Stalowa Wola: Zabytkowy hotel "Hutnik" zostanie wystawiony na sprzedaż

Cena wywoławcza obiektu to 15 milionów złotych, na którą składa się wartość prawa użytkowania wieczystego działki - 2,5 mln zł, wartość hotelu wpisanego do rejestru zabytków - 12 mln zł, wartość garaży 327 tysięcy złotych. Cena sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków może być obniżona na wniosek nabywcy o 1%, zgodnie z uchwałą jaką podjęła Rada Miejska.

Przez lata "Hutnikiem" zarządzało Muzeum Regionalne, jednak obiekt wymaga dużych nakładów finansowych. Nie jest też zadaniem gminy, jak stwierdził prezydent na czerwcowej sesji, prowadzenie hotelu, zwłaszcza o takim standardzie jaki dziś obowiązuje dla tego typu obiektów. A konkurencja już jest, bo w Stalowej Woli otwarty został niedawno czterogwiazdkowy hotel Prestige, a w planach jest budowa kolejnego.

- Miasto nie ma kompetencji, zasobów i możliwości wejścia w portfel sieci hoteli, a tego brakuje na terenie miasta. Tutaj czas zatrzymał się w latach 70-tych. Dziś potrzeba inwestora zewnętrznego, doświadczonego w branży hotelowej, dającego możliwość uzyskania czterech gwiazdek i zainwestowania 30 milionów złotych - stwierdził prezydent Stalowej Woli Lucjusz Nadbereżny.

Przypomnijmy: Muzeum Regionalne w Stalowej Woli kupiło obiekt restauracyjno-hotelowy z działką i zapleczem za kwotę 3,6 mln zł od Huty Stalowa Wola. Operat szacunkowy wykonany we wrześniu 2024 roku wskazuje, że obecnie wartość rynkowa nieruchomości to 7,5 mln zł.

Budynek Domu Gościnnego "Hutnik" stanowił uprzednio własność Huty Stalowa Wola, a następnie na podstawie uchwały Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Huty Stalowa Wola S.A. z dnia 4 kwietnia 2006 roku, zakupiony został z dotacji Gminy Stalowa Wola przez Muzeum Regionalne w Stalowej Woli. 31 października 2024 roku zdecydowano się na jego przekazanie w formie darowizny miastu.

Część elementów budynków Domu Gościnnego "Hutnik" jest w dobrym stanie technicznym, część zaś wymaga remontów, głównie wymiany stolarki okiennej w starej części budynku, naprawy elewacji, dostosowania go do przepisów przeciwpożarowych.

Za sprzedażą Hotelu "Hutnik" zagłosowali radni: Mariusz Bajek, Damian Bryk, Ilona Kaczmarek, Aleksander Kapuściński, Andrzej Kochan, Adam Krotoszyński, Agata Krzek, Karolina Paleń, Piotr Rut, Jan Sibiga, Wiesław Siembida.

Przeciw byli: Andrzej Dorosz, Joanna Grobel-Proszowska, Kamil Maciejak, Damian Marczak, Dariusz Przytuła, Janina Siek, Andrzej Szymonik, Urszula Tatys. Wstrzymał się Paweł Madej. Głosu nie oddał Daniel Hausner.

Hotel "Hutnik" to najstarszy hotel w Stalowej Woli, przykład architektury stylu art déco. Znajduje się przy ulicy Prymasa Wyszyńskiego 12.

Historia budowy "Domu Gościnnego" wiążę się z powstaniem osiedla przyfabrycznego. Konieczny w przyzakładowym osiedlu, planowany jako klub i hotel z restauracją miał spełniać funkcję reprezentacyjną miasta. Budowę rozpoczęto jeszcze w 1938 roku, jednak wybuch wojny zatrzymał wszelkie prace budowlane. Budowla w stanie surowym czekała na zakończenie wojny, ukończona według planów przedwojennych.

W styczniu 1948 roku, w ówczesnej dzielnicy dyrektorskiej otwarto pierwszy elegancki hotel w Stalowej Woli. Jednopiętrowy budynek z ekskluzywną restauracją na parterze nazwano Dom Gościnny "Hutnik". Zaliczany jest do ciekawszych przykładów stylu Art déco rozpowszechnionego w dwudziestoleciu międzywojennym, łączącego nowoczesność i funkcjonalność z elegancją i dekoracyjnością. Utrzymany wystrój budynku z zachowanymi elementami tego stylu to m. in. stylowe logie w fasadzie głównej, w holu i na pierwszym piętrze hotelu graniaste pilastry przyścienne czy wewnątrz holu schody hotelowe.

Przetarg zaplanowano na 17 listopada 2025 roku.