Łódź: Trzy parkingi piętrowe urosły już prawie pod sam dach

Łódzki system parkingów wielopoziomowych, zwanych też kubaturowymi, realizowany jest w korzystnej dla samorządu formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Pozwala to miastu na realizację poważnych inwestycji bez angażowania środków budżetowych. Wnosi natomiast działki, a po zamortyzowaniu kosztów budowy przejmuje gotowe obiekty.

W tym przypadku prywatnym inwestorem realizującym zadanie jest wyłoniona w przetargu spółka Mota-Engil Central Europe. W ramach umowy podpisanej w maju 2020 roku miasto przekazało inwestorowi nieodpłatnie działki pod budowę parkingów, którą partner prowadzi we własnym zakresie i ją finansuje. Po zakończeniu inwestycji spółka Mota-Engil przez 29 lat będzie zarządzała wybudowanymi obiektami ponosząc koszty ich eksploatacji ale i pobierając opłaty parkingowe. Po 29 latach parkingi przejdą we władanie miasta.

Do budowy parkingów wybrano cztery lokalizacje: al. Kościuszki 42, Tuwima 12, Wschodniej 62/64 i Wschodniej 67. Po wielu problemach formalnych i ze sporym opóźnieniem prace ruszyły w trzech lokalizacjach, a na alei Kościuszki nie rozpoczęto ich do dzisiaj. Powodem są problemy i opóźnienie w wydaniu pozwolenia na budowę. W pozostałych trzech miejscach, gdzie trwa budowa, obiekty parkingowe są już mocno zaawansowane.

Na placu budowy przy ul. Wschodniej 62/64 zakończono roboty żelbetowe. Obecnie prowadzone są prace murarskie polegające na stawianiu ścian wewnętrznych pomieszczeń oraz montaż instalacji sanitarnych. Rozpoczęto również prace instalacyjne - trwa rozprowadzanie kanałów wentylacyjnych oraz przygotowania pod montaż instalacji elektrycznych.

Niewiele dalej, przy ul. Wschodniej 67 trwają jeszcze roboty żelbetowe na ostatniej kondygnacji. Równolegle postępują prace murarskie, a na pierwszym poziomie rozpoczęto montaż kanałów wentylacji mechanicznej.

Przy ul. Tuwima 12 trwa jeszcze wylewanie betonu do konstrukcji ścian. Obecnie prace prowadzone są na piątej z siedmiu planowanych kondygnacji.

Budowa wszystkich trzech obiektów jest realizowana z opóźnieniem sięgającym dwóch lat. Pierwotnie zakładano, że parkingi będą gotowe w 2024 roku. Jeśli obecne tempo prac zostanie utrzymane, kierowcy będą mogli korzystać z 600 nowych, zadaszonych miejsc parkingowych w przyszłym roku. Nie wiadomo natomiast jakie będą losy czwartego parkingu - przy alei Kościuszki i kiedy ewentualnie ruszą tu prace budowlane.