Rozbiórka Intraco. Koniec epoki warszawskiego drapacza chmur. Zastąpi go nowoczesny biurowiec

Po 50 latach obecności w panoramie Warszawy, wieżowiec Intraco przy ul. Stawki 2 zostanie rozebrany. Decyzję o jego wyburzeniu ogłosił Polski Holding Nieruchomości (PHN), właściciel obiektu. Nowy budynek, który powstanie w tym miejscu, ma być nowoczesny, energooszczędny i dostosowany do współczesnych standardów.

Intraco, wybudowany w latach 1973–1975 przez szwedzką firmę Byggnadsproduktion AB, był jednym z pierwszych drapaczy chmur w Warszawie. Mierzący 107 metrów wysokości budynek przez lata pełnił funkcję prestiżowego biurowca, goszcząc m.in. zagraniczne przedstawicielstwa handlowe. Jednak z biegiem lat obiekt przestał spełniać współczesne wymagania techniczne i ekologiczne.

Prezes PHN, Wiesław Malicki, podkreślił, że mimo prób modernizacji, budynek nie nadążał za obecnymi standardami. Wysokość stropów wynosząca 2,8 metra oraz przestarzałe systemy wentylacyjne i energetyczne uniemożliwiały efektywne użytkowanie obiektu.

W miejscu Intraco powstanie nowoczesny biurowiec o tej samej wysokości, lecz z mniejszą liczbą kondygnacji – 23 zamiast dotychczasowych 39. Wyższe stropy (3,8 metra) zapewnią większy komfort użytkowania. Projekt nowego budynku przygotowuje pracownia FSP Arcus.

Nowy obiekt będzie wyposażony w technologie przyjazne środowisku, takie jak fasady z elementami fotowoltaicznymi, systemy odzysku energii oraz infrastrukturę dla rowerzystów. Na parterze przewidziano lokale gastronomiczne, a na ostatnim piętrze – skybar o powierzchni 900 m².

Do końca 2025 roku wszyscy najemcy mają opuścić budynek. Rozbiórka, która potrwa od 12 do 16 miesięcy, rozpocznie się na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2026 roku. Proces ten będzie prowadzony przy użyciu robotów, które stopniowo będą demontować konstrukcję od góry, transportując materiały szybami windowymi.

Zakończenie budowy nowego wieżowca planowane jest na 2030 rok. PHN zapewnia, że inwestycja będzie realizowana z poszanowaniem historii miejsca oraz z minimalnym wpływem na otoczenie.

Decyzja o wyburzeniu Intraco spotkała się z krytyką ze strony niektórych środowisk. Stowarzyszenie „Miasto Jest Nasze” wyraziło sprzeciw wobec rozbiórki, argumentując, że jest to marnotrawstwo zasobów i działanie nieekologiczne. Organizacja zapowiedziała podjęcie działań mających na celu ocalenie budynku.