Topnieją ceny mieszkań w Warszawie. Tyle dziś kosztuje m2. Najdroższe i najtańsze dzielnice
Na rynku nieruchomości zmiany. O ile spadły ceny mieszkań? Nowy raport.
Ceny mieszkań w Warszawie
Według najnowszych danych SonarHome, szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku zmalała o 1.78%. Dziś cena za 1 m² mieszkania kształtuje się w okolicach 14 923 zł.
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest niezmiennie Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tej dzielnicy wynosi 19 707 zł. To 32.06% więcej od średniej ceny w Warszawie. Jak wygląda sytuacja w pozostałych dzielnicach Warszawy? Poniżej przegląd cen w każdej z dzielnic. Gdzie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
- W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 13213 i spadła ona o 357 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 2085 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 59 - informuję eksperci z SonarHome.
3 miesiące - w tyle sprzedaje się mieszkanie
Według danych, w średnio 107 dni jest potrzebne, by sprzedać mieszkanie w Warszawie. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł.
- W ubiegłym miesiącu wynosił on 105 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Ursus. Tutaj szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 89 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Włochy gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 116 dni - podsumowują eksperci.
Mniej mieszkań na sprzedaż
Najnowsza analiza danych przeprowadzona przez eXp Poland wskazuje na spadek podaży mieszkań w całym kraju o 5,8% w okresie od stycznia do czerwca 2025 r. Spośród 16 województwa, w 13 odnotowano spadek liczby ofert.
Na podstawie danych, w Warszawie odnotowano spadek liczby ofert mieszkań na sprzedaż z 31 865 w styczniu do 30 244 w czerwcu, co stanowi zmianę o - 4,5%.
