Katowice wyremontują dwa pustostany w Szopienicach. Miasto przeznaczy na to 12 milinów złotych. To stuletnie kamienice

​Katowice prowadzą przetarg na remont dwóch stuletnich kamienic w Szopienicach.

- Istotnym elementem rozwoju komunalnego mieszkalnictwa jest dbanie o najstarsze budynki z tego zasobu. W ostatnich latach przeprowadziliśmy kompleksowe modernizacje zabytkowych kamienic m.in. przy ul. Gliwickiej 4, św. Jana 9, czy Opolskiej 13. Teraz taką inwestycję przeprowadzimy w dwóch kamienicach znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków, zlokalizowanych przy ul. 11 listopada pod numerami 6 i 8. To budynki, które wzniesiono na początku XX wieku w Szopienicach – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.

Kamienice przy ul. 11 listopada wybudowano ponad 100 lat temu w tradycyjnej technologii murowanej. Większość z mieszkań posiada piece węglowe, a inne ogrzewane były kotłami. Ponadto nie wszystkie lokale były wyposażone we własną toaletę.

Miasto chce odnowić niezamieszkałe budynki, a po zakończeniu termomodernizacji stworzyć w nich mieszkania dla nowych lokatorów oraz potrzebujących znajdujących się pod opieką MOPS.

Nowe życie dla kamienicy pod numerem 6

Budynek przy ul. 11 Listopada 6, który przejdzie kapitalny remont, zostanie ocieplony od piwnic aż po dach. Wymienione zostaną okna, drzwi, a także wszystkie instalacje – w tym centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji. Z budynku znikną piece węglowe.

- Zaplanowaliśmy remont klatki schodowej i piwnic, przebudowę mieszkań oraz wzmocnienie stropów. Dla osób z niepełnosprawnościami zostanie zainstalowana winda oraz pochylnia przy nowym wejściu od strony podwórza. Na pierwszym piętrze powstanie lokal w pełni dostosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Szczególną funkcję zyskają też dawne lokale użytkowe na parterze. Zostaną przekształcone w mieszkania dla samotnych matek i ich dzieci, którymi opiekuje się MOPS – wyjaśnia Jarosław Łuczyński, dyrektor ds. inwestycji kubaturowych w Katowickich Inwestycjach S.A.

Remont elewacji budynku przewiduje odtworzenie detali architektonicznych, odnowienie gzymsów oraz czyszczenie i konserwację ceglanej fasady.

Podobny zakres prac zaplanowano w sąsiednim budynku przy ul. 11 Listopada 8. Także tutaj wykonane zostanie pełne ocieplenie, remont klatki schodowej, piwnic, strychu i dachu. Kamienica zostanie wyposażona w nowe instalacje i przystosowana do potrzeb osób o ograniczonej mobilności.

Przy wejściu od podwórza zostaną wykonane schody zewnętrzne z pochylnią. W budynku zostanie wydzielone jedno mieszkanie w pełni dostosowane do potrzeb osoby poruszającej się na wózku znajdującej się pod opieką MOPS-u.

Roboty w obu budynkach zostaną zwieńczone przeprowadzeniem audytu energetycznego oraz badań termowizyjnych i szczelności budynku. To pozwoli potwierdzić efekt termomodernizacji, a tym samym jego energooszczędność.

W piątek 9 maja nastąpiło otwarcie złożonych w przetargu ofert. Realizacją zainteresowanych jest czterech wykonawców. Oszacowane przez nich koszty wahają się od 11,6 mln zł do 15,7 mln zł, a zabezpieczony budżet na inwestycję wynosi 12,05 mln zł.

- Teraz komisja przetargowa będzie analizować złożone dokumentacje. Wybrany wykonawca, z którym zostanie podpisana umowa, będzie miał 18 miesięcy na zrealizowanie inwestycji - informuje Urząd Miasta Katowice.

Po realizacji prac obie kamienice będą posiadały łącznie 25 lokali mieszkalnych o metrażu od 47 m2 do 96 m2. W zasobie Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach znajduje się blisko 15 tys. mieszkań. W budżecie miasta na 2025 r. KZGM ma zabezpieczone 30 mln zł na inwestycje, w tym termomodernizacje budynków znajdujących się w jego zasobie