przy ul. Kobierzyńskiej 62 - 4 piętro, 63,30 mkw.

Zachęcamy do wirtualnych odwiedzin w udostępnionych nam przez ZBK mieszkaniach - za pośrednictwem zdjęć oraz filmu naszego fotoreportera.

W programie mogą uczestniczyć osoby, które:

1. mieszkają w Krakowie z zamiarem stałego pobytu (posiadają tutaj "centrum życiowe, czyli będą mogły udokumentować faktycznie zamieszkiwanie na terenie Krakowa z zamiarem stałego pobytu),
2. nie posiadają prawa własności lub współwłasności do lokalu lub nieruchomości położonych w Krakowie ani w miejscowości pobliskiej, tj. w powiecie krakowskim, wielickim lub proszowickim
3. osiągnęły określony dochód - w okresie trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego:

• nie przekracza 350 proc. najniższej emerytury i nie jest niższy niż 150 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym,
• nie przekracza 300 proc. najniższej emerytury i nie jest niższy niż 125 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie dwuosobowym,
• nie przekracza 250 proc. najniższej emerytury i nie jest niższy niż 100 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym

Progi dochodowe obowiązujące w 2025 roku to:

• gospodarstwo jednoosobowe - 150 proc. - 350 proc. - 2 818,37 - 6 576,19 zł
• gospodarstwo dwuosobowe - 125 proc. - 300 proc. - 2 348,64 - 5 636,73 zł
• gospodarstwo wieloosobowe - 100 proc. - 250 proc. - 1 878,91 - 4 697,28 zł

Weryfikacji podlega dochód wszystkich członków gospodarstwa domowego.

Ponadto chcący wziąć udział w programie nie mogą mieć zadłużenia z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego z zasobu miasta.