Sosnowiec: Powstanie nowe osiedle z mieszkaniami komunalnymi
Kolejne osiedle powstanie w Sosnowcu. Miejski Zakład Zasobów Lokalowych właśnie podpisał umowę na budowę bloków z mieszkaniami komunalnymi między ulicą Jędryki, dawniej Traugutta, a Kalinową.
fot. Adobe Stock/ilustracyjne
Na początek 88 mieszkań, ale od razu było wiadomo, że powstaną kolejne
W styczniu 2023 roku pierwsi mieszkańcy otrzymali klucze do nowych mieszkań komunalnych, wybudowanych przez miasto przy obecnej ul. Jędryki. Wtedy powstały cztery bloki, w których łącznie jest 88 mieszkań, w tym część przystosowana do zamieszkania przez osoby z niepełnosprawnością.
- Podobnie jak w pierwszym etapie i tym razem mieszkania będą wykończone pod klucz. Do łazienki wystarczy zabrać ręcznik oraz kosmetyki i można brać prysznic. We wszystkich pomieszczeniach będą panele lub płytki. Będą drzwi wewnętrzne, wykończona elektryka i hydraulika. Budynki, które powstaną w drugim etapie będą prawie takie same, jak te, które oddaliśmy w pierwszej fazie - wylicza Arkadiusz Chęciński, prezydent Sosnowca.
Choć od tamtej pory w budownictwie na terenie miasta sporo się zmieniło, to jednak była to jedna z pierwszych od wielu lat budowa osiedla komunalnego w Sosnowcu. Już wtedy zapowiadano budowę kolejnego osiedla, co właśnie staje się faktem. Osiedlem, podobnie jak przy pierwszym etapie, będzie zarządzał Miejski Zakład Zasobów Lokalowych w Sosnowcu.
Osiem bloków, windy, garaże i energia z fotowoltaiki
Na sąsiedniej działce firma Maximus wybuduje 8 pięciokondygnacyjnych budynków, w których w sumie znajdzie się 188 mieszkań. Wśród mieszkań, na parterze, będą także te przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Każde z nich będzie jednopokojowe z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchni ok. 32 metrów kw.
Na pozostałych piętrach będą znajdowały mieszkania dwu - i trzypokojowe z aneksami kuchennymi i łazienkami o powierzchni od 39 metrów kw. do 57 metrów kw. W dwóch budynkach będą znajdowały się cztery lokale użytkowe, a w pozostałych sześciu po sześć boksów garażowych. W każdym bloku będą również zainstalowane nowoczesne dźwigi osobowe. Energia na części wspólne i administracyjne będzie pochodziła z fotowoltaiki.
Na całym terenie zaprojektowano 210 miejsc postojowych w tym 42 miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Dla dzieci powstanie także plac zabaw. Nowe osiedle będzie gotowe na początku 2028 roku. Koszt inwestycji to 54,7 mln zł, z czego 80 procent pochodzi z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.
W budynkach przy ul. Żelaznej i Naftowej lokatorzy już się zadomowili
To niejedyne zmiany w mieszkalnictwie komunalnym i społecznym, jakie zachodzą w mieście. Pod koniec 2024 roku pierwsi lokatorzy otrzymali klucze do mieszkań w dwóch nowych budynkach przy Żelaznej, wybudowanych przez sosnowiecki MZBM. Tutaj znajduje się 68 mieszkań.
W wakacje 2024 roku do 288 mieszkań osiedla NaftNova przy ulicy Naftowej wprowadziły się setki osób. To inwestycja TBS Dombud, realizowana wspólnie z miastem. Na ukończeniu jest także osiedle Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Zagłębie przy Hubala-Dobrzańskiego. Tutaj będą 94 mieszkania, które zostaną przekazane już jesienią tego roku. Wcześniej spółka wybudowała tzw. Kwiatową Dolinę. To 43 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej.
- Jeśli wszystko zliczymy, to okazuje się, że miasto wybudowało prawie 1000 nowych mieszkań w ciągu kilku ostatnich lat. Takiej skali inwestycji samorządowej nigdy w mieście nie było. Budujemy mieszkania dla osób z najmniej zasobnym portfelem, jak również dla tych, którzy zarabiają za dużo, by ubiegać się o mieszkanie komunalne, a zarazem nie mogą sobie pozwolić na kredyt komercyjny - podsumowuje Arkadiusz Chęciński.
Miasto, wraz z firmą Dombud, przygotowuje się do budowy kolejnych bloków przy ulicy Norwida - tym razem pięciu, w których będzie 245 mieszkań. Ta inwestycja musi jednak poczekać do czasu rozstrzygnięcia dofinansowania udzielanego przez BGK.
