stopy procentowe

RPP postanowiła utrzymać stopy procentowe. To wynik, który dla niektórych może być zaskoczeniem, ponieważ duża część ekspertów wskazywała na możliwość ich obniżenia. Dlaczego RPP zdecydowało się utrzymać stopy? Co ta decyzja oznacza dla kredytobiorców? Co to również oznacza dla polskiego złotego? Na te pytania w swoim komentarzu odpowiada Michał Stajniak, wicedyrektor Działu Analiz XTB.

Średnia kwota kredytu osiągnęła właśnie rekordowe 487 tys. zł - to o 10 procent więcej niż rok temu. Stoją za tym niższe stopy procentowe, rosnące pensje i zdolność kredytowa.

Szanse na obniżkę stóp procentowych w styczniu wynoszą ok. 35 proc., a podstawowym scenariuszem pozostaje utrzymanie stóp bez zmian - ocenił ekonomista ING Banku Śląskiego Adam Antoniak. Jak dodał, Rada Polityki Pieniężnej może jednak zareagować na ostatnie dane o inflacji.

Grudniowa inflacja może być nieco wyższa niż miesiąc wcześniej, ale to nie oznacza powrotu problemu drożyzny. Już 31 grudnia Główny Urząd Statystyczny opublikuje szybki szacunek inflacji za grudzień 2025 r. Jak prognozuje Rafał Benecki, główny ekonomista ING Bank Śląski, początek 2026 r. przyniesie dalszy spadek tempa wzrostu cen, a decyzje o kolejnych obniżkach stóp procentowych zapadną raczej pod koniec pierwszego kwartału.

Zbliżające się posiedzenie RPP budzi wyjątkowe zainteresowanie, bo ostatnie raporty gospodarcze wyraźnie zmieniły obraz sytuacji. Eksperci wskazują na rosnące prawdopodobieństwo ruchu, który może mieć znaczenie dla kredytobiorców i rynku finansowego. Co kryje się za tymi przewidywaniami?

Głębszy od prognoz spadek inflacji oraz korzystne dane dotyczące inflacji bazowej mogą - zdaniem ekonomistów PKO BP - skłonić Radę Polityki Pieniężnej do podjęcia decyzji o obniżce stóp procentowych na grudniowym posiedzeniu. Najnowsze dane GUS pokazują wyraźne wyhamowanie dynamiki cen w listopadzie.

Ekonomiści Banku Pekao analizują najnowsze dane GUS, wskazując, że obecny wzrost płac w Polsce znalazł się w obszarze neutralnym dla inflacji, co otwiera przestrzeń do kolejnych cięć stóp procentowych. Zdaniem ekspertów, najbliższa obniżka może nastąpić już w grudniu, co byłoby zgodne z ostatnimi statystykami ekonomicznymi.

W ciągu ostatnich trzech lat oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w Polsce spadło o niemal jedną trzecią. To oznacza rekordową zdolność kredytową i niemal 16 mld zł oszczędności w kieszeniach kredytobiorców, choć raty spadają wolniej niż odsetki. Jak wygląda bilans zysków i strat dla pożyczających i oszczędzających?

Zgodnie z oczekiwaniami rynku, Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała w środę o obniżeniu stopy referencyjnej o 0,25 punktu procentowego. To już piąta taka decyzja w tym roku, która – jak szacuje Jarosław Sadowski z serwisu Rankomat.pl – przyniesie realną ulgę dla kredytobiorców hipotecznych.

O ponad jedną trzecią wzrosła w październiku 2025 roku wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe - podało Biuro Informacji Kredytowej. Zwiększyła się też liczba wnioskodawców i przeciętna kwota kredytu. Zdaniem analityków, jeśli ten trend się utrzyma, rok 2025 może zakończyć się rekordem.

Ceny w Polsce rosną wolniej, niż zakładano. Według najnowszego szacunku GUS, inflacja w październiku wyniosła 2,8 proc. rok do roku, czyli mniej niż prognozowali analitycy. Miesiąc do miesiąca ceny wzrosły o 0,1 proc. To może otworzyć drogę do kolejnej obniżki stóp procentowych - sugerują ekonomiści.

Cztery tegoroczne obniżki stop procentowych mają odczuwalny wpływ na wysokość rat zarówno z tytułu leasingu, jak i kredytu samochodowego - wynika z obliczeń Superauto.pl. O ile spadła hipotetyczna rata leasingu za średniej wielkości auto?

Cztery tegoroczne obniżki stóp procentowych mają wymierny wpływ na wysokość rat leasingowych i kredytowych. Jak wynika z analizy Superauto.pl, kierowcy finansujący zakup samochodu płacą dziś wyraźnie mniej niż na początku roku. Hipotetyczna rata leasingu za auto klasy średniej spadła o 87 zł netto, a rata kredytu samochodowego - o 33 zł.

Ekonomiści Santander Bank Polska przewidują, że Narodowy Bank Polski dokona kolejnych obniżek stóp procentowych w styczniu i marcu przyszłego roku. Analitycy ci nie wykluczają, że publiczne wystąpienie Prezesa NBP, Adama Glapińskiego, zaplanowane na czwartek, może wpłynąć na ich scenariusz bazowy, skłaniając ich do prognozowania większej liczby cięć stóp procentowych.

Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o obniżeniu głównych stóp procentowych o 25 punktów bazowych (0,25 punktu procentowego). W rezultacie, stopa referencyjna Narodowego Banku Polskiego została ustalona na poziomie 4,50% w skali rocznej.

Dane NBP oraz Otodom pokazały, że od 2020 roku systematycznie rosną ceny mieszkań zarówno ofertowych, jak i w transakcjach. W ciągu pięciu lat ceny transakcyjne mieszkań deweloperskich w siedmiu największych miastach Polski wzrosły o ok. 70 proc., a stawki ogłoszeniowe o ok. 66,5 proc.

Europejski Bank Centralny pozostawił stopy procentowe na dotychczasowym poziomie, zgodnie z oczekiwaniami rynku. Zdaniem Rady Prezesów inflacja w strefie euro zbliżyła się już do celu na poziomie 2 proc., a prognozy jej kształtowania się w najbliższych latach nie uległy większym zmianom. Decyzja sygnalizuje, że EBC stawia obecnie na stabilność i ostrożność w prowadzeniu polityki pieniężnej, a kolejne ruchy będą uzależnione od napływających danych makroekonomicznych i sytuacji gospodarczej w krajach unijnych.

Od kilku miesięcy na rynku kredytów mieszkaniowych widać wyraźne ożywienie. Głównym motorem są tegoroczne obniżki stóp procentowych. Jak wynika z danych BIK, popyt na hipoteki jest obecnie o około połowę wyższy niż rok temu. To jednak tylko część szerszego trendu, który trwa już od trzech lat. Wówczas rynek kredytowy był praktycznie zamrożony, dziś - sprzedaż hipotek i liczba składanych wniosków są kilkukrotnie większe.

Polska gospodarka ma się jak nigdy dotąd. Rośnie w siłę i powoli zmierza w kierunku 20 państw najsilniejszych gospodarcza. Ponadto stopy procentowe idą w dół i to w zatrważającym tempie. Jest jednak pewno "ale". Inflancja niżej już nie spadnie. Ile wynoszą obecnie stopy procentowe? Ile wynosi inflacja? Jak mocna jest polska gospodarka? Na te pytania odpowiadamy poniżej.

Według najnowszego raportu Biura Informacji Kredytowej Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe, ilość zapytań o kredyty mieszkaniowe odnotowała w sierpniu 2025 roku znaczący wzrost o 52,5% w ujęciu rocznym. Te dane wskazują, że banki oraz SKOK-i, przeliczając na dzień roboczy, przesłały do Biura Informacji Kredytowej zapytania na wyższą kwotę niż w sierpniu 2024 roku.

Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopę referencyjną do 4,75 proc. w skali rocznej. Analitycy PKO BP spodziewają się jeszcze jednej obniżki w listopadzie, natomiast eksperci ING przewidują, że w październiku może nastąpić coś zupełnie innego. Na co mamy się szykować tej jesieni? Czy przed zimą dojdzie do kolejnych obniżek?

We wrześniu Rada Polityki Pieniężnej może podjąć decyzję o cięciu stóp procentowych, co jest coraz bardziej oczekiwane na rynku finansowym. Ostateczną decyzję poznamy już 3 września. Zmniejszenie stóp procentowych może okazać się korzystnym rozwiązaniem dla kredytobiorców, ale jednocześnie stanowi wyzwanie dla osób oszczędzających. Banki zaczynają oferować coraz niższe oprocentowanie depozytów, co nie jest dobrą wiadomością dla tych, którzy stawiają na oszczędzanie.

Główny Urząd Statystyczny poinformował, że inflacja w lipcu 2025 roku wyniosła 3,1% w ujęciu rocznym, co oznacza spadek o 1 punkt procentowy względem czerwca, gdy sięgała 4,1%. To najniższy odczyt inflacji od czerwca ubiegłego roku, a także sygnał, że ceny w Polsce rosną wolniej.

Ścieżka obniżek stóp procentowych w Polsce klaruje się coraz bardziej - można spodziewać się ich spadku do 3,5% w 2026 roku - prognozuje główny ekonomista VeloBanku Piotr Arak. Obecnie główna stopa procentowa wynosi 5%.

Prezes NBP, Adam Glapiński, odniósł się do decyzji RPP o obniżeniu stóp procentowych o 0,25 punktu procentowego, podkreślając, że jednym z kluczowych argumentów była obserwowana tendencja spadkowa w dynamice wynagrodzeń. W maju bieżącego roku płace wzrosły o 8,4% w porównaniu do tego samego miesiąca roku poprzedniego, co stanowiło spadek w porównaniu do 9,3 proc. wzrostu w kwietniu.