Ruszają przetargi KOWR w Wielkopolsce. Ziemie od 10 do 63 ha 

Oddział Terenowy w Poznaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) ogłosił wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy w powiecie kościańskim. KOWR wystawi do przetargu osiem nieruchomości. Ich łączna powierzchnia to ponad 175 ha. Grunty rolne z KOWR to zarówno pola orne, jak i łąki czy pastwiska, a nawet zabudowania.

Najmniejsza działka przedstawiona w ogłoszeniu ma powierzchnię 10,36 ha. Natomiast największa nieruchomość ma ponad 63 ha, w tym zabudowania. Wszystkie działki znajdują się w gminie Krzywiń w obrębie Rąbiń.

Najmniejsza działka w wykazie gruntów rolnych z KOWR ma powierzchnię 10,36 ha. Klasy użytków:

• RIIIa – 9,02 ha,
• RIVb – 1,34 ha.

KOWR w zestawieniu podał, że czynsz wywoławczy wyniesie równowartość 91 dt pszenicy rocznie. Działka ma dostęp do drogi publicznej przez drogę gruntową. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

Druga z działek w zestawieniu ma powierzchnię 13,78 ha i zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod tereny upraw polowych.

Te grunty rolne z KOWR mają następujące klasy użytków:

• RIIIa – 3,71 ha,
• RIIIb – 9,77 ha,
• LsIV – 0,30 ha.

Ośrodek wstępnie określił czynsz wywoławczy za tę nieruchomość jako równowartość 111 dt pszenicy rocznie. Działka ma dostęp do drogi publicznej, ale poprzez drogę gruntową. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Trzecia co do wielkości działka ma powierzchnię 16,48 ha. KOWR podaje, że zgodnie z miejscowym planem jest to obszar łąk i pastwisk. Klasy użytków to:

• ŁIII – 14,98 ha,
• W – 0,20 ha,
• N – 1,30 ha.

Na terenie tej nieruchomości znajdują się stanowiska archeologiczne. Przyszły dzierżawca musi także zachować istniejący starodrzew oraz układ kompozycyjny zadrzewienia. A co za tym idzie, nie można tu prowadzić głębokiej orki. Na działce znajduje się także napowietrzna linia elektroenergetyczna SN oraz 2 słupy. Za te grunty rolne KOWR czynsz wywoławczy to równowartość 107 dt pszenicy rocznie.

Kolejna nieruchomość to zgodnie z miejscowym planem przeznaczona jest pod tereny łąk i pastwisk. Jej areał wynosi 17,635 ha. Grunty rolne z KOWR na tej działce mają klasę użytków:

• ŁIII – 13,7450 ha,
• W – 0,86 ha,
• N – 2,00 ha,
• LsIV – 1,03 ha.

Również i na tej działce znajdują się stanowiska archeologiczne oraz linia SN i dwa słupy energetyczne. Także i w tym przypadku przyszły dzierżawca będzie musiał zachować obecny drzewostan i nie będzie mógł prowadzić głębokiej orki. KOWR określił czynsz wywoławczy na 98 dt pszenicy rocznie.

Niemal identyczna jest kolejna działka, którą Ośrodek wkrótce będzie chciał wydzierżawić. Ta działka także ma powierzchnię 17,635 ha, ale nieznaczni różni się areałem poszczególnych klas użytków:

• ŁIII-13,6450 ha,
• ŁIV-1,47 ha,
• W-0,85 ha,
• N-1,670 ha.

Te grunty rolne z KOWR także mają identyczne obostrzenia jak dwie poprzednio opisane działki. Roczny wywoławczy czynsz dzierżawny wynosi równowartość 104,00 dt pszenicy.

KOWR w zestawieniu oferuje także dwie działki po 18,14 ha gruntów ornych każda z nich. Pierwsza z nich ma gleby w klasie: RIIIb – 5,74 ha, RIVa – 12,39 ha, W – 0,01 ha. Zgodnie z miejscowym planem jest ona przeznaczona pod tereny upraw polowych. KOWR określił czynsz wywoławczy na równowartość 123 dt pszenicy rocznie.

Druga z tych działek ma nieco bardziej żyzne gleby, gdyż klasa użytków to: RIIIb – 14,14 ha, RIVa – 4,00 ha. W tym przypadku czynsz wywoławczy wynosi 134,10 dt pszenicy rocznie.

Ostatnia i jednocześnie największa nieruchomość ma powierzchnię 63,093 ha gruntów ornych i zabudowań. Składa się ona z czterech działek, a klasy użytków to:

• RIIIb – 2,73 ha,
• RIVa – 31,9367 ha,
• RIVb – 22,3193 ha,
• RV – 1,32 ha,
• Wsr-RV – 0,24 ha,
• LsIV – 1,8651 ha,
• Br-RIVa – 2,6819 ha.

KOWR podaje, że nieruchomość ma garaż, owczarnie, ogrodzenia oraz przewody elektryczne. Ale też na części z tych gruntów rolnych z KOWR znajdują się stanowiska archeologiczne oraz linie i słupy energetyczne. Przyszły dzierżawca będzie musiał zachować istniejący starodrzew oraz układ kompozycyjny zadrzewienia. Nie będzie mógł też wykonywać głębokiej orki. Czynsz wywoławczy za tę działkę KOWR określił na poziomie 358 dt pszenicy rocznie. (328 dt grunty + 30 dt budynki)

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa podkreśla, że każda z nieruchomości zostanie wydzierżawiona do 2035 r. na cele rolnicze. Przetargi będą prowadzone przez wielkopolski oddział w KOWR. Samego ogłoszenia można spodziewać się nawet w drugiej połowie sierpnia. Na pewno dla rolników z Wielkopolski to duża szansa na powiększenie areału swojego gospodarstwa.