Najdroższe dzielnice w Sopocie. Tu mieszkają bogaci
Koniec dobrych wiadomości dla tych, którzy chcą kupić tanie mieszkanie w Sopocie, albo dom. Po marcowym spadku kolejny raz ceny na rynku mieszkaniowym w Trójmieście podskoczyły. W porównaniu z ubiegłym miesiącem (maj 2025), ceny wzrosły o 1.25%. W czerwcu 2025 za 1 m² mieszkania kształtuje w Sopocie trzeba wyłożyć ok. 16 832 zł. To ok. 200 złotych więcej niż w maju.
Gdy spojrzymy na ceny nieruchomości w Sopocie od początku 2025 roku, to jest optymistyczniej, bo cena za metr kwadratowy zjechała o 651 zł, czyli - 3.72%.
Zainteresowani sprzedażą mieszkania w Sopocie nie powinni się spieszyć, bo według prognoz Sonar Home cena metra kwadratowego nieruchomości w tej części Trójmiasta pod koniec 2025 roku powinna wzrosnąć do rekordowej wartości ok. 18 497 zł. I wówczas przebiłaby dotychczasowy cenowy rekord, który padł w Sopocie 2024 r. gdy metr nieruchomości kosztował 17 984 zł.
Najtańsze dzielnice Sopotu - czerwiec 2025
Średnia cena nieruchomości w Sopocie idzie w górę, jednak można znaleźć tańsze lokalizacje, choć nadal trzeba znaleźć przynajmniej kilkanaście tysięcy złotych za metr. Niezmiennie najtańsze jest Brodwino. W Sopocie, tej jego części, cena 1 m² mieszkania średnio wynosi 12 558 zł – o 4274 zł mniej od średniej ceny w mieście
Kolejne w "tanim zestawieniu" są te dzielnice Sopotu:
- Kamienny Potok - 1 m² mieszkania kosztuje 141 68 zł (2 664 zł mniej od średniej),
- Świemirowo z ceną za 1 m² - 14 247 zł (2 585 zł mniej od średniej).
Rynek nieruchomości w Sopocie
Sopockie mieszkania i domy należą do prestiżowych, a na rynku nieruchomości jest ich dokładnie 509. Przez miesiąc ta liczba została pomniejszona o dwie oferty i sukcesywnie maleje w 2025 roku.
Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dolny Sopot – obecnie jest tu aktywnych 288 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Brodwino – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 27.
Sprzedam mieszkanie w Sopocie. Ile trzeba czekać? Długo
Sprzedaż mieszkań i domów w Sopocie to raczej długofalowa inwestycja, choć i tak krótsza niż np. w sąsiedniej Gdyni. Średnio na kupca trzeba czekać 136 dni (i czas ten wydłużył się o trzy dni w porównaniu z majem).
Najchętniej kupowane są nieruchomości w Sopocie Świemirowie - tu tzw. czas aktywności oferty na rynku to ok. 3,5 miesiąca (105 dni). Na drugim końcu znajdziemy Dolny Sopot, gdzie na kupca czekać trzeba ponad 4,5 miesiąca (dokładnie 139 dni).
Źródło: Sonar Home, kliknij po pełen raport z rynku nieruchomości w Sopocie
