Warszawa: Modernizm w cenie. Willa Romualda Gutta wystawiona na sprzedaż za 39 mln zł. Czy znajdzie się jakiś chętny?

Romuald Gutt był polskim architektem, przedstawicielem modernizmu, profesorem Akademii Sztuk Pięknych w Warszawie i Politechniki Warszawskiej. Willę przy ulicy Józefa Hoene-Wrońskiego 5 na Powiślu zbudował dla siebie i swojej rodziny. Mieszkał w niej wraz z żoną i czwórką dzieci. Dom znajduje się na Kolonii Profesorskiej i wyróżnia się na tle pozostałej zabudowy, która składa się głównie z szeregu obiektów w stylu dworkowym.

Willa posiada trzy piętra, 398 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej i sześć pokoi. Z ulicy wygląda na niewielką, ale nic bardziej mylnego - skrywa się w głębi działki. Znajduje się tuż przy kompleksie sejmowych zabudowań. Została stworzona z szarej cegły cementowej, która po pierwszej połowie lat 20. XX wieku stanowiła jeden ze środków wyrazu architektury nowoczesnej w Polsce. W tym czasie budowano z niej także szkoły, fabryki, bloki czy kościoły. Dla projektów Gutta była zaś znakiem rozpoznawczym.

Obecnie dom Gutta kryję się pod bujnie porośniętą zielenią. Warto jednak przypomnieć, że przy projektowaniu budynku Romualdowi pomagała Alina Scholtz - wybitna polska architekt zieleni. Willa jest wystawiona na sprzedaż na platformie OtoDom.pl. Podczas przeglądania polecamy przyjrzeć się detalom, takim jak pastelowo zielona brama garażowa czy metalowe barierki, poręcze i okiennice w tym samym kolorze.

W 2015 roku budynek przeszedł remont, o którym pisał portal Tu było, tu stało. Nie zastosowano tutaj termomodernizacji z zewnątrz - ocieplenie wykonano wewnątrz domu, po to by nie zasłonić charakterystycznej cegły. Sam proces remontu przypominał raczej konserwację, którą poprzedzono szczegółowym procesem badawczym z analizą spoiwa, doborem kolorystycznym uzupełnień i próbami czyszczenia licówki.

W ogłoszeniu możemy przeczytać, że na parterze willi znajduję się przestronny salon z panoramicznymi oknami na ogród, który pełnił niegdyś funkcję pracowni. Kuchnia połączona jest z jadalnią. Obok niej znajduję się pokój kominkowy. Na tym poziomie umieszczono też sypialnię gościnną, hol oraz awangardowe rozwiązanie architektoniczne - windę samochodową.

Na pierwszym piętrze mieści się obszerna sypialnia, łazienka i garderoba. To tutaj umieszczono przestronny i jasny gabinet. Drugie piętro również posiada sypialnię i łazienkę. Wyróżnia je jednak balkon tarasowy otoczony roślinnością. W piwnicy znalazły się natomiast pomieszczenia gospodarcze: pralnia, rozdzielnia główna, nowoczesna kotłownia, garaż oraz wspominana już winda.

Willa Romualda Gutta została wystawiona na sprzedaż za 39 000 000 zł. Oznacza to, że cena za jeden metr kwadratowy wynosi 97 990 zł. W związku z pojawieniem się ogłoszenia "Rzeczpospolita" przypomniała, że niedawno doszło do sprzedaży 600-metrowego apartamentu na luksusowym osiedlu Noho One. Lokal trafił w ręce nowego właściciela za 30 mln zł, czyli 50 tys. zł za metr. Dom Gutta przebija kwotę za jeden metr kwadratowy niemal dwukrotnie.