Jak buduje się dziś ekologiczne osiedla? Oto co robią deweloperzy
Jak zmienia się podejście do budownictwa mieszkaniowego?
Rosnąca świadomość ekologiczna mieszkańców oraz zaostrzone regulacje klimatyczne powodują, że deweloperzy coraz odważniej inwestują w proekologiczne technologie. Oprócz poprawy wizerunku i troski o planetę, nie bez znaczenia są też kwestie praktyczne – takie jak energooszczędność czy gospodarowanie wodą.
Najczęściej stosowane rozwiązania:
- instalacje fotowoltaiczne na dachach lub zadaszeniach parkingowych
- odzysk wody deszczowej do podlewania zieleni
- pompy ciepła i systemy rekuperacji
- panele solarne i stacje ładowania aut elektrycznych
- energooszczędne windy i oświetlenie LED
Nowe standardy na rynku mieszkaniowym
Deweloperzy coraz częściej traktują zrownoważone budownictwo jako fundament działalności, a nie tylko element wizerunkowy.
– Działamy zgodnie z wewnętrznym standardem Matexi Sustainability Matrix, który definiuje nasze podejście do projektowania inwestycji w duchu zrownoważonełgo rozwoju – zaznacza Marek Straszak z Matexi Polska. Równie wyraźnie kierunek ten podkreślają m.in. Real Management, Ronson Development czy Lokum Deweloper.
Zielone dachy, inteligentne systemy zużycia mediów, a także standardy certyfikacji, jak BREEAM, stają się coraz częstszym wymogiem projektowym. „Każdy nasz nowy projekt posiada opracowany indywidualny standard realizacji, który wychodzi naprzeciw oczekiwaniom klientów oraz przewyższa to, co oferują nasi konkurenci” – mówi Marcin Malka, prezes Real Management S.A.
Rozwiązania, które służą i środowisku, i mieszkańcom
Choć ekologiczne technologie podnoszą koszty inwestycyjne, dla mieszkańców przekładają się na oszczędności i komfort.
– Ekologiczne aspekty, oprócz zalet marketingowo-wizerunkowych, mają także stronę praktyczną, gdyż przyczyniają się do zmniejszenia zużycia zasobów, w tym kosztów utrzymania powierzchni wspólnych – zauważa Agnieszka Majkusiak z Atal.
W podobnym tonie wypowiada się Wojciech Wilhelm Zhang-Czabanowski z Waryński S.A. GH: „Choć zastosowanie technologii ekologicznych może nieznacznie wpłynąć na koszt realizacji inwestycji, to w dłuższej perspektywie przekłada się na niższe koszty utrzymania lokalu i większą wartość nieruchomości”.
Deweloperzy nie tylko spełniają oczekiwania rynku, ale je współtworzą.
– Nie tylko odpowiadamy na aktualne potrzeby rynku, ale także aktywnie kreujemy własne „zielone standardy” – deklaruje Karolina Bronszewska z Ronson Development.
Co doceniają klienci?
Mieszkańcy zwracają uwagę nie tylko na konkretne technologie, ale też na filozofię firm. „Zieleń i jej otoczenie to jeden z najczęściej wskazywanych atutów inwestycji. Trend ten wzmacnia się z roku na rok, a ekologia przestaje być tylko wartością dodaną. Staje się jednym z fundamentów współczesnego myślenia o mieszkaniu” – podkreśla Aleksandra Słodka z Archicom.
Klienci coraz świadomiej pytają o rekuperację, pompy ciepła, panele fotowoltaiczne czy zbiorniki na deszczówkę.
– Szczególną uwagę przykładają do standardu wykończenia mieszkań i części wspólnych pod kątem efektywności energetycznej – zauważa Michał Witkowski z Lokum Deweloper.
Rosnące znaczenie ekologii potwierdza też Agnieszka Majkusiak z Atal:
– Zwiększa się bowiem ogólna świadomość w zakresie ekotrendów, a rosnące koszty utrzymania mieszkań powodują coraz większe zainteresowanie tego rodzaju rozwiązaniami.
Źródło: Dompress.pl
