Warszawa: 100-letnia kamienica na Pradze zyska drugie życie. Ruszył remont za 14 mln zł. W planach są kolejne

Na warszawskiej Pradze-Północ rozpoczął się długo wyczekiwany remont kamienicy przy Łochowskiej 15. Budynek frontowy i oficyna przejdą kompleksową metamorfozę, a wszystko dzięki nowemu Gminnemu Programowi Rewitalizacji. O rozpoczęciu w tym miejscu pierwszych prac porządkowych i przystosowaniu terenu do budowy poinformował Krzysztof Michalski, dzielnicowy radny.

- Zostanie przywrócony dawny, żeliwny zdrój, po którym pozostał tylko odcisk na elewacji. Ponadto remont przejdzie kapliczka, a kolorystyka budynku będzie odtworzona na podstawie badań stratygraficznych, które pozwoliły określić pierwotny kolor tego obiektu – wyjaśnia w rozmowie z naszą redakcją Krzysztof Michalski. - W środku będzie to nowoczesny budynek, w pełni dostosowany do potrzeb mieszkańców. Kamienica frontowa będzie doposażona w windę, budynki otrzymają też centralne ogrzewanie, którego tam wcześniej nie było – dodaje.

Po remoncie w dwóch budynkach przy Łochowskiej 15 znajdzie się w sumie osiemnaście lokali mieszkalnych – będą to głównie małe mieszkania – kawalerki i mieszkania dwupokojowe. Budynek będzie posiadał dwa lokale usługowe.

W związku z tym, że obiekty przy Łochowskiej 15 ujęte są w Gminnej Ewidencji Zabytków, zostały wydane odpowiednie zalecenia, konserwator zabytków akceptował projekt budowlany. Inwestorem jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami, a prace – które potrwają około dwóch lat – prowadzi firma Arembud. Koszt całego przedsięwzięcia to 14,1 miliona złotych.

To pierwsza taka inwestycja w ramach nowego programu, który ma na nowo tchnąć życie w zaniedbane, choć niezwykle klimatyczne mury praskich kamienic. Jak zapowiada radny Michalski, to dopiero początek – w tym roku planowane są kolejne rewitalizacje obiektów na kilku ulicach.

- Dwa budynki przy Łochowskiej dają potencjał do stworzenia atrakcyjnych, nowoczesnych mieszkań. Ta nieruchomość jest jedną z kilkudziesięciu budynków, które stoją puste na Pradze. Budynki te były wykwaterowane lata temu różnymi decyzjami, przede wszystkim chodziło o ich zły stan techniczny. Były decyzje Powiatowego Inspektowa Nadzoru Budowlanego, żeby takie kamienice wykwaterowywać i w miarę posiadanych środków – remontować. Teraz to się dzieje – wskazuje radny.

Zapytaliśmy o konkretne adresy. Kamienic, które w ten sposób będą ożywiane, jest na pierwszy rzut kilkanaście, oto kilka z nich:

• Mała 5,
• Stalowa 34,
• Stalowa 35 oficyna,
• Ząbkowska 19 dwie oficyny.

- To bardzo ważne, duża część tych nieruchomości, to faktycznie obiekty bardzo atrakcyjnie położone. Cieszę się, że miasto przywraca te nieruchomości do życia. To daje szansę, aby tkanka społeczna w dzielnicy aż tak bardzo nie zmieniała się. Nadal duża część mieszkańców Pragi w różnej sytuacji materialnej w tej dzielnicy zostanie właśnie dzięki takim zmianom – przyznaje nam Krzysztof Michalski.

ZGN zapowiada kolejne przetargi jeszcze w tym roku. Przypomnijmy, że Gminny Program Rewitalizacji w zakresie zasobu mieszkaniowego koncentruje się na przywracaniu funkcji mieszkalnych nieużywanym od lat pustostanom.

Kamienica przy Łochowskiej 15 to nieruchomość z duszą i bogatą przeszłością - oficyna Franciszka Karwowskiego z około 1913 roku ma na gładko otynkowana fasadę, prowadzi do niej jedna klatka schodowa z drewnianymi schodami i poręczami. Na parterze oficyny wisi kapliczka skrzynkowa z dwuspadowym daszkiem.

Kamienicę frontową zbudowano natomiast około 1933 roku dla rodziny Łagunów. Elewacja frontowa ma trzy rodzaje okien, a klatkę schodową oświetlają charakterystyczne, prostokątne okienka.