Gliwice: Program mieszkań dla seniorów. "To dla nas niezwykle ważne"

Gliwice wychodzą naprzeciw potrzebom osób starszych. Wkrótce w mieście rozwijane będą nowoczesne modele zamieszkania dla seniorów, które mają przeciwdziałać samotności, wspierać samodzielność i tworzyć społeczności oparte na relacjach.

- Dla Gliwic, miasta intensywnie rozwijającego program budowy tysiąca mieszkań na wynajem komunalny i w systemie TBS, z wykorzystaniem dostępnych form dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego, niezwykle ważne jest, obok zaspokajania potrzeb osób młodych i rodzin, odpowiedzenie na rosnące potrzeby mieszkaniowe osób starszych. Mamy już pierwsze doświadczenia w tym zakresie - zrealizowane osiedle przy ul. Warszawskiej 37, na którym Gliwice uczyły się, jak budować mieszkania adresowane do seniorów. Niestety nie wszystkie elementy tego projektu zostały zrealizowane (m.in. przestrzenie wspólne), ponieważ nie obejmowały ich koszty kwalifikowane - mówiła Katarzyna Kuczyńska-Budka, prezydentka Gliwic.

Prezydentka poinformowała również, że rozmawiała w tej sprawie z Marzeną Okłą-Drewnowicz, sekretarz stanu w Kancelarii Prezesa Rady Ministrów, odpowiedzialną za politykę senioralną. Działania te mają wkrótce umożliwić wprowadzenie tzw. najmu senioralnego.

Projekt ustawy o najmie senioralnym jest na zaawansowanym etapie prac legislacyjnych i może zacząć obowiązywać jeszcze w tym roku. Program skierowany będzie do seniorów posiadających mieszkania własnościowe, którzy mają trudności z codziennym funkcjonowaniem w dotychczasowych lokalach (np. mieszkaniach na wyższych piętrach bez windy).

Seniorzy będą mogli dobrowolnie zawrzeć umowę najmu senioralnego z gminą, w ramach której otrzymają mieszkanie dostosowane do ich potrzeb, np. na parterze lub w budynku z windą. Zachowają przy tym prawo własności do swojego obecnego lokalu, który zostanie wynajęty gminie. Po zakończeniu umowy mieszkanie wróci do właściciela lub wejdzie w skład spadku po jego śmierci.

W odróżnieniu od innych programów najmu komunalnego, w najmie senioralnym nie będzie obowiązywało kryterium dochodowe. Głównym warunkiem uczestnictwa będzie ograniczona samodzielność seniora, a nie jego sytuacja finansowa. Program będzie w pełni dobrowolny, a gmina ma pełnić rolę gwaranta praw seniorów, dbając o standard mieszkań i jasne zasady najmu. Celem projektu jest zapobieganie zjawisku tzw. "więźniów czwartego piętra" - osób starszych uwięzionych w mieszkaniach trudnych do opuszczenia z powodu barier architektonicznych.

Nowym i wyjątkowym przedsięwzięciem, do którego przygotowuje się miasto, jest pilotażowy projekt mieszkania współdzielonego dla seniorów, realizowany we współpracy z Fundacją Habitat for Humanity Poland. W dwóch połączonych lokalach komunalnych na parterze budynku przy ul. Młyńskiej powstanie przestrzeń, w której kilka seniorek zamieszka razem, tworząc wspólnotę opartą na codziennym kontakcie i wzajemnym wsparciu. Jeśli projekt się sprawdzi, po pozytywnej ocenie pilotażu Gliwice planują rozwijać sieć mieszkań w ramach tzw. cohousingu senioralnego.

W dalszych planach miasta jest również adaptacja większego pustostanu na dom wielopokoleniowy, w którym mogliby zamieszkać zarówno seniorzy, jak i młodzież opuszczająca pieczę zastępczą czy rodziny z dziećmi. Także ten projekt, realizowany z Fundacją Habitat for Humanity Poland, ma promować solidarność międzypokoleniową i rozwijać potencjał wspólnotowości w Gliwicach.

- Fundamentem współczesnej polityki senioralnej musi być dobrze zaprojektowane mieszkanie - bezpieczne, dostępne, zintegrowane z przestrzenią miejską i usługami społecznymi - podkreślała w Gliwicach minister Marzena Okła-Drewnowicz.