Ceny ziemi idą w górę. Ile kosztuje hektar ziemi 4 klasy?

Ceny ziemi rolnej w Polsce od lat systematycznie rosną, ale ich poziom zależy od regionu oraz jakości gruntów. Podobnie jest także w 2025 roku. Ile dokładnie kosztuje 1 ha ziemi rolnej 2025? Jakie są ceny ziemi rolnej według GUS? Sprawdźmy to na podstawie danych z GUS obowiązujących od 24 marca 2025 r.

Z danych GUS wynika, że średnia cena ziemi rolnej IIIb i IV klasy w IV kwartale 2024 r. wynosiła 73 560 zł/ha. Jest to wartość uśredniona, ale dobrze pokazuje skalę różnic w poszczególnych regionach.

W niektórych regionach ziemia rolna należąca do III b i IV klasy osiąga rekordowe ceny. Szczególnie wysokie ceny ziemi rolnej 2025 obowiązują w województwach takich jak:

• wielkopolskie – 99 660 zł/ha – absolutny lider,
• podlaskie – 81 651 zł/ha,
• kujawsko-pomorskie – 76 088 zł/ha,
• łódzkie – 71 433 zł/ha.

To województwa, gdzie rolnictwo jest najbardziej intensywne, a popyt na grunty wysoki.

Są regiony, gdzie zakup ziemi jest znacznie tańszy niż średnia krajowa. Najmniej za 1 ha ziemi rolnej rolnicy zapłacą w województwach takich jak:

• zachodniopomorskie – 40 000 zł/ha,
• podkarpackie – 40 608 zł/ha,
• lubuskie – 43 046 zł/ha,
• świętokrzyskie – 44 645 zł/ha.

Niższe ceny często wynikają z mniejszej atrakcyjności gruntów dla intensywnej produkcji rolnej.

W wielu regionach ceny utrzymują się na średnim poziomie, nie przekraczając kwoty 70 tys. zł za 1 ha. Takie ceny ziemi rolnej 2025 obowiązują w województwach takich jak:

• dolnośląskie – 51 023 zł/ha,
• lubelskie – 57 343 zł/ha,
• małopolskie – 52 619 zł/ha,
• mazowieckie – 66 683 zł/ha,
• opolskie – 63 165 zł/ha,
• pomorskie – 62 346 zł/ha,
• śląskie – 54 299 zł/ha,
• warmińsko-mazurskie – 68 739 zł/ha.