Nowy blok przy ulicy Puscha w Kielcach. Miasto szuka ostatnich chętnych na mieszkania z prawem wykupu

Podczas briefingu w czwartek, 3 lipca w Urzędzie Miasta Kielce prezydentka Agata Wojda przedstawiła szczegóły pierwszej inwestycji realizowanej w ramach miejskiej strategii mieszkaniowej. – Podpisano już około połowy z 45 wymaganych umów partycypacyjnych. Aby ruszyć z budową, potrzebujemy kompletnej listy chętnych – podkreśliła prezydentka.

Model finansowania oparty jest na 40-procentowym wkładzie partycypacyjnym, który mieszkańcy płacą przed rozpoczęciem inwestycji. Pozostałą część kosztów pokrywa kredyt spłacany przez Kieleckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, a jego rata wliczana jest w miesięczny czynsz.

– Mieszkania będą miały powierzchnię od 31 do 59 metrów kwadratowych, z możliwością wyboru lokali jedno-, dwu- lub trzypokojowych. Każde otrzyma balkon, a te na parterze dodatkowo własne ogródki – wyjaśniła prezydentka.

Prezes KTBS Winicjusz Żyła poinformował, że przetarg na wykonawcę zostanie rozstrzygnięty jeszcze w lipcu, a podpisanie umowy planowane jest na sierpień 2025. – Prace budowlane rozpoczną się w trzecim kwartale 2025 roku i potrwają do pierwszego kwartału 2027 roku. Wtedy mieszkańcy otrzymają klucze do swoich lokali – zapowiedział prezes.

Winicjusz Żyła podkreślił także, że w Kielcach działają już cztery podobne budynki Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego z ponad 200 mieszkaniami. – Lokatorzy chwalą ten model finansowania i stabilne zarządzanie przez miejską spółkę. KTBS przejmuje na siebie zdolność kredytową, dzięki czemu uczestnicy programu nie muszą ubiegać się o drogie kredyty komercyjne – wyjaśnił.

Zastępczyni prezydentki Aneta Boroń dodała, że miejska strategia mieszkaniowa obejmuje również remont istniejących zasobów komunalnych. – W 2025 roku miasto przeznaczyło 500 tysięcy złotych na odnowienie lokali czekających na najemców z listy mieszkaniowej – poinformowała wiceprezydentka.

Pani wiceprezydent zachęciła kielczan do wypełnienia ankiety na platformie Idea Kielce, gdzie mogą wskazać, czy interesuje ich najem z dojściem do własności, czy bez takiej opcji. – Wyniki pomogą samorządowi dostosować kolejne projekty do potrzeb mieszkańców – dodała.

Projekt przewiduje budowę garażu podziemnego z 14 miejscami parkingowymi oraz komórkami lokatorskimi. Po jednej na mieszkanie plus jedna dodatkowa. Mieszkania nie będą dostępne dla inwestorów lokujących gotówkę, to propozycja skierowana do osób w określonej, przeciętnej sytuacji finansowej. Z nie najwyższymi zarobkami, ale w miarę stabilnymi dochodami.

Wszyscy zainteresowani mogą umówić się na indywidualne konsultacje w siedzibie Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ulicy Puscha 36/1 lub sprawdzić szczegóły na stronie internetowej towarzystwa. Prezes Winicjusz Żyła zaprosił do kontaktu telefonicznego w celu omówienia warunków uczestnictwa w programie.